产业研究院房屋中介协议

产业研究院房屋中介协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3双方的权利与义务1.4协议的有效性与适用法律第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋使用情况2.3房屋产权情况第三章中介服务内容3.1中介服务的范围3.2中介服务的方式3.3中介服务的期限第四章费用与支付4.1中介费用的计算与支付4.2其他费用的承担4.3支付方式与时间第五章房屋租赁5.1租赁的基本要求5.2租赁合同的签订5.3租赁期间的管理与维护第六章房屋买卖6.1买卖的基本要求6.2买卖合同的签订6.3买卖期间的管理与维护第七章保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约责任的计算与赔偿8.3违约的解除与终止第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的期限9.3争议解决的地点与法院第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的附件第十二章房屋中介人员的资质与培训12.1中介人员的资质要求12.2中介人员的培训与考核12.3中介人员的行为规范第十三章房屋中介服务流程与规范13.1服务流程的定义与执行13.2服务规范的制定与实施13.3服务流程与规范的修改与完善第十四章其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的修改与补充14.3约定条款的优先级与效力合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3双方的权利与义务1.4协议的有效性与适用法律第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋使用情况2.3房屋产权情况第三章中介服务内容3.1中介服务的范围3.2中介服务的方式3.3中介服务的期限第四章费用与支付4.1中介费用的计算与支付4.2其他费用的承担4.3支付方式与时间第五章房屋租赁5.1租赁的基本要求5.2租赁合同的签订5.3租赁期间的管理与维护第六章房屋买卖6.1买卖的基本要求6.2买卖合同的签订6.3买卖期间的管理与维护第七章保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约责任的计算与赔偿8.3违约的解除与终止第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的期限9.3争议解决的地点与法院第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的附件第十二章房屋中介人员的资质与培训12.1中介人员的资质要求12.2中介人员的培训与考核12.3中介人员的行为规范第十三章房屋中介服务流程与规范13.1服务流程的定义与执行13.2服务规范的制定与实施13.3服务流程与规范的修改与完善第十四章其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的修改与补充14.3约定条款的优先级与效力签字部分：甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定房屋甲方有权指定中介为其寻找或推广特定的房屋。中介应根据甲方的要求，提供相关的房屋信息，并协助甲方进行看房、谈判等事宜。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先购买权。中介在推广房屋时，应确保甲方在同等条件下的优先购买权得到保障。1.3甲方变更要求甲方在合同执行过程中，有权提出变更房屋要求。中介应尽力满足甲方的合理变更要求，并据此调整服务内容。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供房屋信息乙方应向中介提供真实的房屋信息，包括房屋的基本情况、使用情况、产权情况等。乙方应对提供信息的准确性负责。2.2乙方协助看房乙方应积极配合甲方的看房要求，提供必要的便利条件。如有需要，乙方还应协助甲方进行房屋的查验、谈判等事宜。2.3乙方配合交易在房屋交易过程中，乙方应配合甲方完成交易手续，包括签署合同、办理权属转移等。乙方应保证交易的顺利进行。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于推广房屋、协助谈判、办理交易手续等。3.2第三方中介的权益保护第三方中介在提供服务过程中，有权收取中介费用。甲方和乙方应按照合同约定，按时支付中介费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况说明2.房屋使用情况调查报告3.房屋产权证明文件4.中介服务费用明细表5.租赁合同样本6.买卖合同样本7.保密协议8.房屋中介服务流程与规范手册9.乙方中介人员资质证明文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用2.乙方未向甲方提供真实、准确的房屋信息3.乙方未积极配合甲方看房、谈判等事宜4.乙方未按约定时间完成交易手续5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密或个人隐私7.甲方未按约定时间支付购房款或租金8.甲方未按约定履行租赁或买卖合同9.乙方未按约定时间提供房屋或办理权属转移手续10.乙方未按约定履行租赁或买卖合同三、法律名词及解释：1.甲方：指委托中介寻找或推广房屋的一方2.乙方：指提供房屋信息并协助甲方进行交易的一方3.第三方中介：指协助甲方和乙方完成房屋交易的中介机构4.中介费用：指中介为提供服务而收取的费用5.租赁合同：指甲方租赁乙方房屋的合同6.买卖合同：指甲方购买乙方房屋的合同7.保密协议：指双方对合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息的保密约定8.违约：指未履行合同约定的义务9.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任10.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用解决办法：中介可与甲方沟通，提醒其履行支付义务；如甲方仍不支付，中介可依法追讨中介费用。2.问题：乙方未向甲方提供真实、准确的房屋信息解决办法：中介应加强对乙方的监督，要求其提供真实的房屋信息；如发现虚假信息，中介应要求乙方纠正，并依法承担相应责任。3.问题：交易过程中出现争议解决办法：双方可先尝试协商解决；如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方可与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的服务；如第三方中介不履行，甲方和乙方可依法要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场