烘焙店办公楼装修协议

烘焙店办公楼装修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4双方的权利与义务第二章装修工程的范围与要求2.1装修范围2.2装修要求2.3设计方案与审批2.4装修材料与设备第三章工期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误3.4提前完工第四章工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收合格4.4质量争议的处理第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5价格调整第六章变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3工程量的调整6.4合同价的调整第七章违约责任7.1承包商的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的处理第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知与证明第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包管理11.3分包合同的签订第十二章保险与安全12.1保险责任12.2保险办理12.3施工现场安全管理第十三章税务与财务13.1税务责任13.2财务报告13.3审计与检查第十四章终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序14.3解除合同后的处理合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的有效性第四条款双方的权利与义务第二章装修工程的范围与要求第一条款装修范围第二条款装修要求第三条款设计方案与审批第四条款装修材料与设备第三章工期与进度第一条款施工期限第二条款施工进度计划第三条款工期延误第四条款提前完工第四章工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款验收程序第三条款验收合格第四条款质量争议的处理第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款最终付款第五条款价格调整第六章变更与调整第一条款变更程序第二条款变更费用第三条款工程量的调整第四条款合同价的调整第七章违约责任第一条款承包商的违约行为第二条款甲方的违约行为第三条款违约责任的处理合同编号_________结束第八章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果第三条款不可抗力的通知与证明第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款协商与调解第三条款仲裁第四条款法律诉讼第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务第三条款保密期限第十一章合同的转让与分包第一条款合同转让第二条款分包管理第三条款分包合同的签订第十二章保险与安全第一条款保险责任第二条款保险办理第三条款施工现场安全管理第十三章税务与财务第一条款税务责任第二条款财务报告第三条款审计与检查第十四章终止与解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的程序第三条款解除合同后的处理甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日结束多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款甲方要求乙方在合同约定的装修范围内，采用符合国家标准的优质材料和设备进行装修。如乙方使用不符合标准的材料或设备，甲方有权要求乙方更换或退款。附加条款二：工期延长条款如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方合同总价一定的违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。附加条款三：质量保证条款乙方应对装修工程的质量和安全性负责，自工程验收合格之日起至少一年内，如出现非甲方使用原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。附加条款四：售后服务条款乙方应在合同中明确承诺提供装修工程的售后服务内容、方式和期限。如乙方未能提供约定的售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料和设备验收条款乙方应按照合同约定的时间和地点，向甲方展示所使用的材料和设备，并提供相应的质量证明文件。甲方有权对材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或退款。附加条款二：进度报告条款乙方应定期向甲方报告施工进度，如乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应支付给甲方合同总价一定的违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。附加条款三：工程变更条款如甲方要求对工程范围、质量标准、设计方案等进行变更，乙方应根据变更内容重新计算合同价，并与甲方签订变更协议。如变更导致工程总价增加，甲方有权要求乙方承担相应的增加费用。附加条款四：安全事故处理条款如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。乙方应承担因安全事故引起的一切费用和责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款甲方和乙方同意支付给第三方中介约定的服务费用。如甲方和乙方未能按照约定支付服务费用，第三方中介有权暂停或终止中介服务。附加条款二：中介责任条款第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，如因中介的过错导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介协调条款第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。如第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。附加条款四：中介终止条款如甲方和乙方协商一致，可书面通知第三方中介终止中介服务。第三方中介应在接到终止通知后立即停止中介服务，并按照约定退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及其修改记录2.装修材料和设备清单及其质量证明文件3.工程进度报告4.工程变更协议5.安全事故报告及处理记录6.中介服务协议7.所有双方和第三方中介签订的书面协议和补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的施工进度完成工程。2.质量问题：未达到约定的工程质量标准。3.材料和设备不合格：使用的材料和设备不符合国家标准或合同要求。4.信息泄露：第三方中介未能保密甲方和乙方的商业信息。5.服务不到位：第三方中介未能履行协调职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：因违约行为而支付的违约责任。3.验收合格：工程满足合同约定的质量标准。4.保密义务：对特定信息保持保密的义务。5.售后服务：工程验收合格后提供的保修和维护服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：协商确定违约金，必要时签订工程进度调整协议。2.质量问题：要求乙方免费维修或更换，必要时聘请第三方检测机构。3.材料和设备不合格：要求乙方更换合格材料和设备，必要时终止合同。4.信息泄露：要求第三方中介采取补救措