收购土地委托协议合同范本

收购土地委托协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的官方通讯地址及电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××土地开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册登记的官方通讯地址及电话

合同简介：

鉴于甲方拟进行土地收购业务，为实现公司的战略发展目标，甲方有意向收购位于中华人民共和国××省××市××区的目标土地（以下简称“目标土地”），并寻求专业、高效的土地收购服务；

鉴于乙方作为一家专业的土地开发有限公司，拥有丰富的土地资源信息、专业的土地评估团队以及成熟的土地收购经验，具备为甲方提供优质、高效土地收购服务的能力；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方进行目标土地收购事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在土地收购过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循法律法规，实现甲方收购目标土地的合法权益，同时保障乙方的合法权益。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的合作关系，共同推动目标土地收购事宜的顺利进行，以实现甲方的发展战略，同时为乙方创造经济效益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行目标土地的收购事宜，具体内容包括但不限于以下方面：目标土地的搜寻、评估、谈判、合同起草、政府部门审批等相关事宜。乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的土地收购服务，确保甲方能够顺利取得目标土地的使用权。

第二条定义

1.目标土地：指甲方指定的位于中华人民共和国××省××市××区的土地，具体位置和面积以甲方向乙方提供的土地信息为准。

2.收购事宜：指甲方委托乙方进行的与目标土地收购相关的各项事宜，包括但不限于土地评估、谈判、合同起草等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供土地收购服务，并对乙方的工作进行监督、检查。

2.甲方应向乙方提供与目标土地收购相关的全部资料和信息，并确保所提供资料和信息的真实、准确、完整。

3.甲方应按照约定支付乙方服务费用，并承担与土地收购相关的税费、手续费等。

4.甲方在乙方完成收购事宜后，享有目标土地的使用权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的资料和信息，进行目标土地的搜寻、评估、谈判等事宜。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的土地收购服务，确保收购事宜的顺利进行。

3.乙方应定期向甲方报告收购进展情况，及时解决收购过程中出现的问题。

4.乙方应确保在收购过程中遵守相关法律法规，避免因违法违规行为给甲方造成损失。

5.乙方在完成收购事宜后，有权按照本合同的约定向甲方收取服务费用。

6.乙方应对在收购过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成目标土地收购事宜后，甲方应按照实际收购金额的百分之五（5%）向乙方支付服务费用。

2.甲方支付服务费用的方式为银行转账，支付时间为目标土地收购完成后七个工作日内。

3.若在收购过程中产生其他费用，如评估费、律师费等，双方应按照实际情况另行协商确定。

4.双方确认，除本合同约定的服务费用外，乙方不得以任何名义向甲方收取其他费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同有效期内完成目标土地的收购事宜。如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

3.以下为关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后十五个工作日内提交目标土地的评估报告；

b)双方应在评估报告提交后三十个工作日内完成土地收购谈判；

c)双方应在谈判完成后十个工作日内签订土地收购合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：违约方应支付未履行部分或损失部分的百分之十（10%）作为违约金，但不超过合同总金额的百分之三十（30%）。

3.若乙方未能在约定时间内完成目标土地收购事宜，甲方有权解除合同。乙方应退还甲方已支付的费用，并支付相应的违约金。

4.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供收购服务。甲方应在逾期付款之日起五个工作日内支付应付费用及逾期利息，逾期利息按日千分之五（0.5%）计算。

5.如因一方原因导致合同解除，造成对方损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，可免除违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决合同履行事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中因此遭受的损失，双方互不承担责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的方式分担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商暂停履行或解除合同。争议解决后，双方应恢复合同的履行。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，以对方收到时间为准。

2.双方同意，合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)合同到期；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付未结费用、退还已收款项等。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)目标土地的详细资料；

b)土地评估报告；

c)双方签订的补充协议（如有）。

2.