村委会建养殖场合同范本

村委会建养殖场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村委会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX县XX镇XX村办公电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX县XX镇XX路XX号办公电话

合同简介：

甲方村委会为实现当地农业产业结构调整，促进农民增收，提高村集体经济实力，拟在村集体土地上建设养殖场。乙方养殖专业合作社具备丰富的养殖经验和专业的技术力量，有意承租甲方养殖场，进行规模化、现代化养殖。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有符合建设养殖场条件的集体土地，且具备完善的基础设施，如供水、供电等。

2.乙方具备养殖技术、市场渠道和经营管理能力，能够为养殖场的建设和发展提供有力保障。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，共同推进养殖场的建设和发展。

二、合作目标

1.充分利用甲方提供的土地资源，发挥乙方养殖技术优势，实现养殖场的规模化、现代化生产。

2.提高当地农民收入，促进农村经济发展，为社会主义新农村建设贡献力量。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应提前3个月办理续签手续。

四、合作内容

1.甲方负责提供养殖场所需的土地、基础设施及政策支持。

2.乙方负责养殖场的投资、建设、经营和管理，确保养殖场的正常运营。

五、双方的权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

七、履行期限

（具体内容见后续条款）

八、违约责任

（具体内容见后续条款）

九、不可抗力

（具体内容见后续条款）

十、争议解决

（具体内容见后续条款）

十一、其他条款

（具体内容见后续条款）

十二、附则

（具体内容见后续条款）

十三、签署

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供养殖场所需的土地和基础设施，乙方利用自身养殖技术和管理经验，投资建设并经营养殖场，实现规模化、现代化养殖，提高农业产值，促进农民增收。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供养殖场所需的土地及配套设施。

2.乙方负责养殖场的投资、建设、经营和管理，确保养殖场的正常运营。

3.双方共同努力，争取政策支持，促进养殖场发展。

第二条定义

1.养殖场：指甲方提供的用于乙方开展养殖业务的土地及其附属设施。

2.规模化养殖：指乙方按照现代化养殖技术和管理模式，在一定区域内进行的集中、大规模的养殖活动。

3.政策支持：指国家和地方政府为鼓励和支持养殖业发展所提供的政策、资金、技术等方面的扶持。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取养殖场的租金。

2.甲方应保证提供的土地及基础设施符合养殖场建设要求，确保乙方正常开展养殖业务。

3.甲方负责办理养殖场所需的土地使用权、建设许可等相关手续。

4.甲方应协助乙方争取政策支持，包括但不限于项目扶持、财政补贴等。

5.甲方不得干预乙方的正常经营，但有权了解养殖场的经营状况，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地和基础设施进行养殖场建设及经营。

2.乙方应按照现代化养殖技术和管理模式，投资建设养殖场，确保养殖场的正常运营。

3.乙方负责养殖场的日常经营管理，包括人员招聘、培训、生产、销售、财务等。

4.乙方应承担养殖场建设、经营过程中的相关费用，包括但不限于设备购置、维修、饲料采购等。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖场的环保、等措施符合要求。

6.乙方有权自主决定养殖场的经营策略和市场开发，甲方不得干预。

7.乙方应按约定向甲方支付养殖场租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

8.合作期满后，乙方应将养殖场及其附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照年租金人民币【】元的标准向甲方支付养殖场租金，租金每【】年调整一次，调整幅度不超过上一年度的【】%。

2.乙方应在每年【】月【】日前，将当年租金一次性支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。

3.支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后【】个月内完成养殖场建设；

b.乙方应在养殖场建设完成后【】个月内开始投产；

c.每年【】月【】日前，乙方应向甲方支付当年租金。

3.合作期满后，如双方同意续签，应提前3个月办理续签手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供养殖场所需的土地及基础设施，应向乙方支付违约金人民币【】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常经营，应向乙方支付违约金人民币【】元，并立即停止侵权行为。

3.甲方未协助乙方争取政策支持，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、金额支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。

2.乙方未按约定完成养殖场建设或投产，应向甲方支付违约金人民币【】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同约定，导致养殖场经营不善，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方在养殖场经营过程中，如发生环保、等违法违规行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.合作期满后，乙方未按约定将养殖场及其附属设施完好无损地归还甲方，应承担修复或赔偿的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过【】个月的，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非人民法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担；若双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式明确记载，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如双方同意终止本合同，或发生合同约定的终止事由，应书面通知对方。合同终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效