三人共同还贷款的合同范本

三人共同还贷款的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY金融担保有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于XX省XX市XX区的XX楼盘，并已与乙方YY金融担保有限公司（以下简称“乙方”）达成合作意向，就甲方购买该楼盘的部分房源，由乙方提供担保，并由甲乙双方及担保第三方共同承担还贷款项的事宜，特制定本合同。

甲方为解决购房资金压力，提高资金使用效率，拟通过贷款方式购买XX楼盘的部分房源。乙方作为专业的金融服务机构，愿意为甲方提供贷款担保服务，并与甲方、担保第三方共同承担还贷款项的责任。

为保证甲乙双方及担保第三方的合法权益，明确各自的权利义务，经充分协商，双方达成以下合同条款：

一、定义

1.1贷款：指甲方为购买XX楼盘部分房源，向贷款银行申请的购房贷款。

1.2还款：指甲方、乙方及担保第三方按照本合同约定的比例，共同偿还贷款本息。

1.3担保第三方：指与甲方、乙方共同承担还贷款项责任的第三方。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由甲乙双方于XX年XX月XX日在XX省XX市XX区XX路XX号签署，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY金融担保有限公司

签署日期：XX年XX月XX日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方及担保第三方在共同偿还贷款过程中的权利义务关系，确保甲方顺利购买XX楼盘部分房源，乙方提供贷款担保服务，并共同承担还贷款项的责任。具体内容包括：甲乙双方共同还款的金额、比例、期限；各方在还款过程中的权利和义务；违约责任的承担；以及争议解决方式等。

第二条定义

1.贷款本金：指甲方为购买XX楼盘部分房源，向贷款银行申请的贷款金额。

2.还款期数：指甲方、乙方及担保第三方共同偿还贷款本息的期数。

3.共同还款比例：指甲方、乙方及担保第三方按照本合同约定的比例，共同承担还款责任的比例。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的比例，要求乙方及担保第三方共同偿还贷款本息。

2.甲方应按照贷款合同的约定，按时向贷款银行偿还贷款本息。

3.甲方应向乙方及担保第三方提供购房相关资料，包括但不限于购房合同、贷款合同等。

4.甲方在贷款期间，应保持良好的信用状况，不得出现逾期还款等违约行为。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的比例，要求甲方及担保第三方共同偿还贷款本息。

2.乙方应按照本合同的约定，按时向甲方及担保第三方支付共同还款金额。

3.乙方应监督甲方履行贷款合同的还款义务，确保甲方按时还款。

4.乙方在担保期间，应保持良好的信用状况，确保具备履行担保责任的能力。

5.乙方有权在甲方出现逾期还款等违约行为时，要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

（以下内容将继续阐述甲乙双方在合同履行过程中的其他权利与义务，包括但不限于合同变更、解除、终止等方面的约定。）

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方约定，共同偿还的贷款本金为人民币XX万元，共同还款期数为XX期。

2.甲乙双方按照本合同约定的比例（甲方：乙方：担保第三方=X：X：X）承担还款责任。

3.乙方及担保第三方应在每期还款日前X个工作日内，将各自应承担的还款金额支付至甲方指定的账户。

4.甲方收到乙方及担保第三方支付的还款金额后，应立即将全部还款金额支付给贷款银行。

5.支付方式：银行转账。各方应确保支付账户的准确性和有效性。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕止。

2.每期还款日为贷款发放之日起的第X个月底，共计XX期。

3.甲乙双方应在每期还款日前履行还款义务，确保贷款银行按时收到还款金额。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，应向乙方及担保第三方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×X%。

2.甲方逾期还款超过X个月的，乙方及担保第三方有权解除本合同，要求甲方立即偿还已垫付的贷款本息，并支付违约金。

3.甲方因自身原因导致贷款银行采取法律措施追讨贷款的，应承担因此产生的全部费用，并赔偿乙方及担保第三方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定的期限、金额履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同甲方违约条款。

2.乙方逾期还款超过X个月的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还已垫付的贷款本息，并支付违约金。

3.乙方因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、担保第三方违约

1.担保第三方未按照本合同约定的期限、金额履行还款义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式同甲方违约条款。

2.担保第三方逾期还款超过X个月的，甲方和乙方有权解除与担保第三方的合同关系，要求其立即偿还已垫付的贷款本息，并支付违约金。

3.担保第三方因自身原因导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（本部分内容将继续阐述合同违约情形下的其他违约责任及救济措施。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同。

3.发生不可抗力事件时，受影响一方在履行本合同过程中遭受的损失，可依法免除责任。但受影响一方应采取合理措施减轻损失，否则仍需承担相应的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。如双方在争议解决过程中达成和解，相关费用由双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.贷款本息全部偿还完毕；

b.双方达成一致，书面同意解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，互不追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由