新版小型施工合同范本

新版小型施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的建设权，并有意将其施工任务委托给具备相应资质和能力的乙方；乙方作为一家专业的施工队伍，拥有丰富的施工经验和良好的业绩，愿意承担甲方的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型施工事项达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已依法取得XX项目的建设权，具备发包资格。

2.乙方具备相应的施工资质，具备承包资格。

3.双方对对方的企业信誉、施工能力、管理水平等有充分的了解，并在此基础上达成合作意向。

二、合同目的

甲方委托乙方进行小型施工，旨在充分发挥乙方在施工领域的专业优势，确保工程质量和进度，实现甲方的投资目标。

三、合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成XX项目的施工任务。

2.负责施工过程中的材料采购、施工、质量把关、安全生产等工作。

3.按照合同约定的时间节点，完成施工任务并交付甲方验收。

四、合同期限

自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。

五、合同金额

双方根据施工图纸、工程量清单及市场行情，经充分协商，确定本合同总价为人民币XX元（大写：XX圆整）。

六、支付条件

甲方根据工程进度，按照以下比例向乙方支付工程款项：

1.合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款。

2.工程进度过半，支付合同总价的50%。

3.工程竣工验收合格后，支付合同总价的15%。

4.工程保修期满，无质量问题，支付合同总价的5%。

七、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见后续章节。

本合同范本旨在明确双方在小型施工项目中的权利义务，保障工程质量和进度，维护双方合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实信用，全面履行合同义务，共同推进工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

合同目的：甲方委托乙方进行小型施工，旨在充分发挥乙方在施工领域的专业优势，确保工程质量和进度，实现甲方的投资目标。

合同范围：包括但不限于以下内容：

1.按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成XX项目的施工任务。

2.负责施工过程中的材料采购、施工、质量把关、安全生产等工作。

3.按照合同约定的时间节点，完成施工任务并交付甲方验收。

第二条定义

1."工程"：指本合同项下乙方承包的XX项目小型施工任务。

2."施工图纸"：指甲方提供的用于指导施工的图纸和技术文件。

3."工程量清单"：指甲方提供的包含工程量、工程项目的详细清单。

4."竣工验收"：指工程完工后，甲方按照国家相关规定和合同约定对工程进行的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全生产要求完成施工任务。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等进行监督、检查。

（3）有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、记录。

2.义务：

（1）提供施工图纸、技术规范、施工要求等，并对施工过程中的变更及时通知乙方。

（2）按照合同约定及时支付工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权依据合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）有权对甲方的变更要求提出合理建议和调整要求。

（3）有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成工程范围内的施工任务。

（2）负责施工过程中的材料采购、施工、质量把关、安全生产等工作，确保工程质量和进度。

（3）配合甲方进行竣工验收，对发现的问题及时整改。

（4）对施工过程中产生的垃圾、废物等进行妥善处理，保护环境。

（5）遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全和合规性。

（6）在保修期内，对工程出现的质量问题负责修复。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.合同总价：双方确认，本合同总价为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a.合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

b.工程进度过半，经甲方验收合格后，支付合同总价的50%。

c.工程竣工验收合格后七个工作日内，支付合同总价的15%。

d.工程保修期满，无质量问题，支付合同总价的5%。

第五条履行期限

1.合同期限：自合同签订之日起至工程保修期满之日止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后，乙方应立即施工，确保工程进度。

b.工程进度过半时，甲方进行验收。

c.工程竣工验收合格后，乙方配合甲方办理移交手续。

d.工程保修期满，乙方对工程进行最后一次检查，确保无质量问题。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等，导致工程延期，应承担相应责任。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，按逾期天数的合同总价万分之五计算。

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复费用，并支付合同总价5%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应法律责任。

4.乙方未按合同约定履行保修义务，应支付合同总价5%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

a.合同履行期限的延长。

b.合同履行方式的调整。

c.合同解除或终止。

受不可抗力影响的一方，在满足上述条件下，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接选择诉讼方式解决争议，诉讼地为合同签订地人民法院。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分的其他义务。

6.争议解决费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

双方在签订合同时，应充分了解争议解决方式，确保在发生争议时能够得到及时、有效的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地和接收地以双方确认的地址为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍不改正的。

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

c.双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等