老厂拆迁合同范本

老厂拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：老厂地块开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的老厂地块，占地面积XX平方米，现拟进行拆迁开发，将该地块建设为新型商业综合体，以促进地区经济发展和城市形象提升；

鉴于乙方具备专业的拆迁资质和丰富的拆迁经验，能够为甲方提供高效、安全的拆迁服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行老厂地块拆迁事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“老厂地块”指位于XX省XX市XX区XX路的甲方拥有地块，具体范围以双方确认的图纸为准。

1.2本合同所述“拆迁服务”包括但不限于房屋拆除、场地平整、垃圾清运、环境保护等工作。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以下内容为本合同的正文部分，双方应严格遵守，共同履行合同义务。

（以下为合同正文部分，将在后续章节详细阐述）

甲方（买方/出租方/委托方）：老厂地块开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX拆迁服务有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对老厂地块进行拆迁，为后续的商业综合体建设创造条件。具体内容包括但不限于房屋拆除、场地平整、垃圾清运、环境保护等与拆迁相关的各项工作。

第二条定义

2.1“拆迁工程”指甲方委托乙方进行的房屋拆除、场地平整等相关工作。

2.2“垃圾清运”指甲方委托乙方将拆迁过程中产生的废弃物料运送至指定地点的行为。

2.3“环境保护”指甲方要求乙方在拆迁过程中采取必要措施，确保不对环境造成污染。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保乙方按照合同要求履行职责。

（2）甲方应提供拆迁所需的相关资料，如地块图纸、房屋产权证明等。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付拆迁费用。

（4）甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益，如提供施工场地、协助办理相关手续等。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同要求，对老厂地块进行拆迁工程。

（2）乙方负责制定拆迁方案，并按照约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工作。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁过程中的环保措施得到落实。

（4）乙方应及时向甲方报告拆迁进度，并接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应在拆迁工程结束后，对场地进行清理，确保达到合同约定的交付标准。

（6）乙方应承担因自身原因导致的拆迁延期、安全事故等责任。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商一致，确定老厂地块拆迁服务费用为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

4.2甲方支付拆迁服务费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付拆迁服务费用的30%；

（2）拆迁工程进度达到50%时，支付拆迁服务费用的40%；

（3）拆迁工程全部完成，并通过甲方验收合格后，支付拆迁服务费用的30%。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

4.4若乙方未按合同约定完成拆迁工作，甲方有权拒绝支付相应的拆迁服务费用。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后，立即开始拆迁工作，并应在XX个月内完成拆迁工程。

5.3若因不可抗力等因素导致拆迁工作延期，双方协商一致后可适当延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付拆迁服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五的违约金；

（2）若甲方未履行协助办理相关手续、提供拆迁资料等义务，导致拆迁工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定的质量、安全标准完成拆迁工作，应承担返工、修复等费用；

（2）若乙方未在合同约定的履行期限内完成拆迁工程，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁服务费用的5%；

（3）若乙方在拆迁过程中造成人员伤亡、环境污染等事故，应承担相应的法律责任；

（4）若乙方在拆迁过程中侵犯他人合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

6.3双方应积极协商解决因违约产生的争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜，包括但不限于合同解除、延期履行等。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规和公平原则分担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同约定互相发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改和补充，均须双方书面签署，并作为合同的组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。

9.4合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律