专业版租房合同范本

专业版租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士（或公司名称，如有）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士（如为公司）

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为中华人民共和国合法注册成立的有限责任公司，拥有合法的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，并愿意承担相应的租赁义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方出租房屋给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方是本合同项下出租房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证该房屋具备出租条件，不存在任何安全隐患。

3.甲方承诺在租赁期间，如发生与该房屋有关的税费、拆迁、维修等事宜，由甲方负责处理。

二、乙方声明与保证：

1.乙方自愿租赁甲方提供的房屋，并保证租赁用途合法，不从事任何违反法律法规的活动。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。

3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

三、合作背景与前提条件：

1.双方本着互惠互利的原则，通过友好协商，达成租赁房屋的合作意向。

2.甲方已向乙方提供了房屋的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋租赁许可证等。

3.乙方已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的租赁条件表示满意。

4.双方确认，本合同的签订不违反法律法规的强制性规定，不侵犯第三方的合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的房屋，并确保房屋在租赁期间的安全、完好。

2.乙方承租房屋，并按照约定的用途和条件使用房屋，按时支付租金。

第二条定义

1.“房屋”指本合同附件一所列明的甲方出租的房屋，包括房屋主体及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房屋的费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方承租房屋的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋在租赁期间的安全、完好。

（3）在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供具备出租条件的房屋，并确保房屋在租赁期间的正常使用。

（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋安全。

（3）在租赁期间，如遇政府政策调整、房屋征收、拆迁等特殊情况，应及时通知乙方，并按照相关政策处理。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房屋，享有房屋使用权。

（2）要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的维修、保养服务。

（3）在租赁期满后，有权要求甲方归还租房押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖延、欠缴。

（2）合理使用房屋及附属设施，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（3）在租赁期间，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

（5）如乙方需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）乙方首次支付租金时间为______年______月______日；

（2）合同到期或提前终止后，乙方应于______日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果：

1.甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期之日起支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定使用房屋，从事违法活动或导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定在租赁期满后将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，不视为违约。受影响方还应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，并同意按照本条规定解决可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋租赁许可证、房屋平面图、租赁物品清单等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合