房屋及设备设施管理学习通超星期末考试答案章节答案2024年

房屋及设备设施管理学习通超星期末考试章节答案2024年对于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋,可按“处理使用”措施进行处理

答案:错危险点,指房屋的某个承重构件或某项设施损坏,但对整体还未构成直接威胁,一般可通过维修排除险情

答案:对对尚能短期使用,但仍须随时观察危险程度的房屋所采取的解危办法是处理使用法

答案:错局部危房,指房屋大部分结构尚好,只是局部构件受损,一但发生事故,对整幢房屋无太大影响,只要排除局部危险,可以继续安全使用

答案:对整幢危房,指房屋结构大部分具有部同程度的损毁,已危及整幢房屋并随时有倒塌的可能,且已无维修价值,不能通过修复保证用户安全的房屋

答案:对所谓房屋完好率,就是完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和占总的房屋建筑面积的百分比

答案:对所谓房屋完好率,就是总的房屋建筑面积占完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和的百分比

答案:错危房率是房屋安全管理考核的一个重要指标。所谓危房率,就是指整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比

答案:对危房率是房屋安全管理考核的一个重要指标。所谓危房率,就是指总的房屋建筑面积占整幢危险房屋的建筑面积的百分比

答案:错评定房屋等级的做法一般分为定期和不定期两种

答案:对在计算房屋完损等级时,一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时,则以幢作为评定单位

答案:对房屋完损等级评定方法规定:各分项完损程度高出一个等级时,该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程度来确定

答案:对结合房屋的定期普查评定,亦应调整房屋的完损等级

答案:对凡新接管和经过修缮后的房屋应重新评定完损等级

答案:对房屋管理部门在统计房屋完好率时,应按完好房和一般损坏房一并计算

答案:错有抗震设防要求的地区,在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定

答案:对混合结构的房屋是指承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋

答案:错我国对房屋质量的评定,是以原国家城乡建设环境保护部1985年制定颁布的《房屋完损等级评定标准》作为依据的

答案:对评定房屋的完损等级工作技术性强,既有目观检测,又有定性定量的分析

答案:对危险房屋指承重物件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保使用安全的房屋

答案:对房屋完损等级,是指区分房屋完好或损坏的程度

答案:对房屋安全管理,是指为保障房屋建筑结构使用安全而进行的管理

答案:对市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构____,负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”____

答案:以下简称鉴定机构;对房屋完损等级的评定,一般以建筑面积____为评定单位,一律以幢为计量单位____

答案:平方米;错危险房的处理措施有()

答案:观察使用;处理使用;停止使用;整体拆除危房分为()两类()

答案:整幢危房;局部危房房屋的安全鉴定是一项()要求很强的工作,危房的鉴定更应慎之又慎()

答案:专业性;技术性不定期进行评定房屋完损等级工作的依据是()

答案:根据气候特征,如雨季、台风、暴风雪等,主要对危险房屋、严重损坏房屋和一般损坏房屋等进行检查,评定完损等级。;房屋经过中修、大修、翻修和综合翻修维修竣工验收后,重新进行评定完损等级。;接管验收新建房屋后,要进行评定规定房屋完损的等级。以下有关房屋完损等级评定的表述,正确的是()

答案:房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)÷总的房屋建筑面积×100%;凡新接管和经过修缮后的房屋应重新评定完损等级。;结合房屋的定期普查评定,亦应调整房屋的完损等级。;房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。房屋按常用结构分成下列各类()

答案:钢筋混凝土结构材;混合结构;砖木结构;其他结构房屋完损等级评定的基本任务就是()

答案:搞清所管的现有房屋的质量状况及分布情况;为房屋的管理、保养和修缮提供基本资料依据房屋安全管理主要包括以下()内容()

答案:房屋安全鉴定管理;危险房屋治理;房屋应急抢险B、白蚁预防和灭治管理对于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋,可采用()措施处理()

答案:处理使用房屋完好率的经济技术指标是()

答案:55%危房以()为计量单位()

答案:建筑面积(平方米)危房以()为评定单位()

答案:幢某幢房子的建筑面积为200平方米,其中完好房有80平方米,基本完好房有50平方米,那么该幢房子的房屋完好率为()

答案:65%由于使用不当或其他人为原因造成房屋损坏,应由()负责修复()

答案:损坏责任人对鉴定为危险房屋的,如果房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,()有权指定有关部门代修,所需的费用由责任人承担()

答案:房地产行政管理部门异产毗连房屋的自然损坏,应按有关规定及时修缮,不得拖延或拒绝否则,造成损失的,()应负责赔偿()

答案:责任人按我国的有关部门规定,对于结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所共有的房屋,确切的名称为()

答案:异产毗连房屋房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由()承担()

答案:申请人经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过()

答案:1年按《城市危险房屋管理规定》,危房的鉴定由()负责()

答案:房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构房屋完损等级的评定,一般以()为计量单位()

答案:建筑面积(平方米)房屋完损等级的评定,一般以()为评定单位()

答案:幢房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承裁能力,随时有倒塌的可能,这种房屋是()

答案:危险房管道严重堵塞,水电管线严重损坏的房屋属于()

答案:严重损坏房房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,个别构件已处于危险状态的房屋属于()

答案:严重损坏房房屋结构和装修基本完好,少量构部件有轻微损坏,经过一般性维修即可恢复使用功能的房屋属于()

答案:基本完好房个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复的房屋属于()

答案:完好房根据房屋的结构,装修和设备等组成部分的完损程度,房屋的完损等级可分为()

答案:5类钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级的评定方法有()

