简易厂房租赁合同范本

简易厂房租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的厂房，且厂房符合乙方生产、经营需求；乙方为了扩大生产规模，需租赁甲方厂房。经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成以下合同：

一、甲方厂房基本情况

甲方厂房位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，土地使用权证号为______，房产证号为______，厂房结构为______，面积为______平方米。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方厂房用于______（注明生产、经营等用途）。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米______元/月，年租金为______元。

2.租金按季度支付，每季度首月______日前支付当季租金。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户行：______

账号：______

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证厂房所有权、土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房及设施设备正常运行。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用厂房，进行生产、经营活动。

（2）乙方应合理使用厂房及设施设备，按时支付租金及有关费用。

（3）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将厂房及设施设备恢复原状，甲方予以验收。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供厂房或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为______省/市/自治区______市/县/区。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：______（签字）法定代表人/负责人：______（签字）

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同主要目的在于明确甲方将其拥有的厂房按照约定条件出租给乙方使用，乙方按照约定的用途进行生产、经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的厂房，确保乙方正常使用。

2.乙方支付租金，并按照约定的用途合理使用厂房。

3.双方在租赁期间内，遵循合同约定，保障各自权益。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法权属的，位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的建筑物。

2.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.年租金：指甲方根据本合同约定，每年向乙方收取的租金总额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内确保厂房符合约定用途，提供必要的技术支持和服务。

（3）甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房及设施设备正常运行。

（4）甲方应承担租赁期内厂房的保险责任，为厂房及乙方租赁范围内的财产购买保险。

（5）租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用厂房，进行生产、经营活动。

（2）乙方应合理使用厂房及设施设备，确保生产、经营活动符合国家法律法规。

（3）乙方按时支付租金及有关费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在租赁期内，应爱护厂房及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将厂房及设施设备恢复原状，甲方予以验收。

（6）乙方不得将厂房转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（7）乙方在租赁期内，如需对厂房进行改造、增设设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为每平方米______元/月，年租金为______元。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月______日前支付当季租金。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额______%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付当季租金。

（2）合同到期：______年______月______日合同到期，双方可协商续租事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供厂房或提前解除合同，应向乙方支付年租金______%的违约金。

（2）甲方未履行厂房日常维护保养职责，导致乙方无法正常使用厂房，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付年租金______%的违约金。

（2）乙方未合理使用厂房及设施设备，导致损坏或无法正常使用，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意转租、转让厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金______%的违约金。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方未将厂房及设施设备恢复原状，应承担恢复原状的相应费用。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约金及实际损失赔偿。违约方应在收到守约方书面通知后______日内支付违约金及赔偿金。如违约方未按期支付，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府政策调整、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.处理方式：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同。

（3）一方因不可抗力原因无法履行合同，且双方无法达成继续履行或解除合同的协议。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事