房屋租赁给企业合同范本

房屋租赁给企业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并具备房屋出租资质的公司，拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权；乙方为一家在______市______区从事______业务的高新技术企业，为满足公司办公需求，有意向租赁甲方拥有的租赁房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：______市______区______路______号。

2.租赁房屋面积：______平方米。

3.租赁房屋用途：办公。

4.租赁房屋交付状态：甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全、环保等标准，具备正常使用条件。

二、合作背景与前提条件

1.甲方已取得租赁房屋的合法出租权，并保证在合同有效期内，租赁房屋不存在任何权属争议、债务纠纷等问题。

2.乙方具备良好的信用和支付能力，按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同履行合同义务，确保租赁房屋的正常使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋按照本合同约定出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋按约定条件交付给乙方，并提供必要的租赁服务；

2.乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时足额支付租金及其他费用；

3.双方在合同有效期内，应共同维护租赁房屋的完好，确保租赁房屋的正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的房屋；

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费；

3.合同有效期：指甲方将租赁房屋交付给乙方使用，至合同终止或解除的时间段；

4.其他费用：指甲方根据国家规定和合同约定，向乙方收取的水、电、物业等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）在合同有效期内，有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋；

（3）在合同终止或解除时，有权收回租赁房屋。

2.义务：

（1）按照约定将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合正常使用条件；

（2）负责租赁房屋的维修和保养，确保租赁房屋的完好；

（3）在合同有效期内，不得随意解除合同；

（4）在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定使用租赁房屋，进行正常办公；

（2）在租赁期内，有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养；

（3）在合同终止或解除时，有权要求甲方退还已支付的租金及其他费用。

2.义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付租金及其他费用；

（2）合理使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的完好；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让或用于其他用途；

（4）合同终止或解除时，按照约定将租赁房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金及其他费用。

3.支付时间：乙方应于每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，其他费用根据实际发生情况及时支付。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期为______年，自双方签署本合同之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约______年，续约次数不限。

3.关键时间节点：

（1）租赁房屋交付日期：______年______月______日；

（2）租金首次支付日期：______年______月______日；

（3）租金调整日期：每______年调整一次，具体日期由双方协商确定；

（4）合同终止日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

（2）如甲方违反租赁房屋的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方在合同有效期内随意解除合同，应支付乙方违约金，违约金为两个月租金的______倍。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

（3）如乙方在合同终止或解除时，未能将租赁房屋及附属设施完好无损地退还给甲方，应承担相应的赔偿责任；

（4）如乙方违反合同约定，将租赁房屋转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金的______倍。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，恢复履行合同的能力。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同的正常履行。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各自应付款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等，均为合同的重要组成部分，与本