答案:4种钢筋混凝土结构房屋是指()

答案:承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的(钢或钢、钢筋混凝土结构参照列入)房屋房屋完损等级评定,是按统一的标准,统一的项目,统一的方法,对现有()房屋所进行的综合性的完损等级评定()

答案:整幢抹灰层裂缝的修补处理相对来讲有一定的难度,除了因结构沉降而引起的裂缝外,尽量开凿、补缝。防止造成原来的一条细裂缝变成二条,这样更影响使用美观(错)

答案:错抹灰层空鼓的修补,如对空鼓面积不大,而四周边缘连接牢固时可继续观察,暂不处理。对大面积的空鼓、脱皮时应全部铲除修补

答案:对预防钢筋锈蚀,应在有严重的侵蚀性介质的处所,适当减低保护层的厚度

答案:错影响钢筋锈蚀的因素是多方面的,如周围介质的侵蚀,钢材的材质差,混凝土保护层的性能影响等

答案:对表面修补法。这种办法适用于承载能力无影响的表面裂缝,以及小范围细裂缝防渗、漏水的处理

答案:错一般对宽度大于0.5mm的裂缝,可采用化学灌浆;宽度小于0.5mm的裂缝,或较大的温度收缩裂缝,宜采用水泥灌浆

答案:错化学灌浆法操作主要工序为:表面处理、布置灌浆嘴和试气、灌浆及对孔

答案:对瓦屋面损坏一般的维修方法主要采取:扩大、整形或更换排水管沟,使屋面排水畅通;降低屋面坡度、修复局部下沉陷处;局部修补、更换或全部拆除重做等

答案:错在我国方地区,刚性防水层面上,应设置架空隔热层,由隔热层承受雨水的直接冲刷,使防水层少受侵袭,延长使用寿命,同时起到隔热和防裂的双重作用

答案:对刚性防水层屋面温度裂缝是防水层受大气温度、太阳辐射、雨、雷及人工热源等的影响,加之变形缝未设置或设置不当造成

答案:对大便器排水管出口高度必须合适,并高出地面5mm

答案:错楼板出现裂缝、蜂窝等缺陷引起渗漏时,可将损坏处清除干净,并浇水湿润,再分层抹上防水砂浆或局部作防水层

答案:对木地板缝不平,常常是因为板条规格不准或板潮所致

答案:对对空鼓的面层,先将空鼓部分铲除,清理干净并用水润湿,再做结合层,最后用原材料嵌补,挤压密实、压光

答案:对治理空鼓过程中,当楼地面的基层平整度较差时,应先做面层,再做一层找平层,使面层厚薄一致

答案:错水泥地面起砂的表面现象为光洁度差,颜色发白不坚实,表面先有松散的水泥灰,随着走动增多,砂粒逐步松动,直至成片水泥硬壳剥落

答案:对抹灰可用作裂缝处理,也可用于砌体表面酥碱等缺陷、防水、防渗的处理措施。在抹灰前应清除或剔除墙面松散部分,用水冲洗干净后再做抹灰工作

答案:对压力灌浆。通常使用1~3个大气压灌浆,一般分成2个阶段,但2个阶段之间要留有间歇,以使浆液充分凝固,最终达到重新胶结成整体,恢复砌体强度、耐久性及抗渗目的

答案:错若基础防潮层处理得不好,地下水中的腐蚀性介质通过砌体的毛细管作用进入墙体,腐蚀墙体

答案:对冻解循环会造成砖砌体破坏,其损坏一般由砖砌体内部开始

答案:错局部地基出现塌陷时,因场地受限制又不能拆换基础或扩大基础时可用托架法加固

答案:对基础加固采用条形基础两侧扩大加固法时,应沿条形基础两侧开挖,扩大基底面积,并配入钢筋、混凝土浇筑扩大地基及基础底面积

答案:对基础加固采用扩大基础底面积加固法时,对于局部软弱地基或荷载集中、沉降较大的基础段落处适当缩小基础底面积,减轻该段处的单位面积的压力,使沉降部位得到控制

答案:错灰土挤密桩加固适用于淤泥、粘土层等软土层地基加固,其方法是在基础周围打2~3排灰土挤密桩,挤密填土,加固后承载力可提高一倍左右

答案:错灰土挤密桩加固适用于较厚的回填土、炉灰等填土地基、软弱土层、湿陷性黄土地基加固,其方法是在基础周围打2~3排灰土挤密桩,挤密填土,加固后承载力可提高一倍左右

答案:对旋喷桩加固适用于膨胀土地基的处理

答案:错石灰浆加固适用于膨胀土地基的处理,以石灰浆用钻机将注浆压入粘土层中的裂缝,石灰浆同周围土层起离子交换作用后形成硬壳层,从而改变了土层的性质和结构

答案:对石灰浆加固适用于适用于淤泥、粘土层等软土层

答案:错在房屋修缮工程上,地基加固是在建筑物存在的情况下进行的。施工比较困难,且必须保证上部建筑物的安全。因此,其加固方法宜从经济上、技术上、施工条件上作出可行性比较分析后,再加以选定

