私人精装房屋租赁合同范本

私人精装房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（姓名）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的精装房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方具备完全的出租权，保证出租的房屋不存在任何权属争议、债权债务纠纷，不存在任何法律上的限制出租的情况。

2.甲方保证提供的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，不存在安全隐患。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备完全的民事行为能力，签订本合同的行为不存在任何法律上的限制或瑕疵。

2.乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方已充分了解国家有关房屋租赁的法律法规，自愿遵守国家法律法规的规定。

2.双方在签订本合同前，已充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的位置、面积、装修状况、设施设备等。

3.双方对租金、租赁期限等事项达成一致意见，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供精装房屋，供乙方居住使用；乙方支付租金，享有房屋的使用权。具体内容包括：

1.甲方按照本合同的约定将房屋出租给乙方，并提供必要的居住条件。

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并遵守租赁期间的相关规定。

第二条定义

1.“房屋”指本合同项下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的精装房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房屋的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋的居住条件，确保房屋设施设备的正常使用。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

4.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住生活，但有权了解乙方是否按照约定用途使用房屋。

5.甲方在租赁期满或合同提前解除后，应及时协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定居住使用房屋，并享有房屋内的设施设备使用权。

2.乙方应按约定时间支付租金，不得逾期。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施设备，如因不当使用造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行任何非法活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及设施设备归还甲方，并确保房屋及设施设备的完好。

6.乙方在租赁期内如需对房屋进行改动，应提前取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

7.乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的相关责任。

双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，共同维护租赁期间的和谐稳定。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始之日起7日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：______房地产开发有限公司

账号：______

开户行：______

3.乙方支付租金后，应将支付凭证复印件提供给甲方，以确认租金已支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

3.任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b)甲方在租赁期内单方面解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的两倍。

c)甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金。

b)乙方未按照约定使用房屋，造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

c)乙方在租赁期内未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

d)乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照约定将房屋及设施设备归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件持续期间，双方应尽最大努力减轻事件造成的影响，并协商采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的合理费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a)双方协商一致，并书面确认终止本合同。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

c)一方严重违反本合同条款，且未能在对方给予的合理期限内改正。

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将房屋及设施设备归还甲方，并结清所有应付费用。双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但