新建小区电梯安装合同范本

新建小区电梯安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××电梯安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，目前正在开发建设一个新的住宅小区，以下简称“该小区”。为提升该小区的居住品质，甲方决定为小区内的住宅楼配备高品质的电梯。在此背景下，甲方经过严格筛选，决定委托乙方进行电梯安装工程。

乙方是一家具备多年电梯安装、维修、保养等业务的专业公司，拥有丰富的行业经验、先进的技术设备和一流的技术团队。乙方承诺为甲方提供优质、高效的电梯安装服务，确保电梯的正常运行及安全性。

鉴于双方在电梯安装领域的合作具有互补优势，为明确双方的权利与义务，保障电梯安装工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

本文档旨在阐述双方在电梯安装项目中的责任、权利与义务，以及项目的价格、支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方应严格遵守本合同规定，共同努力，确保电梯安装工程的顺利完成。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行该小区电梯安装工程，以提升住宅楼的居住品质和便利性。具体内容包括但不限于电梯的采购、运输、安装、调试、验收、培训、售后服务等与电梯安装相关的全部工作。

第二条定义

1.电梯安装工程：指甲方委托乙方进行的包括电梯设备采购、运输、安装、调试、验收等在内的全套服务。

2.电梯设备：指甲方依照本合同约定，由乙方提供并安装的电梯及其附属设备。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的完成电梯安装工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供符合国家标准和约定的电梯安装服务。

2.甲方应向乙方提供电梯安装工程所需的图纸、资料、现场施工条件等，并确保资料的真实、准确、完整。

3.甲方应按照合同约定及时支付电梯安装费用。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

5.甲方在乙方完成电梯安装后，应积极配合乙方进行验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的电梯安装费用。

2.乙方应按照合同约定，提供符合国家标准和质量要求的电梯设备，并负责电梯的安装、调试、验收等工作。

3.乙方负责专业技术人员进行现场施工，并确保施工安全、质量。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成电梯安装工程，并确保电梯的正常运行。

5.乙方应向甲方提供电梯操作、维护、保养等方面的培训。

6.乙方在电梯安装工程验收合格后，负责提供一年的免费售后服务，并负责电梯的维修、保养等后续服务。

7.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同努力，确保电梯安装工程的顺利进行。如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.电梯安装工程的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设备费、运输费、安装费、调试费、验收费、培训费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

a.在本合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

b.电梯设备到达施工现场并开始安装后7个工作日内，支付合同总金额的50%；

c.电梯安装调试完成后，验收合格之日起7个工作日内，支付合同总金额的15%；

d.剩余的5%作为质保金，在电梯验收合格满一年且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效之日起【】个工作日内完成电梯设备的采购，并在收到预付款后【】个工作日内将设备运输至施工现场。

3.电梯安装工程应自设备到达施工现场之日起【】个工作日内完成安装、调试工作。

4.乙方应在完成安装、调试工作后【】个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

2.乙方如未按约定时间完成电梯安装工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额0.1%的违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的滞纳金，逾期超过30天，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付滞纳金及违约金。

4.如因乙方原因导致电梯安装质量不符合国家标准或合同约定，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的全部费用及甲方损失。

5.双方应确保其提供的信息、资料的真实性、准确性、完整性，如因提供虚假信息导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应责任。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供有效证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对合同履行产生严重影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取必要的措施减少损失，并在不可抗力事件发生后的七个工作日内向对方提供书面通知及有关政府部门或机构出具的证明。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应自不可抗力事件结束之日起七个工作日内向对方提供书面说明，并根据情况部分或全部免除其合同责任。

4.双方应积极协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或采取其他措施以减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行本合同的其他条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在争议发生后六十日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方明确表示不履行合同；

c.一方因不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违反本合同约定，且未在对方给予的合理期限内改正。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.