乡村民宿改造合同样本

乡村民宿改造合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章民宿概述2.1民宿的基本信息2.2民宿的规模与结构2.3民宿的地理位置与交通情况第三章改造内容3.1改造项目的范围与内容3.2改造项目的规模与预算3.3改造项目的进度与时间表第四章设计方案4.1设计理念与风格4.2设计图纸与效果图4.3设计方案的修改与调整第五章施工单位5.1施工单位的资质与经验5.2施工单位的责任与义务5.3施工单位的管理与监督第六章施工进度与质量6.1施工进度的监控与协调6.2施工质量的控制与验收6.3施工过程中的问题与解决方案第七章材料与设备7.1材料的选用与质量标准7.2设备的采购与安装7.3材料与设备的验收与保养第八章安全生产8.1安全生产的管理与责任8.2安全事故的处理与赔偿8.3安全生产的培训与教育第九章费用与支付9.1合同价格与支付方式9.2费用的调整与结算9.3支付进度与时间安排第十章违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿与处理10.3违约的解除与终止第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的效力第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁的程序与规则12.3法院诉讼的选择与管辖第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3合同的继承与转让第十四章附则14.1合同的生效与终止14.2合同的复制与保管14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（民宿所有权人或法定代表人）与乙方（施工单位）就民宿改造项目所达成的明确双方权利义务的书面文件。1.2本合同所使用的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“改造项目”等，除非文中另有定义，否则将在本章节的定义与解释中解释。第二条款合同双方的权益与义务2.1甲方应按照合同约定提供民宿改造项目的相关信息、场地、资金等，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。2.2乙方应按照合同约定完成改造项目的设计、施工、验收等工作，并保证施工质量和进度符合合同要求。第三条款适用法律与争议解决3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章民宿概述第一条款民宿的基本信息1.1民宿名称：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿联系电话：________________第二条款民宿的规模与结构2.1民宿建筑总面积：________________平方米2.2民宿建筑结构类型：________________2.3民宿房间数量及类型：________________第三条款民宿的地理位置与交通情况3.1民宿所在地：____________________3.2附近主要交通设施：________________3.3到达民宿的交通路线：________________第三章改造内容第一条款改造项目的范围与内容1.1改造项目包括：____________________1.2改造项目不包括：____________________第二条款改造项目的规模与预算2.1改造项目预计总投资：________________万元2.2改造项目的主要改造内容：________________第三条款改造项目的进度与时间表3.1改造项目整体施工周期：________________3.2改造项目各阶段工作时间表：________________第四章设计方案第一条款设计理念与风格1.1设计理念：____________________1.2设计风格：____________________第二条款设计图纸与效果图2.1设计图纸应包括：____________________2.2效果图应体现：____________________第三条款设计方案的修改与调整3.1设计方案修改与调整的条件：________________3.2设计方案修改与调整的程序：________________第五章施工单位第一条款施工单位的资质与经验1.1施工单位名称：____________________1.2施工单位资质等级：________________1.3施工单位类似项目经验：________________第二条款施工单位的责任与义务2.1施工单位应承担的责任：________________2.2施工单位应遵守的义务：________________第三条款施工单位的管理与监督3.1施工单位项目管理团队：________________3.2施工单位现场管理与监督：________________第六章施工进度与质量第一条款施工进度的监控与协调1.1施工进度的监控方法：________________1.2施工进度的协调机制：________________第二条款施工质量的控制与验收2.1施工质量控制标准：________________2.2施工质量验收程序：________________第三条款施工过程中的问题与解决方案3.1施工过程中问题的解决方式：________________3.2施工过程中重大问题的处理：________________第七章材料与设备第一条款材料的选用与质量标准1.1材料选用标准：____________________1.2质量保证措施：____________________第二条款设备的采购与安装2.1设备采购责任分配：________________2.2设备安装质量控制：________________第三条款材料与设备的验收与保养3.1验收程序：____________________3.2保养责任与要求：________________第八章安全生产第一条款安全生产的管理与责任8.1.1乙方应制定并执行施工现场的安全生产管理制度。8.1.2乙方应负责施工现场的安全防护设施的设置与维护。第二条款安全事故的处理与赔偿8.2.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。