工业厂房物业合同

工业厂房物业合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就工业厂房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的工业厂房，具体地址为：_________。2.厂房建筑面积为_________平方米，使用性质为：_________。3.乙方同意租赁该厂房用于_________（具体用途），并承诺不擅自改变使用性质。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），每年租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。---第五条厂房交付及验收1.甲方应在____年____月____日之前将厂房交付给乙方。2.乙方在接收厂房时应进行验收，确认厂房的完好和符合合同约定的条件。3.如发现任何问题，乙方应在交接后____日内书面通知甲方，逾期视为接受。---第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时交付厂房；-确保厂房符合相关法律法规及安全标准；-及时处理乙方在使用过程中提出的合理请求。2.乙方的权利与义务：-按合同约定支付租金；-合同期间内合理使用厂房，保持厂房的良好状态；-不得擅自对厂房进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。---第七条厂房维护及修缮1.乙方在租赁期间应对厂房进行日常维护和保养，保持厂房的良好状态。2.厂房的重大修缮和结构性改动，需经甲方书面同意。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。---第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日_________%的比例收取滞纳金。---第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-国家政策变化导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条不可抗力1.由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。2.受不可抗力影响的一方应在合理期限内书面通知另一方，并提供相关证明材料。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录1.厂房平面图及设施清单。