土地流转公司转让合同范本

土地流转公司转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地流转有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事土地流转业务的公司，拥有丰富的土地资源和成熟的土地流转渠道；乙方是一家具有房地产开发资质的企业，具有丰富的房地产开发经验和良好的信誉。双方在相互尊重、平等互利的基础上，经过友好协商，决定就土地流转公司转让事宜达成以下合同：

甲方同意将其持有的土地流转公司全部股权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的股权转让，并按照本合同约定的条款和条件支付股权转让款。双方通过本次股权转让，实现土地资源的优化配置，促进双方业务的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其持有的土地流转公司股权转让给乙方，乙方支付相应的股权转让款，从而实现土地资源的优化配置和双方业务的共同发展。具体内容包括：（1）甲方将其持有的土地流转公司100%股权转让给乙方；（2）乙方支付甲方合同约定的股权转让款；（3）双方共同配合完成股权转让的相关手续；（4）股权转让完成后，乙方享有土地流转公司的全部权益及承担相应义务。

第二条定义

1.土地流转公司：指甲方持有的，依法在我国工商行政管理部门登记注册，具备土地流转资质的企业。

2.股权转让：指甲方将其持有的土地流转公司全部股权转让给乙方，乙方支付股权转让款的行为。

3.股权转让款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的购买土地流转公司股权的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取股权转让款。

（2）甲方应确保所转让的股权无任何抵押、担保、诉讼等权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方完成股权转让的相关手续，包括但不限于提供公司资料、办理工商变更等。

（4）甲方应在合同签订后30日内，将股权转让给乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定支付股权转让款，取得土地流转公司的股权。

（2）乙方应按照本合同约定的期限和金额支付股权转让款。

（3）乙方在取得土地流转公司股权后，应依法承担土地流转公司的全部权益及义务。

（4）乙方应与甲方共同配合完成股权转让的相关手续。

（5）乙方在取得股权后，有权对土地流转公司进行经营管理，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，土地流转公司股权转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金；

2.乙方在甲方完成股权转让相关手续后5个工作日内，向甲方支付剩余的股权转让款人民币XX万元；

3.乙方支付股权转让款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名：XX土地流转有限公司

-账号：XXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的股权转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后30日内，完成股权转让的相关手续；

2.乙方应在合同生效后5个工作日内，支付定金；

3.乙方在甲方完成股权转让手续后5个工作日内，支付剩余的股权转让款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按约定完成股权转让手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的定金；

（2）如甲方提供的土地流转公司股权存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的10%；

（3）如甲方未按约定时间提供公司资料等，导致股权转让手续延误，甲方应按日向乙方支付逾期违约金，违约金为股权转让款的0.1%。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付已支付定金的两倍作为违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付剩余股权转让款，乙方应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为未支付股权转让款的0.1%；

（3）如乙方在股权转让完成后，未依法承担土地流转公司的全部权益及义务，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快通知对方，双方应协商恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递的，以签收日期为送达日期；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）土地流转公司营业执照复印