酒店式公寓健身区装修协议

酒店式公寓健身区装修协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的与原则1.3协议的有效期第二章健身区装修项目2.1健身区的范围与面积2.2装修设计标准与要求2.3装修材料的选择第三章装修费用3.1装修费用的计算与支付3.2装修费用的调整3.3装修费用的退还与赔偿第四章装修进度与时间安排4.1装修的开始时间与结束时间4.2装修进度的报告与审批4.3装修延期的处理第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准5.2验收的程序与时间5.3装修问题的整改与修复第六章健身区的使用与管理6.1健身区的使用权限6.2健身区的管理与维护6.3健身区的变更与终止使用第七章保险与安全7.1保险的购买与保管7.2安全措施的落实与检查7.3事故的处置与责任划分第八章协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件与程序8.3协议变更与解除的法律后果第九章争议的解决9.1争议的协商与调解9.2争议的仲裁与诉讼9.3争议解决的适用法律第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式与计算10.3违约与侵权的选择适用第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让11.2义务的转让11.3转让的程序与通知第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的认定12.2第三方受益人的权利与义务12.3第三方受益人的赔偿责任第十三章附则13.1本协议的附件13.2本协议的生效与终止13.3本协议的保管与复制第十四章签署页14.1甲方（酒店式公寓所有权人）签字14.2乙方（健身区装修方）签字14.3见证方签字（如有）合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订主体甲方：_________酒店式公寓所有权人乙方：_________健身区装修方1.2本协议的目的与原则本协议旨在规范甲方和乙方在健身区装修项目上的合作行为，确保装修工程的质量、安全与进度，维护双方合法权益。1.3协议的有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。第二章健身区装修项目2.1健身区的范围与面积健身区位于_________酒店式公寓内，装修面积为_________平方米。2.2装修设计标准与要求乙方应按照甲方提供的健身区设计要求进行装修设计，确保设计方案符合国家相关法规及行业标准。2.3装修材料的选择乙方应选用符合国家环保标准的装修材料，并保证材料的质量与安全性。第三章装修费用3.1装修费用的计算与支付装修费用总计为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。甲方分期支付给乙方。3.2装修费用的调整如遇市场行情变化，装修费用按_________方式进行调整。3.3装修费用的退还与赔偿因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责返修并承担相应赔偿责任。第四章装修进度与时间安排4.1装修的开始时间与结束时间装修工程计划开始时间为_________年_________月_________日，结束时间为_________年_________月_________日。4.2装修进度的报告与审批乙方应定期向甲方报告装修工程进度，并根据甲方要求进行调整。4.3装修延期的处理如乙方原因导致装修工程延期，乙方应按_________标准向甲方支付违约金。第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准装修工程应达到国家_________级标准。5.2验收的程序与时间装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收时间定为_________年_________月_________日。5.3装修问题的整改与修复验收不合格的装修工程，乙方应负责整改与修复，直至符合约定标准。第六章健身区的使用与管理6.1健身区的使用权限装修完成后，甲方享有_________年期的健身区使用权限。6.2健身区的管理与维护乙方负责健身区的日常管理与维护工作，确保其正常运营。6.3健身区的变更与终止使用如甲方需变更健身区用途或终止使用，应提前_________个月通知乙方，并支付相应违约金。第八章协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序本协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2协议解除的条件与程序协议解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3协议变更与解除的法律后果协议变更与解除不影响双方已经履行部分的权利与义务。第九章争议的解决9.1争议的协商与调解双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的仲裁与诉讼双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。10.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。10.3违约与侵权的选择适用违约与侵权竞合时，乙方可以选择主张违约责任或侵权责任。第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让未经甲方同意，乙方不得将其在本协议项下的权利转让给第三方。11.2义务的转让乙方不得将其在本协议项下的义务转让给第三方。11.3转让的程序与通知任何权利与义务的转让均需双方书面同意，并通知对方。第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的认定本协议的第三方受益人为健身区的最终用户。12.2第三方受益人的权利与义务第三方受益人无权干预甲方与乙方之间的合同执行。12.3第三方受益人的赔偿责任如第三方受益人损害甲方或乙方权益，第三方受益人应承担相应赔偿责任。第十三章附则13.1本协议的附件本协议附件包括：装修设计方案、装修材料清单、付款凭证等。13.2本协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定。13.3本协议的保管与复制双方均应妥善保管本协议正本，并按需复制副本。第十四章签署页14.1甲方（酒店式公寓所有权人）签字14.2乙方（健身区装修方）签字14.3见证方签字（如有）甲方（盖章）：_________酒店式公寓所有权人乙方（盖章）：_________健身区装修方签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修风格和功能要求甲方有权根据健身区的定位和目标用户群体，指定装修风格和功能要求。乙方应根据甲方的要求进行装修设计，确保满足甲方的需求。2.甲方的监督权甲方有权对乙方的装修工程进行监督，包括但不限于施工过程、材料选择和使用情况。乙方应配合甲方的监督，并提供相关资料和说明。3.甲方的变更权甲方在装修工程进行中，如有变更需求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。变更产生的费用和影响，双方应协商解决。4.甲方的使用权装修工程完成后，甲方享有健身区的使用权。未经甲方同意，乙方不得擅自改变健身区的使用目的和功能。5.甲方的解除权（1）乙方严重违反本协议的约定，致使甲方无法实现合同目的；（2）乙方丧失履行合同的能力，严重影响甲方利益；（3）法律法规规定的其他解除情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的设计义务乙方应根据甲方的要求，提供符合国家法规、行业标准和甲方需求的装修设计方案。设计方案应包括装修风格、功能布局、材料选择等内容。2.乙方的施工义务乙方应按照设计方案和甲方的要求，保质保量完成装修施工。施工过程中，乙方应遵守相关法规，确保施工安全和环保。3.乙方的保修义务乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行修复，并承担相应的费用。4.乙方的交付义务乙方应在约定的时间内完成装修工程，并将健身区交付给甲方。交付时，乙方应保证健身区的设施齐全、功能正常。5.乙方的保密义务乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密和用户信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在本协议中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，并维护双方合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。中介费用应在合同中明确，并在支付装修费用时一并支付。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失，有权要求相应的赔偿。中介有权依据本协议，向甲方和乙方追偿。4.第三方中介的退出在合同履行过程中，如第三方中介严重违反本协议，甲方和乙方均有权要求中介立即退出。中介退出后，甲方和乙方应继续履行本协议，并妥善处理与中介相关的遗留问题。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密和用户信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.付款凭证4.装修工程进度报告5.装修质量检验报告6.保修条款7.保密协议8.第三方中介服务协议9.装修工程变更记录10.违约金计算公式11.装修工程保险单据12.健身区使用与管理规定13.装修工程验收记录14.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未提供必要的施工场地和条件未按时完成审批或变更请求导致工期延误未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定标准完成装修工程使用不符合约定标准的材料未按时交付健身区未履行合同约定的保修义务泄露甲方商业秘密或用户信息3.第三方中介违约行为未能客观公正地处理合同履行问题未保密甲方和乙方提供的商业秘密和用户信息未按约定时间完成中介服务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按约定履行合同义务的行为3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等4.保修义务：乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任5.保密义务：各方对在合同履行过程中获得的商业秘密和用户信息承担保密责任6.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误solution:协商调整工期，必要时协商增加费用2.装修质量问题solution:乙方负责整改修复，甲方有权要求延长保修期3.费用争议solution:参照附件中的违约金计算公式，协商解决4.信息泄露solution:违约方承担赔偿责任，签订补充保密协议5.中介服务不力solution:协商更换中介，或根据合同约定追究中介责任五、所有