光伏电站农户租赁合同范本

光伏电站农户租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______光伏科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农户

地址：_______省_______市_______县_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事光伏发电业务的企业，拥有丰富的光伏电站建设、运营经验及资源；乙方为拥有合法土地使用权和农业生产经营权的农户，愿意将自有土地出租给甲方用于建设光伏电站。

根据国家有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方土地建设光伏电站一事达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.1乙方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的土地，土地面积_______平方米，土地性质为农业用地，土地使用权和农业生产经营权归乙方所有。

1.2甲方拟在上述土地上建设光伏电站，项目规模为_______兆瓦，项目投资估算为_______元。

1.3甲方承诺在租赁土地上严格按照国家及地方政策要求进行光伏电站建设，确保项目符合环保、安全生产等相关规定。

1.4乙方同意将土地出租给甲方用于建设光伏电站，并承诺在租赁期间配合甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

甲方权利与义务：甲方享有在租赁土地上建设、运营光伏电站的权利，负责项目的投资、建设、运营和管理，并承担相应费用。

乙方权利与义务：乙方享有按约定收取土地租金的权利，负责提供土地及配套设施，并保证土地符合租赁用途。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

甲方应按照约定向乙方支付土地租金，具体支付方式、金额和期限等事项双方协商确定。

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

双方在合同履行过程中，如需增加、变更或解除合同条款，应签订书面补充协议。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的土地建设光伏电站，通过开发利用太阳能资源，实现绿色能源的供应，促进可持续发展。具体内容包括：甲方在乙方提供的土地上建设光伏电站，进行光伏发电项目的投资、建设、运营和管理；乙方提供土地及配套设施，协助甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.光伏电站：指甲方在乙方土地上建设、运营的用于发电的太阳能光伏系统。

2.土地租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，获得乙方土地的使用权。

3.项目规模：指甲方在乙方土地上建设光伏电站的设计装机容量。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权在租赁土地上建设、运营光伏电站，享有项目投资收益。

（2）甲方负责光伏电站的投资、建设、运营和管理，确保项目符合相关法规和技术标准。

（3）甲方应按照约定向乙方支付土地租金，并承担租赁期间与项目相关的各项费用。

（4）甲方在租赁期满后，有权优先续租乙方土地。

（5）甲方应确保光伏电站建设和运营不对乙方土地造成破坏，并在租赁期满后恢复土地原状。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定收取土地租金，享有土地租赁收益。

（2）乙方应提供符合租赁用途的土地，并协助甲方办理项目相关手续。

（3）乙方应确保租赁期间土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题导致的法律责任。

（4）乙方不得在租赁土地上从事影响光伏电站建设和运营的活动。

（5）乙方在租赁期间应配合甲方进行光伏电站的维护和管理，确保项目稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：甲方应按照每年人民币_______元的标准向乙方支付土地租金。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付租金，乙方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.支付时间：甲方应在每年_______月_______日前支付当年的土地租金。如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后_______个月内完成光伏电站的建设，并投入运营。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如未签订续租协议，甲方应按约定恢复土地原状，并将土地退还乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定时间支付土地租金，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

（2）甲方未按约定完成光伏电站建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

（3）甲方在租赁期间违反合同规定，导致光伏电站无法正常运行，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定提供土地或协助办理相关手续，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

（2）乙方在租赁期间侵犯甲方合法权益，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间擅自变更土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

双方应严格履行本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方。双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

4.如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按已履行部分结算，互不追究因不可抗力导致的未履行部分的责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以选择直接将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同规定，且未能及时纠正；

b.不可抗力事件持续超过合同规定期限；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同的终止不影响双方在合同