天津实验室装修合同要点

天津实验室装修合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修材料2.4装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间第四章工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理第七章变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章合同的转让与继承10.1合同转让10.2合同继承第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的履行12.1履行地点12.2履行方式12.3履行期限第十三章其他条款13.1合同的验收13.2合同的维修13.3合同的解除第十四章合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（委托方）：_________1.1.2乙方（承包方）：_________1.2合同标的1.2.1装修工程：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2合同审查无误1.4.3满足其他法律规定的生效条件第二章装修工程内容2.1装修项目2.1.1实验室区域2.1.2办公区域2.1.3公共区域2.2装修面积2.2.1实验室区域面积：_________2.2.2办公区域面积：_________2.2.3公共区域面积：_________2.3装修材料2.3.1甲方提供材料清单：_________2.3.2乙方提供材料清单：_________2.4装修标准2.4.1装修设计标准：_________2.4.2装修施工标准：_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：_________3.2价格调整条件3.2.1价格调整因素：_________3.2.2价格调整程序：_________3.3支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付账户信息：_________3.4支付时间3.4.1首期付款：_________3.4.2进度付款：_________3.4.3尾款支付：_________第四章工期要求4.1开工日期4.1.1约定开工日期：_________4.2竣工日期4.2.1约定竣工日期：_________4.3工期延误责任4.3.1工期延误责任判定：_________4.3.2工期延误违约金：_________第五章质量保证5.1质量标准5.1.1工程质量标准：_________5.1.2材料质量标准：_________5.2质量监督5.2.1质量监督机构：_________5.2.2质量监督程序：_________5.3质量问题处理5.3.1质量问题反馈：_________5.3.2质量问题整改：_________第六章安全生产6.1安全生产责任6.1.1安全生产要求：_________6.1.2安全生产培训：_________6.2安全生产措施6.2.1安全施工措施：_________6.2.2应急预案：_________6.3安全事故处理6.3.1安全事故报告：_________6.3.2安全事故责任：_________第七章变更与解除7.1合同变更条件7.1.1变更条件：_________7.1.2变更程序：_________7.2合同解除条件7.2.1解除条件：_________7.2.2解除程序：_________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：_________8.1.2乙方违约行为：_________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：_________8.2.2乙方违约责任：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_________9.1.2调解解决：_________9.1.3仲裁解决：_________9.1.4诉讼解决：_________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：_________9.3争议解决时效9.3.1争议解决时效：_________第十章合同的转让与继承10.1合同转让10.1.1转让条件：_________10.1.2转让程序：_________10.2合同继承10.2.1继承条件：_________10.2.2继承程序：_________第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围：_________11.2保密期限11.2.1保密期限：_________11.3泄密责任11.3.1泄密责任判定：_________11.3.2泄密责任承担：_________第十二章合同的履行12.1履行地点12.1.1履行地点：_________12.2履行方式12.2.1履行方式：_________12.3履行期限12.3.1履行期限：_________第十三章其他条款13.1合同的验收13.1.1验收标准：_________13.1.2验收程序：_________13.2合同的维修13.2.1维修责任：_________13.2.2维修程序：_________13.3合同的解除13.3.1解除条件：_________13.3.2解除程序：_________第十四章合同的终止与解除14.1合同终止条件14.1.1终止条件：_________14.1.2终止程序：_________14.2合同解除条件14.2.1解除条件：_________14.2.2解除程序：_________甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、设计要求、施工标准等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工等方面。若乙方未通过甲方验收，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。5.甲方支付条件二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保证乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此产生的损失。2.乙方工期保证乙方应保证工程按时完成，若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方材料采购乙方应按照合同约定的材料标准进行采购，并保证材料的质量。若乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担更换材料所产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方维修责任工程竣工后，乙方应对工程进行一定期限的维修，确保工程正常使用。若工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换不合格部分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介在合同中约定的费用由甲方和乙方共同承担。若因第三方中介原因导致合同履行困难，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.第三方中介的解除权甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。若甲方和乙方解除合作关系，第三方中介应立即停止履行中介职责。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方及相关方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介的赔偿责任若第三方中介在履行中介职责过程中存在过错，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料采购清单3.施工进度计划4.质量检测报告5.安全施工方案6.保密协议7.维修服务协议8.第三方中介服务协议9.工程验收报告10.工程保修证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理合同争议泄露甲方、乙方商业秘密未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为2.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利义务3.质量标准：合同约定的工程质量要求4.工期：合同约定的工程完成时间5.违约责任：违约方应承担的法律责任6.保密义务：对合同相关信息保密的义务7.维修责任：工程竣工后对工程进行维修的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟等解决办法：协商调整工期、追加合同价款2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等解决办