答案:对地基加固是处理基础损坏的措施之一,它可以达到恢复或提高地基承载力,制止地基和上部结构变形发展的目的

答案:对对结构已近危险状态地基,而沉降继续存在时,观测时间更应缩短,必要时隔日或每日进行观测

答案:对地基如沉降发展较快,或破损较为严重且尚未稳定,则根据情况,增加观测次数

答案:对地基沉降观测水准点的位置应尽量靠近观测对象,但必须在房屋建筑的压力影响范围以外

答案:对地基沉降的观测点一般应设于外墙转角或纵横墙连接处以及沉降缝中间

答案:错观察点的数量,可根据建筑面积大小和房屋的重要性,损坏位置等而定,但应尽量遍及房屋建筑具有代表性的各个部位

答案:对对地基沉降的观测,一般是将观测点设置在基础的底部,如条件不许可时,则设在主体结构勒脚上或柱子底部

答案:错混凝土内钢筋锈蚀,一方面使其截面逐渐减少,与混凝土之间的粘结力降低,影响构件的使用安全;另一方面钢筋锈蚀体积膨胀____,使混凝土保护层开裂甚至脱落,降低了构件的受力和耐久性能。尤其对预应力混凝土构件内的高强度钢丝,其危害性更大____

答案:约增大2倍以上;对硅化加固。硅化加固地基是用压力将水玻璃____和水泥浆液等逐次压入土中。使土壤颗粒表面胶凝,改善土壤的物理力学性能,提高地基强度,具有操作安全、速度快,强度高的优点____

答案:硅酸钠溶液;对罩面板及钢木骨架的日常养护包括()

答案:对罩面板的顶棚应定时检查,检查时要着重观察顶棚罩面有无裂缝、变形、顶棚下垂等情况,有问题时再进一步检查骨架。;检查顶棚内的设备是否漏水,电线是否跑电、发现问题及时解决。;检查罩面板是否有翘边、裂缝破损,并及时修补。;检查木龙骨是否朽损、各连接的钉子可有松动,潮湿的房间要经常保持通风。裱糊工程的养护应做到()

答案:定期检查,发现起泡、长霉、污染、皱折、卷边等现象及时处理。;不要在面层上乱钉、乱涂、乱凿或任意涂写。;霉雨季时尽量少开窗,平时注意通风,防止壁、墙纸受潮。;搬动重物家具应注意保护裱糊面层,以防碰坏。油漆工程质量要求包括()

答案:混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈;漆膜的色彩必须符合设计要求。;清漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹;对中高级的硝基漆项目必须达到木纹清晰、不起花、漆膜丰满、平正光滑、光亮;美术油漆图案的颜色和所用的材料必须符合设计选定的色板要求;漆膜底层及面层均应符合国家规范和质量标准的规定关于油漆工程的日常养护,正确的是()

答案:注意对漆膜的保护,不随意乱钉,乱凿或铁器刮磨。;潮湿的房间要经常通风,以防止油漆受潮老化;有油漆或乳胶漆涂刷的厨房要注意油烟排除,以防止腐蚀,污染墙面抹灰工程养护的注意事项包括()

答案:定期检查。每年至少一次;不要在抹灰面层上乱钉、乱凿,注意抹灰面层平整。;屋面检修油毡防水层时,应注意保护外檐抹灰面层避免被沥青污染。自然因素的影响,对抹灰层的损坏原因包括()

答案:结构变形,由于地基发生不均匀沉降或地震影响、墙体和抹灰面同时开裂;胀缩,由于温度变化引起抹灰面的开裂;雨水浸蚀和冻融,由于抹灰面层存在细裂缝,雨水进入缝隙后在冬季时结冻膨冻,使缝隙增大,抹灰层脱离鼓起,甚至影响室内使用15、因施工质量的影响,对抹灰层的损坏原因包括()

答案:抹灰前对基层清理不够、墙体浇水不足、各层的抹灰间隔时间不当,压得不实,各分层之间没能粘结成整体;灰浆配比不准、搅拌不均匀、胶结材料过期、砂子过细、砂中泥浆含量过大;抹灰后养护不当,夏天时未能及时浇湿面层,或冬季时未能做到防冻措施;修补后在新旧连接处发生裂缝对混凝土缺陷、腐蚀的修补工作,应在分析原因,弄清范围、性质和危害性的基础上进行,常用的方法有()等()

答案:采用水泥砂浆或环氧树脂配合剂进行修补。;通过嵌填新混凝土或环氧树脂配合剂的方法,消除局部缺陷、病害、恢复材料功能;水泥压浆法修理对渗漏的修理方法,应在修漏前先查明渗漏的确切位置,准备好修漏材料,然后根据不同情况,采用不同的堵修方法。堵修原则是:先变大漏为小漏,变线漏为点漏,变片漏为孔漏,使漏水集中于一点或数点,最后将集中点处的渗漏彻底堵住。;采用直接堵塞法、下线堵漏法、下半圆铁片堵漏法、墙角压铁片堵漏法混凝土的缺陷会不同程度地造成钢筋锈蚀、渗漏并进而影响到结构()等()

答案:强度;刚度;稳定性;耐久性关于钢筋锈蚀维修的一般原则,正确的有()

答案:当钢筋锈蚀尚不严重时,混凝土表面仅有细小裂缝,或个别破损范围较小时,则对混凝土裂缝或缺陷,破损处,进行封闭或修补;当钢筋锈蚀严重,混凝土裂缝破裂,保护层剥离较多时,则应对结构认真检查,必要时先采取临时支撑加固,再凿除混凝土腐蚀松散部分,彻底清除钢筋上的铁锈,将需作修补的旧混凝土衔接面凿毛,对有油污处用丙酮清洗;;对于钢筋腐蚀严重,有效面积减小,应增焊相应面积钢筋补强,然后再用高一级的细石混凝土修补,必要时加钢筋网补强影响钢筋锈蚀的因素包括()

答案:由于混凝土碳化造成钢筋锈蚀;由于混凝土内掺入氯盐造成“钢筋锈蚀”;由于杂散电流导致钢筋锈蚀钢筋混凝土结构上产生的裂缝包括()

