想买门面房怎么写合同范本

想买门面房怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于______市______区______路______号的门面房，作为商业投资及经营用途；乙方作为该门面房的开发商，拥有该门面房的合法出售权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述的“门面房”是指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

1.2“交付”是指乙方按照本合同约定将门面房及房屋所有权证书等相关手续办理完毕后，甲方接受门面房并支付购房款的过程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，具体合作事宜将在后续条款中详细规定。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，严格履行本合同各项条款，共同推动项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的位于______市______区______路______号的门面房，用于商业投资及经营活动。具体内容包括门面房的购买、交付、产权过户、维修保养以及相关的售后服务等事项。

第二条定义

2.1“门面房”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

2.2“交付”是指乙方将符合合同约定条件的门面房及房屋所有权证书等相关手续办理完毕后，甲方接受门面房并支付购房款的过程。

2.3“产权过户”是指乙方按照国家法律规定，将门面房的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买门面房，并要求乙方按照约定时间、条件和标准交付门面房。

（2）甲方应按照本合同的约定支付购房款，并承担购房过程中发生的税费。

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。

（4）甲方在购买门面房后，应遵守国家法律法规，合法经营，并对门面房进行妥善保管和维护。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定出售门面房，并收取甲方支付的购房款。

（2）乙方应保证出售的门面房符合国家法律法规，拥有合法的出售权，并无任何权利瑕疵。

（3）乙方应在合同约定的交付期限内，将符合约定条件的门面房交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

（4）乙方应向甲方提供门面房的真实信息，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等。

（5）乙方在合同约定的保修期内，对门面房的质量问题承担维修责任。

（6）乙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保甲方的合法权益。

双方在履行本合同时，应遵循诚实信用、平等互利的原则，严格履行各自的权利与义务，共同推动合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1甲方购买门面房的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2甲方支付购房款的方式如下：

a)签署本合同之日起5个工作日内，支付购房款的50%即人民币______元；

b)门面房交付且产权过户手续办理完毕后5个工作日内，支付剩余的50%即人民币______元。

4.3甲方支付购房款至以下账户：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效之日起______个月内完成门面房的交付及产权过户手续。

5.3甲方应在门面房交付及产权过户手续办理完毕后______个月内支付剩余的50%购房款。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按照合同约定的期限、条件和标准交付门面房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。

6.2若甲方未按照合同约定的期限支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

6.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除违约金，违约金为购房总价的______%。

6.4若甲方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除违约金，违约金为购房总价的______%。

6.5双方在合同履行过程中，如因一方原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务，除非非违约方同意解除合同。

6.7双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，可依法部分或全部免除违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未能采取合理措施，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应根据实际情况，协商确定合同继续履行或终止履行的事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解，相关费用由双方协商承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。

b)通知应以快递或挂号信方式寄送至本合同记载的地址，或以电子邮件方式发送至双方确认的电子邮箱。

c)通知在发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b)未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

a)双方在合同履行过程中，如达成一致意见，可书面终止本合同。

b)若一方严重违反合同义务，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)门面房产权证复印件；

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