城市综合体装修额外项目

城市综合体装修额外项目合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与结构2.3项目装修额外项目的具体内容第三章额外项目的范围与要求3.1额外项目的具体范围3.2额外项目的设计与施工要求3.3额外项目的质量标准第四章合同价格4.1额外项目的合同价格4.2价格的调整与变更4.3支付方式与支付时间第五章设计与施工5.1设计的责任与要求5.2施工的责任与要求5.3设计与施工的协调与配合第六章质量控制与验收6.1质量控制的责任与要求6.2验收的标准与程序6.3验收后的整改与修复第七章时间安排与进度7.1项目整体的时间安排7.2额外项目的时间安排7.3进度延误的处理第八章违约责任8.1合同双方的违约责任8.2违约的赔偿与处理第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的程序与地点第十章合同的转让与分包10.1合同的转让条件与程序10.2分包的条件与程序第十一章合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式第十二章合同解除12.1合同解除的条件与程序12.2解除合同后的处理事项第十三章税收与保险13.1税收的承担与支付13.2保险的购买与责任第十四章其他条款14.1环境保护与安全14.2信息安全与保密14.3法律适用与解释权合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与结构2.3项目装修额外项目的具体内容第三章额外项目的范围与要求3.1额外项目的具体范围3.2额外项目的设计与施工要求3.3额外项目的质量标准第四章合同价格4.1额外项目的合同价格4.2价格的调整与变更4.3支付方式与支付时间第五章设计与施工5.1设计的责任与要求5.2施工的责任与要求5.3设计与施工的协调与配合第六章质量控制与验收6.1质量控制的责任与要求6.2验收的标准与程序6.3验收后的整改与修复第七章时间安排与进度7.1项目整体的时间安排7.2额外项目的时间安排7.3进度延误的处理第八章违约责任8.1合同双方的违约责任8.2违约的赔偿与处理第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的程序与地点第十章合同的转让与分包10.1合同的转让条件与程序10.2分包的条件与程序第十一章合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式第十二章合同解除12.1合同解除的条件与程序12.2解除合同后的处理事项第十三章税收与保险13.1税收的承担与支付13.2保险的购买与责任第十四章其他条款14.1环境保护与安全14.2信息安全与保密14.3法律适用与解释权（合同方签字区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外项目的变更管理1.1甲方如需对额外项目进行变更，应提前向乙方提出书面变更请求。1.2乙方收到变更请求后，应在五个工作日内回复甲方，确认变更是否可行。1.3如乙方确认变更可行，双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。1.4变更协议签订后，双方应按照变更后的协议执行。附加条款二：甲方指定的分包商2.1甲方有权指定分包商进行额外项目的施工。2.2甲方应在合同签订前向乙方提供分包商的相关信息。2.3乙方应对甲方指定的分包商进行评估，如评估结果不符合要求，乙方有权拒绝。2.4甲方应对分包商的行为负责，并承担分包商违约带来的损失。附加条款三：甲方的主导权3.1甲方有权对额外项目的进度、质量、成本等方面进行监督和控制。3.2甲方有权对乙方的工作进行指导和调整，以确保项目顺利进行。3.3甲方不得无故干预乙方的正常工作，如甲方干预导致项目延误，甲方应承担相应责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方的设计责任4.1乙方应对额外项目的设计质量负责。4.2乙方应在设计过程中充分考虑甲方的需求和第三方中介的意见。4.3乙方设计的额外项目完成后，应提交给甲方和第三方中介审查。4.4如甲方和第三方中介对乙方设计有修改意见，乙方应在五个工作日内回复并修改。附加条款五：乙方的施工管理5.1乙方应对额外项目的施工质量、安全、进度等方面负责。5.2乙方应按照设计和甲方要求进行施工，确保项目顺利进行。5.3乙方在施工过程中发现问题，应及时与甲方和第三方中介沟通解决。5.4乙方应对施工过程中的变更进行管理，并按照变更协议执行。附加条款六：乙方的分包管理6.1乙方有权选择分包商进行额外项目的施工。6.2乙方应在合同签订前向甲方提供分包商的相关信息。6.3甲方应对乙方选定的分包商进行评估，如评估结果不符合要求，甲方有权拒绝。6.4乙方应对分包商的行为负责，并承担分包商违约带来的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责7.1第三方中介负责对额外项目的质量、进度、成本等方面进行监督和控制。7.2第三方中介有权对甲方和乙方的行为进行指导和调整，以确保项目顺利进行。7.3第三方中介不得无故干预甲方和乙方的正常工作，如干预导致项目延误，第三方中介应承担相应责任。附加条款八：第三方中介的评估和审查8.1第三方中介应对乙方的设计和施工进行评估和审查。8.2第三方中介应在审查过程中提出修改意见，如甲方和乙方对修改意见有异议，第三方中介应协调解决。8.3第三方中介应对项目的变更进行管理，并按照变更协议执行。附加条款九：第三方中介的费用和支付9.1第三方中介的费用由甲方承担。9.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付第三方中介的费用。9.3第三方中介的费用支付完成后，第三方中介方可开始工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.额外项目变更管理协议2.分包商评估报告3.设计方案审查意见4.施工管理计划5.分包管理协议6.第三方中介服务协议7.第三方中介评估报告8.项目变更管理协议9.合同履行监督报告10.质量控制检验报告11.项目进度报告12.保险单据13.税务支付证明14.环境保护与安全措施说明15.信息安全与保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项视为违约。2.乙方未按约定时间完成设计和施工视为违约。3.乙方分包商未按设计和施工要求执行视为违约。4.第三方中介未按约定进行监督和评估视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务视为违约。6.任何一方违反合同条款的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.额外项目：指合同约定的原始项目范围之外的新的项目或工作。3.分包商：指乙方指定的承担额外项目施工的第三方。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方的专业监督机构。5.违约赔偿：违约方因违约行为而需要支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.进度延误：如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商延期。2.设计变更：设计变更时，双方应签订书面变更协议并按协议执行。3.质量问题：发现质量问题，乙方应立即整改，必要时停工修复。4.争议解决：合同争议应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.