答案:荷载裂缝;温度裂缝;干缩裂缝;张拉裂缝钢筋混凝土结构上产生的裂缝,常见于()

答案:非预应力受弯、受拉等构件;预应力构件预应力端头等部位刚性屋面开裂渗漏的预防措施一般包括()

答案:刚性防水层屋面不得用于气候剧变地区,地基不均匀沉降较大地区;结构层应有足够的刚度和良好的整体性。;结构层与防水层之间宜加做隔离层;在适当位置设置适当的分格缝柔性防水屋面开裂渗漏的预防措施一般包括()

答案:增强屋面的整体刚度,尽可能地遏制或减少屋面基层变形的发生;提高防水层质量,增强防水层适应基层变形能力,采取恰当的构造措施,提高横缝防水层的延伸能力;加强养护维修,保持防水层的韧性和延伸性,以避免或减少裂缝的发生和发展等刚性防水层屋面的基层承重构件,有预制装配式和整体现浇式钢筋混凝土板,其屋面裂缝一般可分为()

答案:结构;温差;施工有水房间墙面渗水的防治措施包括()

答案:地漏集水半径大于6m时,找坡较难,此时须在墙裙外用水泥砂浆或防水砂浆抹平浇筑。;有水房间在浇捣楼地面的同时做出反边。;在有水房间设置涂膜防水(如聚氨酯涂膜防水)代替各种卷材防水,使地面和墙面形成一个无接缝和封闭严整的整体防水层。有水房间楼地面渗漏的原因()

答案:在施工图设计中各工种配合不好,在水施工图中没有标清预留孔的位置,导致施工时随意预留孔洞,或在土建施工图中没有标清预留孔的处理方法,导致施工时随意处理预留孔洞等;预留孔洞的位置不准确,安装给排水设施时易造成防水层破坏;在有水房间楼板浇筑施工中,模板移位、下沉,钢筋被踩陷,造成楼板产生裂缝;另外楼板的蜂窝麻面、起砂等缺陷也易造成楼板渗漏水磨石地面光亮度差,细洞眼多,产生原因既有磨光的磨面规格问题,也有金刚石砂轮规格问题;同时磨光过程中的二次补浆未采用擦浆而采用刷浆法,造成打磨时的洞眼出现。其防治措施主要为()

答案:对于表面粗糙光亮度差的,应重新用细金刚石砂轮或油面打磨,直至光滑;洞眼较多的,应重新擦浆,直到打磨消除洞眼为止水泥楼地面裂缝的原因包括以下()

答案:大面积的水泥砂浆抹面,没有设置分格缝,使楼地面产生收缩裂缝;原材料质量低劣,如水泥标号低或失效等;现浇钢筋混凝土楼面温差变形裂缝;使用维护不当等使用上的不合理,会使砌体产生裂缝,包括()

答案:改变建筑物用途,超过原设计的荷载标准;改建时缺乏全面考虑、论证,乱拆、乱改;地基严重下沉,基础变形位移,墙体受力状况改变;由于受动力、地震等荷载的损坏,致使砌体不能合理传递和支承等砖块分类按国家标准分成()

答案:普通砖;空心砖刚性防水层屋面的基层承重构件,有预制装配式和整体现浇式钢筋混凝土板。其屋面裂缝一般可分为()等()

答案:结构裂缝;温差裂缝;施工裂缝根据屋面防水层所选用材料的不同,屋面一般包括()等()

答案:柔性防水屋面;刚性防水屋面;瓦屋面;其他屋面屋顶(面)位于建筑物最上部,是房屋建筑承重结构的重要组成部分。它的作用包括()

答案:它起支承荷载的作用,主要承受屋顶自重及其上部荷载,包括风霜雨雪等;同时屋顶还起围护作用,阻隔风霜雨雪,抵御酷热严寒;绿化景观功能;供热节能功能有水房间墙面渗水的原因包括()

答案:地面排水坡度不合适,墙根处过低而积水;;墙裙处没作防水处理,墙裙气鼓、开裂或用白灰砂浆作面层;;大便器等水卫设备与楼板连接不紧密,且未作防水处理,水顺着本层楼板底面流到板边的墙上;;设计中未考虑在楼板的四周设置附加钢筋,板面出现裂缝后,水顺着裂缝流到板边的墙上。木地板,主要存在()等现象()

答案:地板起鼓;地板缝不平;表面不平整;踩时有响声水磨石地面裂缝的主要原因是()

答案:地面回填土不实,高低不平;造成垫层厚薄不匀,引起地面裂缝;基层未清理干净;暗敷电线管线太高,也易引起地面裂缝造成空鼓的原因包括()和养护不善,受到振动等()

答案:做楼地面的面层前,基层表面清理不干净有浮灰,结合层粘结不牢;;原材料质量低劣,配合比不正确,达不到规定的强度;;楼地面的楼板表面或地面垫层平整度较差且未处理好;;违反施工操作规定,未按要求做好结合层;造成水泥地面起砂的原因是多方面的,包括以下()

答案:水泥砂浆掺合物砂级配不当,水灰比过大,养护不适当;水泥地面在未达到足够的强度时就上人走动或进行下道工序;冬季低温施工时,门窗未封闭或无供暖设备造成大面积冰冻;原建材不符要求,如水泥受潮或砂粒过细等都有可能造成地面起砂现象根据整体地面工程修缮验收标准,下列哪些情况为不合格()

答案:空鼓;裂缝;新旧表面应不一致钢筋混凝土裂缝漏水堵修方法有()等()