8.2.2乙方应对因施工原因造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。第三条款安全生产的培训与教育8.3.1乙方应对施工现场人员进行安全生产教育和培训。8.3.2乙方应定期组织安全生产知识和技能培训。第九章费用与支付第一条款合同价格与支付方式9.1.1合同总价为人民币（大写）：________元整。9.1.2支付方式为：________。第二条款费用的调整与结算9.2.1费用的调整条件：________。9.2.2费用的结算程序：________。第三条款支付进度与时间安排9.3.1首期付款金额为：________元，付款时间为：________。9.3.2后续付款金额及时间：________。第十章违约责任第一条款违约行为与责任10.1.1违约行为的定义：________。10.1.2违约责任的具体承担方式：________。第二条款违约赔偿与处理10.2.1违约赔偿的计算方法：________。10.2.2违约处理的程序：________。第三条款违约的解除与终止10.3.1违约解除的条件：________。10.3.2违约终止的程序：________。第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序11.1.1合同变更的条件：________。11.1.2合同变更的程序：________。第二条款合同解除的条件与程序11.2.1合同解除的条件：________。11.2.2合同解除的程序：________。第三条款合同变更与解除的效力11.3.1合同变更的效力：________。11.3.2合同解除的效力：________。第十二章争议解决第一条款争议的解决方式12.1.1争议解决方式：________。12.1.2选择争议解决方式的期限：________。第二条款仲裁的程序与规则12.2.1仲裁机构：________。12.2.2仲裁程序规则：________。第三条款法院诉讼的选择与管辖12.3.1诉讼法院：________。12.3.2诉讼管辖原则：________。第十三章其他条款第一条款保密条款13.1.1保密信息的定义：________。13.1.2保密信息的使用与保护：________。第二条款知识产权的保护13.2.1知识产权的定义：________。13.2.2知识产权的保护措施：________。第三条款合同的继承与转让13.3.1合同继承的条件：________。13.3.2合同转让的程序：________。第十四章附则第一条款合同的生效与终止14.1.1合同生效条件：________。14.1.2合同终止条件：________。第二条款合同的复制与保管14.2.1合同复制：________。14.2.2合同保管：________。第三条款合同的修订与更新14.3.1合同修订条件：________。14.3.2合同更新程序：________。合同编号_________甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应根据甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期监督和检查，以确保施工过程符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保改造项目的顺利进行。甲方有权要求乙方解决施工过程中出现的技术问题。2.2乙方进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解施工情况。报告应包括施工进度、完成的工作量以及下一步的计划。2.3乙方质量保障乙方应保证施工质量，确保改造项目达到甲方要求的标准。甲方有权对施工质量进行验收，并提出整改要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同双方履行各自的合同义务。中介有权对甲方和乙方的行为进行监督，并有权要求双方改正违约行为。3.2第三方中介的调解权在合同履行过程中，若甲方和乙方发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应予以遵守。3.3第三方中介的费用第三方中介的调解费用由双方协商确定。若调解成功，费用由双方共同承担；若调解失败，费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿改造项目设计方案2.施工图纸与效果图3.材料与设备采购清单4.安全生产管理制度5.施工进度时间表6.合同变更与解除的申请表格7.争议解决的仲裁申请表格8.合同履行过程中的监督报告9.施工质量验收记录10.违约行为认定记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地、资金或信息，导致施工进度延误。2.乙方未按约定完成改造项目，或施工质量不符合合同要求。3.乙方未按甲方要求采购材料，导致施工进度延误或质量问题。4.甲方未按约定时间支付合同款项，导致施工进度延误。5.甲方未配合乙方进行施工监督，或干涉乙方施工过程。6.乙方未按约定提供专业技术支持，导致施工问题无法解决。7.乙方未按约定时间向甲方报告施工进度，导致甲方无法了解施工情况。8.第三方中介未履行协调和监督职责，导致合同双方发生争议。三、法律名词及解释：1.民宿：指在乡村地区，利用自有房屋或其他资源，提供旅客住宿服务的场所。2.改造项目：指对民宿进行装修、加固、扩建等工程，以提升其住宿条件和体验。3.设计方案：指对民宿改造项目的整体设计理念、风格、布局等的具体规划。4.施工图纸：指详细表示民宿改造项目施工过程中所需的具体图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.效果图：指展示民宿改造项目完成后的外观和内部空间的视觉图像。6.安全生产管理制度：指为保证施工过程中的安全，制定的一系列规章制度和管理措施。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，优化施工流程。2.施工质量问题：加强质量监控，定期进行质量验收，及时整改不符合要求的部分。3.材料供应问题：提前规划材料采购，备用替代材料，与供应商协商解决供应短缺。4.