标准合同写字楼转租合同

[标准合同]写字楼转租合同写字楼转租合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就写字楼转租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业面积共计_________平方米，包括：_________（具体描述）。---第三条租赁范围及使用1.乙方同意租赁甲方的租赁物业，并仅用于_________（说明用途，如办公、会议等），不得擅自改变用途。2.乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁和良好状态，确保不对他人造成影响。---第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，需提前____个月通知甲方。---第五条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前支付当月租金，付款方式为：_________（如银行转账、现金等）。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。---第六条押金1.乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损坏，甲方应在____个工作日内全额退还押金。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-提供符合约定条件的租赁物业；-及时提供物业管理和维护服务；-按照合同约定收取租金。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-维护租赁物业的完整性，不得擅自改动结构；-在租赁期内，享有使用租赁物业的权利。---第八条违约责任1.若甲方未能按时提供租赁物业，需向乙方支付违约金_________元，且乙方有权解除合同。2.若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期违约金_________元，且甲方有权要求乙方限期支付。3.若一方因违约给另一方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还乙方未使用的押金。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.任何一方对本合同的修改、补充，需经双方书面签署确认。3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附则:1.本合同的解释权归甲方所有，若有异议，应以甲方的解释为准。2.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需提前征得甲方同意并履行相应的审批程序。3.乙方在租赁期间，应自行承担租赁物业的水、电、网络及其他日常费用。---以上为