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文档简介
商场包租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
**商场包租合同模板**
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商场内的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置:位于【商场名称】内,具体商铺地址为【商铺地址】。
1.2商铺面积:商铺建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.3商铺用途:乙方只能将该商铺用于【经营范围】,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。
4.2甲方承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致商铺设施损坏的,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同,应提前【通知时间】书面通知对方,并经双方协商一致。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改上述合同条
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