家具城装修合同管理费

家具城装修合同管理费合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同范围1.4合同文件的优先顺序1.5定义与解释第二章装修管理费的计算2.1装修管理费的定义2.2装修管理费的计算方式2.3装修管理费的支付时间2.4装修管理费的调整第三章装修管理服务内容3.1装修申请与审批3.2装修施工监管3.3装修质量验收3.4装修现场安全管理3.5装修垃圾清运第四章装修管理费的支付方式4.1支付渠道4.2支付凭证4.3支付时间4.4支付金额第五章合同的履行5.1装修方的义务5.2管理方的义务5.3合同的变更5.4合同的解除第六章违约责任6.1装修方的违约责任6.2管理方的违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点7.3争议的诉讼时效第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的例外第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的副本13.3合同的修改第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：_________（家具城名称）乙方：_________（装修公司名称）1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。1.3合同范围本合同适用于甲方家具城整体的装修工程，包括但不限于店面、展厅、办公区等。1.4合同文件的优先顺序本合同的优先顺序如下：（1）合同协议书（2）合同附件（3）合同谈判记录（4）其他相关文件1.5定义与解释本合同中下列词语的含义如下：家具城：指_________（家具城名称）装修工程：指本合同约定的装修范围和内容装修管理费：指甲方支付给乙方的装修工程管理费用第二章装修管理费的计算2.1装修管理费的定义装修管理费是指乙方为甲方提供装修工程管理服务所收取的费用。2.2装修管理费的计算方式装修管理费按照装修工程的总造价的_________%计算。2.3装修管理费的支付时间装修管理费的支付时间为装修工程竣工验收合格后的_________天内。2.4装修管理费的调整装修管理费可根据合同约定的调整条件进行调整。第三章装修管理服务内容3.1装修申请与审批乙方负责协助甲方办理装修申请手续，并负责审批事宜。3.2装修施工监管乙方应指派专业人员对装修施工进行全程监管，确保施工质量。3.3装修质量验收乙方负责组织验收小组，对装修工程进行质量验收。3.4装修现场安全管理乙方应确保装修施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。3.5装修垃圾清运乙方负责装修垃圾的清运工作，确保现场清洁。第四章装修管理费的支付方式4.1支付渠道装修管理费通过甲方指定的银行账户支付。4.2支付凭证支付凭证为甲方向乙方支付装修管理费的银行转账凭证。4.3支付时间装修管理费的支付时间为装修工程竣工验收合格后的_________天内。4.4支付金额装修管理费的支付金额为合同约定的总金额。第五章合同的履行5.1装修方的义务装修方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。5.2管理方的义务管理方应按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。5.3合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4合同的解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六章违约责任6.1装修方的违约责任装修方未按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程的，应承担违约责任。6.2管理方的违约责任管理方未按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务的，应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第七章争议解决7.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议的诉讼地点争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。7.3争议的诉讼时效双方对争议的诉讼时效为_________年。第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）法律规定合同终止的其他情形。第九章保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的未公开的商务、技术和其他相关信息。9.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。9.3保密信息的例外法律、法规要求披露的保密信息除外。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）法律规定合同解除的其他情形。12.2合同终止的后果合同终止后，双方的权利义务关系立即终止，但本合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务。第十三章附则13.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四章合同附件14.1附件列表（1）装修工程设计方案（2）装修工程预算书（3）装修工程进度计划（4）其他相关文件14.2附件内容附件内容详见附件列表。甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修风格和材料甲方有权根据自身需求指定家具城的装修风格和材料，乙方应按照甲方的要求进行装修。如甲方对乙方的装修方案不满意，甲方有权要求乙方进行修改，直至满足甲方的要求为止。2.甲方监督权甲方有权对乙方的装修施工进行全程监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方提前开业要求如甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应在不影响装修质量的前提下，尽量满足甲方的要求，采取加快施工进度的措施。如因此产生额外费用，由甲方承担。4.甲方变更装修工程甲方有权在合同履行过程中变更装修工程，包括但不限于装修面积、装修项目、材料品牌等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修方案和预算，并与甲方签订书面变更协议。5.甲方解除合同如甲方因特殊原因需要解除合同，应提前书面通知乙方。甲方应承担因解除合同而产生的违约责任，并向乙方支付装修管理费的50%作为赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐装修风格和材料乙方有权根据甲方的需求和市场趋势，向甲方推荐合适的装修风格和材料。甲方应对乙方的推荐方案给予充分信任，并在合同中明确乙方的推荐权。2.乙方施工质量保障乙方应对装修工程的施工质量负责，确保施工过程中符合相关规范和标准。如甲方对乙方的施工质量提出异议，乙方应在接到通知后7天内进行整改，直至满足甲方的要求为止。3.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如乙方因原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方施工进度变化，并与甲方协商解决办法。4.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任和赔偿责任。5.乙方解除合同如乙方因特殊原因需要解除合同，应提前书面通知甲方。乙方应承担因解除合同而产生的违约责任，并向甲方支付装修管理费的50%作为赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入甲方或乙方有权引入第三方中介机构进行合同履行过程中的监督和协调。第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同协商确定第三方中介的费用。2.第三方中介的职责第三方中介负责对装修工程的进度、质量、安全等方面进行监督，协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时向甲方和乙方报告施工进度和存在的问题。3.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行结束后支付。4.第三方中介的解除如甲方或乙方因特殊原因需要解除与第三方中介的合同，应提前书面通知第三方中介。甲方和乙方应承担因解除合同而产生的违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计方案2.装修工程预算书3.装修工程进度计划4.装修工程材料清单5.装修工程施工图纸6.装修工程安全规范7.装修工程验收标准8.合同双方的公司资质证明9.合同双方的税务登记证明10.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修管理费2.乙方未按约定时间完成装修工程3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供施工进度报告5.甲方未按约定提供施工场地和资料6.甲方未按约定支付装修管理费7.第三方中介未按约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。4.合同终止：合同双方或一方依法终止合同效力的行为。5.装修管理费：乙方为甲方提供装修工程管理服务所收取的费