答案:下半圆铁片堵漏法;墙角压铁片堵漏法钢筋混凝土孔洞渗漏堵修方法有()等()

答案:直接堵塞法;下管堵漏法、对不影响结构受力安全的混凝土表面的缺陷、病害,如数量不多的麻面、蜂窝、露筋、小块脱落或轻微腐蚀等现象,一般可采用()进行修补()

答案:水泥砂浆;环氧树脂配合剂影响钢筋锈蚀的因素是多方面的,具体原因包括()

答案:由于混凝土不密实或有裂缝存在造成钢筋锈蚀;由于混凝土碳化造成钢筋锈蚀;由于混凝土内掺入氯盐造成“钢筋锈蚀”;由于杂散电流导致钢筋锈蚀。砌体出现裂缝在设计上的失误的主要有()

答案:砌体强度不能满足砌体承载能力的要求;;砌体的连接节点构造不合理;;砌体的稳定性不足;;整体性的加强措施不够,墙段联结差,传递与扩散荷载的能力差等。常见的基础加固法有()

答案:水泥粘结法;扩大基础底面积加固法;条形基础两侧扩大加固法;架托换基法常用房屋地基的几种加固方法是()

答案:石灰浆加固;旋喷桩加固;硅化加固;灰土挤密桩加固。凡出现下列情况时应做好地基加固处理()

答案:地基因滑移,或因承载力严重不足,或特殊地质等原因的不均匀沉降,引起结构明显的倾斜,位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。;地基、基础因毗邻建筑而增大荷载,自身局部加层增加荷载或其他人为因素等的不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。;地基老化、腐蚀、酥脆、折断导致结构明显倾斜、裂缝、扭曲等。造成建筑物地基基础变形的原因主要在于()

答案:软弱地基;用材不当,施工质量差;;基础埋置深度不当;相邻建筑物的基础影响;;建筑物内上、下水管道漏水,引起地基湿陷;;不合理使用;维修养护不及时,地表水渗入地基等。地基沉降观测工作内容主要有以下几方面()

答案:确定观测对象;设置观测点和选定或设置水准点;定期观测;资料整理预防钢筋锈蚀,下列说法错误的是()

答案:防止杂散电流的腐蚀,首先,应杜绝和减少厂矿直流电泄漏到钢筋混凝土结构中和地下土壤中去;其次,要提高混凝土构筑物和钢筋的导电性能钢筋混凝土裂缝治理方法,下列说法错误的是()

答案:内部修补法方法适用于对结构局部性有影响,或有防水、防渗要求的裂缝修补在楼地面起砂面积较大的情况下,可用107胶水泥浆修补。但应注意107胶用量约为水泥重量的()左右,多了强度会下降,少了粘结力不强()

答案:20%局部拆砌为砌体严重破坏时常用的一种恢复性维修措施。当砌体局部损坏其截面削弱()以上,或出现严重倾斜、墙面弓突等损坏现象,使墙体失去稳定性、减弱承载能力时,一般采用此法处理()

答案:1/5填缝补强是砌体裂缝处理最简单的一种方法。操作时应先将缝隙处理干净,洒水湿润后用()水泥砂浆用工具填抹严实,填缝后对耐久性可起到一定作用。而对砌体的整体性、强度等方面所起的作用不大()

答案:1:3或1:2.5平屋面楼面从上到下的构造依次主要包括()三个部分()

答案:防水层、保温层及支承结构(楼板)有水房间墙面渗水防治措施之一:地漏集水半径大于()时,找坡较难,此时须在墙裙外用水泥砂浆或防水砂浆抹平浇筑()

答案:6m根据整体地面工程修缮验收标准,下列哪些情况为合格()

答案:表面平整光滑一般对宽度大于()的钢筋混凝土结构裂缝,可采用水泥灌浆修补()

答案:0.5mm宽度小于()的钢筋混凝土结构裂缝,或较大的温度收缩裂缝,宜采用化学灌浆()

答案:0.5mm应用架托换基法,主要是将上部荷载转移至两侧承台上,荷载的转移过程为()

答案:墙体荷载→托架梁→次梁→主梁→承台→新地基基础加固采用水泥粘结法时,砖面砌体由于时间较长或受有害介质侵蚀和影响,使砌筑砂浆强度减弱、松散,砌体失去或降低原有强度。加固时可将()的水泥浆压入基础的孔隙中,以恢复砌体强度()

答案:将1:1~1:10一般的正常情况下,地基沉降的观测在竣工后的第三年起()观测一次;直至沉降稳定为止()

答案:每年一般的正常情况下,地基沉降的观测在竣工后的第二年()观测一次()

答案:每半年一般的正常情况下,地基沉降的观测在竣工后第一年每季度观测()

答案:1次适用于膨胀土地基处理的地基加固方法是()。

答案:石灰浆加固房屋建筑地基正常的沉降速度随时间的推移而逐渐降低,最后趋于稳定不再发展,如半年内的沉降值不超过(),一般认为已稳定()

答案:1毫米凡夜间发生的,不影响用户生活、生产的,不会产生严重后果的给水设备故障,可由日班进行维修

答案:对居住小区给水管道有小区干管、小区支管和接户管三类,在布置小区给水管网时,应按干管、支管、接户管的顺序进行

答案:对为防止管道淤塞,室内排水管管径不小于50mm

答案:对水泵的进水方式有:水泵直接从室外给水管网抽水和水泵从蓄水池抽水两种

答案:对当给水引入管设置两条时,应尽量由城市环形管网的同侧引入

答案:错旋翼式水表的翼轮转轴与水流方向平行,阻力小,适用于测大流量

答案:错地漏设在不透水地面的最低处,篦子顶面应比地面高5-10mm,室内地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏

