土地承包期的合同范本

土地承包期的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：XXX农业种植专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的土地承包经营权，且乙方具备农业种植的技术和能力；双方为充分发挥土地资源优势，提高农业产出，促进农业经济发展，经友好协商，达成以下土地承包期合同。

本合同旨在明确双方在土地承包期内的权利、义务、责任及合作事项，为双方的合作提供法律保障。甲方同意将土地承包给乙方经营，乙方负责土地的种植、管理及农产品销售。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同为我国农业现代化贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地承包给乙方，由乙方进行农业种植、经营和管理，实现土地资源的高效利用和农业经济效益的提升。具体内容包括：土地承包、农作物种植、农业技术指导、农产品销售、土地及设施维护等。

第二条定义

1.土地承包期：指本合同约定的甲方将土地承包给乙方的期限。

2.承包土地：指甲方拥有承包经营权的土地，具体位置和面积见附件。

3.农业种植：指乙方在承包土地上进行的农作物种植活动。

4.设施：指甲方提供的用于农业生产的房屋、设备等固定资产。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地承包金。

（2）甲方应保证承包土地的合法使用权，并承担与土地有关的税费。

（3）甲方负责提供承包土地的基本设施，保证乙方正常开展农业生产。

（4）甲方有权对乙方的种植计划、技术及管理进行监督和指导，确保土地资源的合理利用。

（5）甲方应协助乙方办理农业保险等相关事宜。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在承包期内自主决定种植作物种类和经营方式，但需符合国家农业政策和甲方要求。

（2）乙方应按照约定向甲方支付土地承包金。

（3）乙方负责承包土地的种植、管理、收获和销售，确保土地资源的有效利用。

（4）乙方应爱护甲方提供的基础设施，合理使用并负责日常维护。

（5）乙方应遵守国家农业政策和相关法律法规，确保农业生产的合规性。

（6）乙方有权获得甲方提供的农业技术指导和培训。

（7）乙方在承包期届满时，有权按照约定优先续约。

第四条价格与支付条件

1.土地承包金：乙方按照每年每亩XX元人民币的价格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付土地承包金。

3.支付时间：乙方应在每年1月31日前支付当年的土地承包金。

4.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年1月31日前，乙方支付当年土地承包金；

（2）每年3月31日前，乙方提交年度种植计划；

（3）每年12月31日前，双方进行年度土地使用情况评估。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供承包土地或基础设施，乙方有权要求甲方在指定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同；

（2）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付土地承包金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同；

（2）乙方未按约定种植、管理土地，导致土地资源严重浪费或损害，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反合同约定，侵犯甲方合法权益，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）双方同意，若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包金总额的10%。同时，违约方还需承担因违约给对方造成的实际损失赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）调整合同条款，以减轻受不可抗力影响一方的责任；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，以便双方协商后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或变更，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。送达地点为合同中注明的对方地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：

（1）土地位置及面积清单；

（2）基础设施清单；