工程收购合同范本

工程收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方域名（鉴于隐私保护，不提供具体电话和电子邮箱）

2.合同简介：

鉴于甲方在××省××市××区拥有已建设完成的工业厂房及配套设施，并有意出售该工程以实现资产优化和投资回报；乙方作为专业从事工业地产收购、开发及运营的企业，具备相应的资金实力和行业经验，对甲方拥有的工程表现出浓厚的收购意向。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成如下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方同意将位于××省××市××区的工业厂房及配套设施（以下简称“标的工程”）出售给乙方，并确保标的工程不存在任何法律、产权纠纷，具备合法的出售条件。

2.乙方具备收购标的工程所需的资金实力和资质，愿意按照本合同约定的价格和条件购买甲方的标的工程。

3.双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，确保双方合法权益。

二、定义

1.标的工程：指甲方拥有的位于××省××市××区的工业厂房及配套设施，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。

2.成交价格：指甲方同意出售标的工程给乙方的价格。

3.支付方式：指乙方按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付成交价格的方式。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的工业厂房及配套设施出售给乙方，乙方支付相应的成交价格并承担收购后的运营和管理责任。具体内容包括但不限于：甲方向乙方提供标的工程的所有权和使用权，乙方负责支付购买标的工程的对价，双方共同遵守合同约定的条款，确保交易的顺利完成。

第二条定义

1.标的工程：指甲方拥有的位于××省××市××区的工业厂房及配套设施，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。

2.成交价格：指甲方同意出售标的工程给乙方的价格，具体金额在本合同价格与支付条件部分明确。

3.履行期限：指甲乙双方完成合同约定的各项义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的成交价格。

2.甲方应保证标的工程的所有权、使用权等权益，并确保标的工程不存在任何法律、产权纠纷。

3.甲方应配合乙方完成标的工程的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户等。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，按照合同规定完成标的工程的交付工作。

5.甲方不得在本合同有效期内擅自将标的工程转售或抵押给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定购买甲方的标的工程，并依法享有标的工程的所有权和使用权。

2.乙方应按照本合同约定的价格与支付条件向甲方支付成交价格，确保甲方合法权益的实现。

3.乙方在收购标的工程后，有权对其进行运营和管理，并承担相应的风险和责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法使用标的工程，不得从事违法活动。

5.乙方在合同约定的履行期限内，应积极配合甲方完成标的工程的过户手续，确保交易的顺利进行。

6.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将标的工程转售、抵押或以其他方式处置给第三方。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保对方合法权益的实现。如有违反合同约定的情况，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.标的工程的成交价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付成交价格：

a.签署本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付成交价格的30%作为定金；

b.标的工程过户手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方向甲方支付成交价格的70%。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求返还定金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×个月内，完成标的工程的交付工作。

3.乙方应在合同生效后×个月内，按照本合同第四条约定向甲方支付成交价格。

4.双方应按照约定的时间节点办理标的工程的过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定时间交付标的工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%。

2.甲方未按照本合同约定办理标的工程过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%。

3.甲方违反本合同约定，擅自将标的工程转售、抵押或以其他方式处置给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%，并有权要求甲方继续履行合同。

4.甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担因违约产生的相关费用。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定时间支付成交价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%。

2.乙方未按照本合同约定办理标的工程过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%。

3.乙方违反本合同约定，擅自将标的工程转售、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的×%，并有权要求乙方继续履行合同。

4.乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担因违约产生的相关费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应在合理期限内尽快采取必要措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

4.双方应共同努力，寻求解决不可抗力事件造成的合同履行障碍的途径。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的附件和补充协议均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.