标准版建设施工合同范本

标准版建设施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”），甲方拥有本项目所需的土地使用权及建设资金，并具备相关的建设资质；乙方作为一家具有丰富施工经验和良好信誉的建设施工企业，具备承担本项目施工的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担本项目的建设施工事宜，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX工程项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区

1.3工程性质：本项目为商业住宅楼建设

1.4工程规模：本项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋楼，具体详见设计文件。

二、合作前提条件

2.1甲方已取得本项目土地使用权，并完成土地使用权登记手续；

2.2甲方已取得本项目建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；

2.3甲方已委托具备相应资质的设计单位完成本项目的设计工作，并提供施工图纸及施工技术标准；

2.4乙方具备承担本项目施工的资质，并承诺按照国家法律法规、行业标准和合同约定完成施工任务。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，为双方创造良好的合作氛围。以下正文部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同为本项目的顺利实施贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX工程项目（以下简称“本项目”）建设施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和施工图纸，按时、按质、按量完成本项目施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程、附属设施建设等，具体工程内容以双方确认的施工图纸及相关技术规范为准。

第二条定义

1.工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按合同约定的付款方式支付给乙方的工程款项。

2.工程结算款：指甲方在工程竣工验收合格后，根据实际工程量及合同约定的价格，支付给乙方的最终工程款项。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方进行管理和监督，确保乙方按照施工图纸、技术规范及合同要求完成施工任务。

2.甲方应及时提供施工图纸、技术规范等相关资料，并对乙方施工过程中的疑问进行解答。

3.甲方应按合同约定及时支付工程进度款、结算款，确保乙方正常施工。

4.甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

5.甲方应协调与政府部门、社区及其他相关单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程进度款、结算款。

2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，及时解决甲方提出的整改要求。

5.乙方应负责施工现场的环境保护、消防、安全等工作，确保符合国家及地方相关规定。

6.乙方应按照甲方要求，参加工程验收、保修等工作，并承担相应的责任。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为本项目的顺利实施和按期交付使用而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程价款按照双方确认的施工图纸、工程量清单及合同约定的单价、总价计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%时，支付合同价款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付至合同价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后按照双方约定的工程进度计划开始施工，并确保以下关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效后15日内；

（2）主体结构封顶：开工后XX个月内；

（3）工程竣工验收：开工后XX个月内；

（4）工程交付使用：工程竣工验收合格后XX个月内。

3.如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的千分之五每日；

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担返工、整改等费用，并按合同约定支付违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致工程出现质量、安全事故的，应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同约定，将工程转包、分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受影响的一方应尽力采取措施减轻不可抗力事件带来的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商确定是否继续履行合同，以及如何恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自注册地址或双方另行约定的地址。如通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。变更内容不得与本合同的基本原则相抵触。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或已无履行必要；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同