答案:错排雨水的立管宜沿墙、柱安装,在距地面2m处设检查口____

答案:B在室外排水管道()等处,均应设置检查井()

答案:转弯;连接支管;变管径;变坡度清通设备被用来疏通排水管道,主要有()等()

答案:检查口;清扫口;检查井建筑排水系统可分为()

答案:生活排水系统;工业废水排水系统;雨水排水系统开式自动喷水灭火系统通常由()等组成()

答案:水源、供水设施、管网;开式喷头;雨淋阀;报警装置、火灾探测器自动喷水灭火系统一般由()等组成()

答案:水源、供水设施、管网;报警阀;火灾自动报警系统闭式自动喷水灭火系统可分为()

答案:湿式喷水灭火系统;干式喷水灭火系统;预作用喷水灭火系统水泵接合器有()

答案:墙壁式;地上式;地下式()属升压和储水设备()

答案:水泵;水池(箱);气压装置()属给水附件()

答案:截止阀;止回阀;控制阀()属建筑给水系统的组成部分()

答案:引入管;给水管道;水表和给水附件;配水装置和用水设备生产给水系统可分()

答案:直流水系统;循环水系统;中水系统按建筑给水系统不同的用途可分为()

答案:生活给水系统;生产给水系统;消防给水系统排水管堵塞的故障原因可能是()

答案:使用中或施工中,硬杂物进入排水管,停止在排水管中;尿垢堵塞排水管;管道坡度小或达不到自清流速,使污水中的杂物沉积而堵塞;排水管的管径偏小工程部门值班人员须每4小时到地下层水泵房对()进行检查,了解其工作状况,做好运行情况记录()

答案:给水泵;消防喷淋泵;消火栓泵下面是有关水池清洗工作的相关表述,正确的有()

答案:清洗水池时,关闭进水阀、出水阀;;打开池底排空阀(无排空阀,开启抽水泵),排水至离池底水深0.3-0.5m;;在水中加入清洁剂,洗刷池壁及池底,至池壁、池底触摸无腻感,排净污水,再用清水冲洗干净;下面是有关水泵房管理的相关表述,正确的有()

答案:非工作人员进入水泵房须经工程部门主管批准后,由水泵房值班人员陪同,方可进入;;水泵房内机电设备由工程部门值班人员负责操作,其他人不得擅自操作;;消防泵应每半年进行一次自动和手动操作检查,每年进行一次全面检查;房屋给水设备是指用人工方法提供水源的设备,包括()

答案:供水箱;供水泵;小水表;供水管网用户有以下()行为,物业服务公司将按用水量和用水时间追计水费,并按《管理规约》的约定予以处罚,造成的损失由行为人赔偿()

答案:私自装表接水;私自启动水表的封印影响准确计量;绕表接水;私自启用水表排水管下沉的故障原因可能是()

答案:未将管底土壤夯实;回填土不密实;管道上部压力过重给水阀门关不严的故障原因可能是()

答案:阀门有杂物;阀杆失灵;密封圈不严密给水量增加的故障原因除可能是进水控制阀件失灵外,还可能是()

答案:管道漏水;阀门或水龙头失灵;高水箱塞密封漏水;低水箱塞密封漏水管道与管件、阀门连接处丝扣漏水的故障原因除可能是管道或管件冻裂外,还可能是()

答案:套的丝扣过硬或过软;丝扣锈蚀有孔;填料缠绕不当;活接头处漏放垫片在给水设备维修保养工作中,工程部门主管负责编制(),负责联系对外委托修理工作,检查、监督及指导给水维修保养工作()

答案:给水设备检查保养计划;零星设备配件采购计划;零星设备材料采购计划;给水设备中修、大修计划塑料排水立管与家用灶具边净距不得小于()

答案:0.4m检查口中心至地面的距离为()m,且应高于该层卫生器具上边缘0.15m()

答案:1排水立管上应设检查口,其间距不宜大于()m,但在最低层和最高层必须设()

答案:10对层数较多或卫生器具数量较多的建筑,除在排水立管上设伸顶通气管外,还应设()

答案:专用通气管()是连接几根排水立管的管道()

答案:埋地横干管()承接各楼层横支管排来的污(废)水,其管径不得不小于横支管的管径()

答案:排水立管排水横支管的管径一般不小于()

答案:50mm()是接纳各污(废)水受水器污水、废水的管道()

答案:器具排水管在污(废)水受水器排水口以下应设存水弯。存水弯的水封深度不得小于()

答案:50mm干式喷水灭火系统灭火速度较慢,可用于燃烧速度慢、室温()的场所()

答案:低于4C°和高于70C°湿式喷水灭火系统供水迅速,灭火可靠性高,适用于()°C的场所()

答案:4-70消防水箱(包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)应贮存()min的消防用水量()

答案:10超过体积超过()m3的教学楼等其他民用建筑,应设置室内消防给水系统()

答案:10000超过()层的教学楼等其他民用建筑,应设置室内消防给水系统()

答案:5超过()层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅,应设置室内消防给水系统()

答案:6超过()层的单元式住宅,应设置室内消防给水系统()

答案:7体积超过()m3的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等,应设置室内消防给水系统()

答案:5000超过()个座位的剧院、电影院、俱乐部,应设置室内消防给水系统()

答案:180厂房、库房、高度不超过()m的科研楼(存有与水接触能引起燃烧爆炸的物品除外),应设置室内消防给水系统()

答案:24对于多层或高层建筑,建筑外管网的水压往往只能满足下几层的供水要求时,可采用()

