小区绿化车位租赁合同范本

小区绿化车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在合同中不予填写，但甲方需保证乙方在合同履行期间能够通过合理方式与甲方取得联系。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对小区绿化车位的管理及出租权；乙方为有绿化车位租赁需求的单位或个人。为了规范小区绿化车位的租赁行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方管理的绿化车位事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对绿化车位的出租权，并确保租赁期内乙方对该绿化车位的正常使用权。

2.甲方负责对绿化车位进行日常维护和管理，确保绿化车位符合使用要求。

3.甲方有权按照合同约定收取绿化车位租赁费，并对乙方使用绿化车位的行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方自合同签订之日起，按照约定向甲方支付绿化车位租赁费，享有绿化车位的合法使用权。

2.乙方在使用绿化车位时，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损坏绿化设施，不得随意改变绿化车位的用途。

3.租赁期满后，乙方应按甲方要求将绿化车位恢复原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

三、价格与支付条件

1.绿化车位租赁费为每月人民币XX元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内，将租赁费支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供绿化车位给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按约定支付租赁费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，根据情况部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应积极协商，采取合理措施减轻损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定全面履行各自的权利义务。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（乙方名称）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小区绿化车位，并授予乙方在租赁期限内的使用权。具体内容包括：（1）甲方对绿化车位的出租；（2）乙方对绿化车位的租赁及使用；（3）双方对绿化车位的维护与管理；（4）租赁期满后绿化车位的归还及恢复原状。

第二条定义

1.绿化车位：指甲方拥有的，位于XX小区内，专供停放机动车辆，且不影响绿化景观的车位。

2.租赁期：指甲乙双方约定的乙方租赁绿化车位的期限，自合同生效之日起计算。

3.租赁费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的绿化车位使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取绿化车位租赁费。

（2）甲方有权对乙方使用绿化车位的行为进行监督，确保乙方遵守甲方制定的管理规定。

2.义务：

（1）甲方应确保绿化车位符合使用要求，并对绿化车位进行日常维护和管理。

（2）甲方应在合同租赁期内保证乙方对绿化车位的正常使用权。

（3）甲方应依法处理绿化车位的权属争议，确保乙方在租赁期内不受第三方干扰。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁期内按照甲方规定使用绿化车位。

（2）租赁期满后，乙方有权按照甲方要求将绿化车位恢复原状。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付绿化车位租赁费。

（2）乙方在使用绿化车位时，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损坏绿化设施，不得随意改变绿化车位的用途。

（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求将绿化车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期内应合理使用绿化车位，不得转租、转让或以其他方式处分绿化车位的权益。

（5）乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的各项权利与义务，确保合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：绿化车位租赁费为每月人民币XX元，每半年为一个支付周期。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租赁费至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内完成租赁费的支付。

4.若乙方未按约定时间支付租赁费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5‰×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供绿化车位给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租赁费。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用绿化车位，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

3.甲方未按约定对绿化车位进行维护管理，导致绿化车位损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租赁费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租赁费。

2.乙方未遵守甲方制定的管理规定，导致绿化车位损坏或影响其他业主权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内转租、转让或以其他方式处分绿化车位的权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租赁费。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按甲方要求将绿化车位恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复费用、甲方因此产生的其他损失等。

5.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担因违约产生的其他相关费用。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如有争议，双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致甲乙双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应积极采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。具体责任免除程度，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，由双方协商确定。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同而产生的实际损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，甲乙双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

6.甲乙双方在争议解决期间，应遵守现行法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成书面终止协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、绿化车位归还等