停车场场地维护合同范本

停车场场地维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX停车场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事停车场经营管理的企业，拥有丰富的停车场资源及管理经验。为了确保停车场设施设备的良好运行，提高停车场服务质量，甲方拟将停车场场地维护工作委托给具备专业能力的乙方进行。乙方是一家具备多年停车场场地维护经验的承包商，具备专业的技术团队和丰富的实践经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为停车场场地维护的需求方，负责提供停车场场地、设施设备等相关资源。

2.乙方作为停车场场地维护的服务提供方，负责提供专业的技术支持、人员配备及维护服务。

3.双方以提升停车场服务质量、确保停车场安全运行为共同目标，展开合作。

二、合同范围与内容

1.甲方委托乙方进行停车场场地维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）停车场地面、墙面、天花板的清洁与保养；

（2）停车场设施设备（如：道闸、摄像头、指示牌等）的检查、维修、更换；

（3）停车场照明系统的检查、维修、更换；

（4）停车场排水系统的检查、清理、疏通；

（5）其他与停车场场地维护相关的工作。

2.乙方根据甲方的要求，提供以下服务：

（1）制定停车场场地维护方案，包括维护周期、维护内容、维护标准等；

（2）配备专业的技术人员，按照维护方案进行现场施工；

（3）定期对停车场场地进行巡查，发现问题及时处理；

（4）对甲方提供的停车场设施设备进行定期检查、维修、更换；

（5）确保停车场场地维护工作的质量，满足甲方的要求。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.双方根据停车场场地维护的具体内容、工作量、服务标准等因素，协商确定维护费用。

2.甲方按照合同约定的时间和金额，向乙方支付维护费用。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定向乙方支付维护费用；

（2）提供停车场场地、设施设备等相关资源；

（3）对乙方的维护工作进行监督、检查；

（4）配合乙方完成维护工作，提供必要的协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成停车场场地维护工作；

（2）确保维护工作的质量，达到甲方的要求；

（3）对甲方提供的停车场设施设备进行检查、维修、更换；

（4）定期向甲方报告维护工作进展情况。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维护费用的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按照合同约定完成维护工作，或维护工作质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

特此说明，双方在充分理解并同意上述合同内容的基础上，签订本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方停车场场地及设施设备的良好运行，提高停车场服务质量，为停车用户提供优质、安全的停车环境。具体内容包括：

1.停车场地面、墙面、天花板的清洁与保养；

2.停车场设施设备（如：道闸、摄像头、指示牌等）的检查、维修、更换；

3.停车场照明系统的检查、维修、更换；

4.停车场排水系统的检查、清理、疏通；

5.其他与停车场场地维护相关的工作。

第二条定义

1.停车场场地：指甲方提供的用于车辆停放的场所及其附属设施。

2.设施设备：指甲方提供的用于停车场运营的各类设备，包括但不限于道闸、摄像头、指示牌等。

3.维护工作：指乙方根据本合同约定，对停车场场地及设施设备进行的检查、维修、更换、清洁、保养等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的维护工作，确保维护质量；

（2）甲方应及时向乙方支付合同约定的维护费用；

（3）甲方应提供停车场场地、设施设备等相关资源，并配合乙方完成维护工作；

（4）甲方应确保停车场场地的使用权，不得擅自将场地转让、出租给第三方；

（5）甲方应向乙方提供停车场场地及设施设备的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单等；

（6）甲方在合同履行期间，如需对停车场场地及设施设备进行改造、扩建等，应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付维护费用；

（2）乙方应按照合同约定完成停车场场地维护工作，确保维护质量；

（3）乙方应配备专业的技术人员，对停车场场地及设施设备进行定期检查、维修、更换；

（4）乙方应对甲方提供的停车场设施设备进行检查、维修、更换，确保设备正常运行；

（5）乙方应在合同约定的期限内完成维护工作，并及时向甲方报告工作进度；

（6）乙方应遵守甲方的管理制度，确保维护工作不影响停车场的正常运营；

（7）乙方在合同履行期间，如遇到技术难题或设备故障，应及时与甲方沟通，共同解决问题；

（8）乙方应确保其工作人员在维护过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方及停车用户的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据本合同约定提供的停车场场地维护服务，甲方应按照双方协商确定的价格支付维护费用。

2.维护费用的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后十个工作日内完成支付。

3.甲方支付维护费用后，乙方应向甲方提供正规的发票。

4.若双方在合同履行过程中对维护费用进行调整，应签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，完成停车场场地维护工作。

3.若因特殊情况导致乙方无法在约定时间内完成维护工作，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供停车场场地、设施设备等相关资源，导致乙方无法履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（3）甲方擅自将停车场场地转让、出租给第三方，导致乙方无法履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定完成停车场场地维护工作，或维护工作质量不符合甲方要求的，应按照甲方的要求进行整改，直至达到要求；

（2）乙方未按照约定时间完成维护工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在维护过程中，因管理不善或操作失误，造成甲方停车场场地及设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方在合同履行过程中，违反法律法规，损害甲方及停车用户合法权益的，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不得超过合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其合同责任。但该方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。