答案:分区给水方式{A}在建筑外管网的水压经常不足,建筑内的用水量又不均匀,而建筑内又不宜设置高位水箱时,可采用()

答案:气压给水方式在建筑外管网的水压经常不足,建筑内的用水量又不均匀时,可采用()

答案:水泵和水箱给水方式在建筑内的水压、水量经常不能满足用水要求时,可采用()

答案:水泵给水方式在建筑内的水压、水量大部分时间能满足用水要求,只在用水高峰时出现水量不足,可采用()

答案:设水箱给水方式在建筑内的水压、水量能满足用水要求时,应采用()

答案:直接给水方式()是将立管的水送到各配水装置和用水设备的管道()

答案:支管()是将引入管的水送到各立管的水平管道()

答案:干管城镇给水管网与小区给水管网之间的管段称为()

答案:总进户管()是建筑内给水管网与城镇(或小区)给水管网之间的管段()

答案:引入管{A}给水设备故障处理一般不超过()小时,若在该时间内无法解决的重要部位故障,应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处,限期解决()

答案:8我国给排水设计规范规定,生活热水当无软化水设施时,出水温度不得高于()

答案:65°C房屋附属消防储水池应存有足够的水量,并()补足;对离心泵及其电机,应按有关规定()检查,并设置备用水泵()

答案:随时,定时对室内消防设备管道和阀门的维修与()的维修相同()

答案:室内供水管道工程部门值班人员须每()按照巡回路线检查地下层水池以及顶层水箱一次,了解其工作状况,并做好情况记录()

答案:每4小时高位水箱由于多种原因导致异物侵入而造成水质污染,达不到生活用水标准。所以,应每()进行一次水箱消毒工作()

答案:半年清洗水池时,对水池消毒后,用清水冲洗干净,开启进水阀,放入自来水,投放消毒药物(一般浓度为含氯量()

答案:0.3mg/L清洗水池时,将水池壁及池底清洗干净后,用一定含氯量的消毒药物喷于池壁,消毒()后,用清水冲洗干净()

答案:30min至1h清洗水池时,将水池池壁及池底清洗干净后,用含氯量()的消毒药物喷于池壁()

答案:300g/L清洗水池时,打开池底排空阀(无排空阀,开启抽水泵),排水至离池底水深()

答案:0.3-0.5m水泵房管理规定,水泵及管道()清洗一次()

答案:每半月{A}消防泵应按定期保养规定,每()进行一次自动和手动操作检查()

答案:半年保持机房干净整洁、无积尘,机组()清洁一次()

答案:每半月物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施,由()负责维护管理()

答案:供水部门公用水处应安装()的水龙头,防止用水后不关水源()

答案:感应式或延时式因辖区的原因(如给水管道的维修等)需停水、限水,一律由()的主管审批()

答案:物业服务公司收到供水部门的停水或限水通知,应立即报告物业服务公司的主管。除偶发故障临时通知停水外,一般应至少提前()小时通知受影响的用户()

答案:24物业管理区域(简称辖区)的给水系统(即供水部门向物业管理区域供水总表以内)一律由辖区的()管理()

答案:物业服务公司每年由专业公司清理化粪池()次()

答案:1()检查和保养排污泵一次()

答案:每季()清洁污水井(池)一次,清除井(池)底沉积物()

答案:每年()检查污水井(池)一次,并做好检查记录()

答案:每日给水设备故障处理一般不超过()小时,若在该时间内无法解决的重要部位故障,应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处,限期解决()

答案:8二次供水设施的保洁工作,应由()进行()

答案:专业队伍给水管道渗漏时,一般采用()法进行维修较为常见()

答案:哈夫夹堵漏出水管的管口下缘应高出水箱底面()以防污物进入配水管网()

