姐妹俩房子过户合同范本

姐妹俩房子过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张小花

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张小花（身份证号码

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方张小花与乙方李晓花系姐妹关系，双方父母过世后，遗留有一处位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）。为明确双方对该房产的权益，避免日后发生纠纷，经双方友好协商，决定按照我国相关法律法规，将该房产过户至甲方名下。在此前提下，双方达成以下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意购买该房产，并承担过户过程中产生的税费及其他相关费用。

1.2甲方应在合同签订后，按照约定的时间向乙方支付购房款。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方同意将该房产过户至甲方名下，并协助甲方办理相关过户手续。

2.2乙方应在过户过程中提供必要的文件和资料，以确保过户顺利进行。

第一条当事人信息

第二条定义

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

第五条履行期限

第六条违约责任

第七条不可抗力

第八条争议解决

第九条其他条款

第十条附则

第十一条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

特此声明，以上当事人信息及合同简介系双方真实意愿，且符合我国相关法律法规，特此签订本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：张小花

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李晓花

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及需求进行调整，并以正式合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为明确甲乙双方对该房产的权益，确保双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，完成该房产的过户手续。具体内容包括：房产过户手续的办理、过户费用的承担、购房款的支付、双方在过户过程中的权利与义务等。

第二条定义

1.该房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为XX号。

2.过户：指甲方将该房产从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。

3.购房款：指甲方应支付给乙方的房产过户款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方将该房产过户至甲方名下。

1.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付购房款。

1.3甲方在过户过程中应承担税费、手续费等过户费用。

1.4甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。

1.5甲方在过户完成后，享有该房产的完全权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有义务按照本合同约定，将该房产过户至甲方名下。

2.2乙方应在过户过程中，提供房产证、身份证等相关文件和资料，协助甲方办理过户手续。

2.3乙方应保证该房产过户过程中，不存在任何权利瑕疵，如涉及第三方权益纠纷，由乙方负责解决。

2.4乙方在过户完成后，不再享有该房产的任何权益。

2.5乙方在收到甲方支付的全部购房款后，有义务协助甲方办理房产证的更名手续。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下价格购买该房产：

-房产过户总价：人民币XX万元整（大写：XX圆整）；

-支付方式：银行转账。

2.甲方支付购房款的期限及方式：

-甲方应在合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付购房款的50%；

-剩余50%的购房款，甲方应在房产过户完成并取得新房产证后3个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后30日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在收到甲方支付的购房款后，积极协助甲方办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延金额×0.05%×迟延天数。

2.乙方如未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式同上。

3.如因一方原因导致房产过户不能完成，另一方有权要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款、附则、签署等部分将后续补充。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，同时应在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同时，该方的履行义务应相应免除，但应在不可抗力事件结束后继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达，送达日以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定履行各自义务，已发生的费用双方按实际承担。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证复印件等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充