答案:100mm火灾自动报警系统应保持连续正常运行,不得中断。如有中断,应及时运行

答案:错火灾自动报警系统未经消防监督部门的验收合格,不得投入使用

答案:对在进行公共广播系统维护保养时,可不断开系统电源

答案:错公共广播系统维护保养工作结束后,应抽取部分物业管理区域进行测试,并填写维护保养记录

答案:对确需带电进行维修工作时,维修人员可进行维修

答案:错每次供配电设备维修结束时,必须清点所带工具、零件,以防遗失和留在设备内造成事故

答案:对供配电设备需检修时,可在运转中拆卸修理

答案:错任何供配电设备未经验电,一律视为有电,不准用手触及

答案:对凡是夜间发生的、不影响物业管理区正常运作的、不会产生严重后果的供配电故障,可以由日班当值人员进行维修

答案:对切断零线,如果电流表指示变小,则表明相地和相零均漏电

答案:对漏电主要是导线或电气设备的绝缘下降,或长期使用而绝缘老化,或因潮湿或污染造成绝缘不良所致

答案:对照明线路发生短路故障时,如果熔断丝不能及时熔断,可能烧毁导线和电气设备,甚至引起火灾

答案:对每天巡查安全防范系统运行情况,发现异常立即处理,并做记录

答案:对安全防范系统参数修改后,应即时通知当值监控员,并做记录

答案:对保证安全防范系统不间断电源的关闭,以策安全

答案:错用户需要临时用电,应向电力主管部门提出临时用电申请

答案:错物业管理区域施工或维修需要停电,应报告物业服务公司主管,并经批准

答案:对双电源可恢复供电时,发电机受电开关断开,可挂上“严禁合闸”的警示牌。双电源受电开关放至准备运行状态,并将双电源中的一路受电开关合闸供电

答案:错双电源停电,双电源受电开关应断开,退出运行状态,可分别挂上“严禁合闸”的警示牌。发电机受电开关合闸供电

答案:错发电机为应急电源,发电机输出线路的受电开关与供电部门的双电源受电开关应设电气联锁

答案:对一路电源停电,应首先将其受电开关断开,使其退出运行状态,并挂上“严禁合闸”的警示牌

答案:对停电,应先停低压后停高压;供电,应空载先送低压后送高压

答案:错发电机带负荷运行时,应按适当时间间隔抄录运行数据一次

答案:对发电机动力油箱应储备额定数量的燃油,发现储备不足,应立即关机

答案:错供配电系统的钥匙应集中放置在钥匙箱中,交接班时应清点,发现缺失应立即追究

答案:对配电室的设备正常运行时,若非值班人员确需进入时,才可进入

答案:错切断零线,如果电流表指示为零,则是相、地____之间漏电____

答案:大地;错切断零线,如果电流表同样偏转,则是相、地____之间漏电____

答案:大地;对若安全防范系统的设备损坏,应在规定的时间内修复,并做记录____

答案:A()都是火灾自动报警系统联动控制装置具有的功能()

答案:在探测器报警后,停止相关区域的空调机、送风机及管道上的防火阀,接收其反馈信号;启动相关区域的排烟机、防烟垂壁及管道上的排烟口(阀),接收其反馈信号,启动自动灭火设备;关闭相关区域的电动防火卷帘、电动防火门,接收其反馈信号;按防火分区和疏散顺序切断非消防电源,接通事故广播、事故照明和疏散指示标志电源,强制全部电梯停于底层,除消防电梯外,其余电梯停止使用()都是火灾自动报警系统区域报警控制器具有的功能()

答案:接收区域内各火灾探测器送来的火灾信号,发出声、光报警,显示着火的部位,记下报警时刻;在与集中报警控制器配合使用时,向集中报警控制器发送火灾信号;检查传输线路断路、探测器接触不良或被取走等故障控制中心报警系统由()等组成()

答案:区域显示器;火灾报警控制器;火灾探测器;消防控制设备()都有发射(送)器和接收器,当接收的信号与发射(送)的信号不一致时便会报警()

答案:微波探测器;超声波探测器;主动式红外探测器闭路电视监控系统的摄像机与监视器的配置可采用()等方式配置()

答案:单头单尾;单头多尾;多头单尾;多头多尾一般闭路电视监控系统由()等几个部分组成()

答案:图像处理和显示;控制;传输;摄像()属公用天线电视系统设备()

答案:分配器;混合器;放大器;调制器公用天线电视系统的分配网络系统可分为()

答案:单向传输系统;双向传输系统公用天线电视系统由()等部分组成()

答案:信号源;前端系统;干线系统;分配网络系统广播系统一般由()等几个部分组成()

答案:传输线路;扬声装置;功率放大器;音源设备广播系统一般由()等部分组成()

答案:音源设备;功率放大器;扬声装置;传输线路用户电话通信线路主要由()等组成()

答案:主干电缆;配线电缆;软线;接续设备电话通信系统由()组成()

答案:用户终端设备;电话传输设备;电话交换机照度的稳定性是由于()引起的()

答案:灯;灯具的老化;灯、灯具、墙壁的不清洁;电压的波动悬挂高度在4m及以上,宜选择()

答案:高压气体放电灯;白炽灯照明的种类可分为()

答案:工作照明;应急照明;值班照明;警卫照明和障碍照明供电方式包括()

答案:一用一备供电;两电源同时供电;双高压电源供电;高供低备供电低压配电线路的联接方式有

答案:放射式;树干式;混合式建筑物的防雷设备包括()

答案:避雷针;避雷带;避雷器关于公共广播系统的维护保养,正确的做法是()

答案:按维护保养计划进行系统维护保养。;检查系统设备有关的接线端子、插座和面板按钮。;清洁录放音机的磁头、压带轮和主导轴。各种电气设备附近,不准堆放()的物件()

答案:易燃;易爆;潮湿;影响操作漏电主要是()所致。线路漏电不仅浪费电力,也容易引起触电事故,严重的漏电还会造成短路()

答案:导线或电气设备的绝缘下降;长期使用而绝缘老化;因潮湿造成绝缘不良;因污染造成绝缘不良照明线路故障包括()

答案:短路;断路;漏电。照明线路断路的原因,主要是断落和()

答案:线头松脱;熔断丝熔断;开关损坏;自动开关跳闸()是造成照明线路短路的原因()

答案:导线截面积选取过小,长期负荷电流过大,导致导线绝缘破坏而短路;导线受外力损伤,导致导线破损短路;房屋失修,导线霉烂破损短路;电器内部或灯头、开关的短路以下哪些是造成照明线路短路的原因()

答案:接线错误,使火(相)线与地(零)线相碰;接线不良,接头之间直接短接或碰线;接线柱松动,引起连线短路;直接将线头插入插孔,造成混线建筑物的防雷装置由()组成()

答案:接闪器;引下线;接地装置下面是有关安全防范系统的运行管理工作的相关表述,正确的有()

答案:保证安全防范系统不间断电源的开启。;严禁在安全防范系统的不间断电源上使用监控设备以外的负载。;严禁在监控摄像机的电源上使用其他负载。;未经主管人员同意,严禁修改安全防范系统参数。下面是有关计划停电管理工作的相关表述,正确的有()

答案:接到供电部门停电通知,应立即报告物业服务公司主管。;物业管理区域施工或维修需要停电,应报告物业服务公司主管,并经批准。;停