咖啡馆办公区改造样本

咖啡馆办公区改造样本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：改造项目概述2.1改造目标2.2改造面积2.3改造内容第三章：设计要求3.1设计风格3.2功能布局3.3材料选择3.4安全标准第四章：工程预算4.1预算金额4.2预算明细4.3预算调整第五章：施工进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六章：施工质量6.1施工标准6.2质量监督6.3质量保修第七章：合同价格7.1合同总价7.2支付方式7.3价格调整第八章：合同履行8.1双方义务8.2合同变更8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：合同的附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料清单第十四章：合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点合同编号:COFFEE_OFFICE_RENOVATION第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：改造项目概述2.1改造目标2.1.1确立改造目标2.1.2双方确认改造目标2.2改造面积2.2.1确定改造面积2.2.2面积确认与测量2.3改造内容2.3.1改造内容列表2.3.2双方确认改造内容第三章：设计要求3.1设计风格3.1.1风格选取3.1.2风格确认3.2功能布局3.2.1布局设计3.2.2布局确认3.3材料选择3.3.1材料清单3.3.2材料确认3.4安全标准3.4.1安全标准规定3.4.2安全标准确认第四章：工程预算4.1预算金额4.1.1金额预算4.1.2金额确认4.2预算明细4.2.1预算明细表4.2.2明细确认4.3预算调整4.3.1预算调整条件4.3.2调整程序第五章：施工进度5.1施工周期5.1.1确定施工周期5.1.2周期确认5.2关键节点5.2.1关键节点列表5.2.2节点确认5.3进度调整5.3.1进度调整条件5.3.2调整程序第六章：施工质量6.1施工标准6.1.1标准规定6.1.2标准确认6.2质量监督6.2.1监督机构6.2.2监督程序6.3质量保修6.3.1保修条款6.3.2保修确认第八章：合同履行8.1双方义务8.1.1甲方义务8.1.2乙方义务8.2合同变更8.2.1变更条件8.2.2变更程序8.3合同终止8.3.1终止条件8.3.2终止程序第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1违约行为定义9.1.2违约行为例举9.2违约责任9.2.1违约责任规定9.2.2违约责任执行9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算9.3.2赔偿支付程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.2争议解决机构10.2.1机构选择10.2.2机构确认10.3法律适用10.3.1法律选择10.3.2法律确认第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件规定11.1.2生效条件确认11.2合同变更程序11.2.1变更程序规定11.2.2变更程序确认11.3合同终止条件11.3.1终止条件规定11.3.2终止条件确认第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密信息定义12.1.2保密义务执行12.2知识产权保护12.2.1知识产权定义12.2.2保护措施执行12.3不可抗力12.3.1不可抗力定义12.3.2不可抗力处理第十三章：合同的附件13.1设计方案13.1.1设计方案提交13.1.2方案确认13.2施工图纸13.2.1图纸提交13.2.2图纸确认13.3材料清单13.3.1清单提交13.3.2清单确认第十四章：合同的签署14.1签署程序14.1.1签署准备14.1.2签署流程14.2签署日期14.2.1日期确定14.2.2日期记录14.3签署地点14.3.1地点确定14.3.2地点记录甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外设计要求1.1甲方要求乙方在改造过程中，根据甲方的特殊需求，进行额外设计。1.2乙方应在接到甲方要求后7个工作日内，向甲方提交额外设计方案。1.3额外设计方案的实施，需经甲方书面确认。附加条款二：甲方指定材料供应商2.1甲方有权指定乙方使用指定的材料供应商。2.2乙方应在接到甲方指定后，与指定供应商进行联系，并按照甲方的要求采购材料。2.3若乙方因故无法使用甲方指定的供应商，需提前15个工作日通知甲方，并寻求甲方书面同意。附加条款三：工期延长3.1若因甲方原因导致工程进度受到影响，导致工期延长，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。3.2工期延长的具体费用，需由双方另行协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方的设计变更权4.1乙方在施工过程中，如认为原设计方案存在问题，有权进行设计变更。4.2乙方在进行设计变更前，需将变更方案提交给甲方，并征得甲方书面同意。4.3设计变更导致的额外费用，由双方协商承担。附加条款五：乙方对工程质量的责任5.1乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同规定的要求。5.2工程完工后，乙方应对工程进行不少于一个月的质量保修期，保修期内如出现质量问题，乙方负责及时修复。5.3保修期结束后，如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。附加条款六：乙方的工程进度报告6.1乙方应在每个施工节点结束后，向甲方提交工程进度报告。6.3甲方对乙方的工程进度报告有异议时，乙方应及时调整并通知甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的选择7.1甲方和乙方同意选择具备资质的第三方中介机构，作为本工程的监理单位。7.2第三方中介机构应按照合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监理。7.3第三方中介机构的监理费用，由双方协商承担。附加条款八：第三方中介的监督权力8.1第三方中介有权对施工过程进行现场监督，并对不符合设计要求、质量标准的行为进行制止。8.2第三方中介有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计方案、施工图纸等。8.3第三方中介对工程的质量、进度等方面的评价，乙方应予以充分重视，并按照要求进行整改。附加条款九：第三方中介的报告制度9.1第三方中介应在每个施工节点结束后，向甲方和乙方提交监理报告。9.2监理报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评价和建议。9.3对于监理报告中提出的问题，乙方应及时整改，并通知甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.额外设计要求5.甲方指定材料供应商6.工期延长协议7.设计变更通知8.工程进度报告9.第三方中介选择协议10.监理报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供设计方案或材料，导致工期延误。2.乙方未按约定标准完成施工，导致工程质量不符合要求。3.乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误。4.第三方中介未按约定进行监理，导致工程质量或进度问题。5.任何一方未履行合同义务，导致合同无法正常执行。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.工程质量：指工程满足合同约定的技术、功能和安全要求。4.第三方中介：指具备资质的中介机构，负责对工程施工过程进行监理。5.监理报告：指第三方中介机构对工程施工过程、质量、进度等方面的评价报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供设计方案或材料。解决办法：甲方应及时提供设计方案或材料，如无法提供，应提前通知乙方并协商解决。2.问题：乙方未按约定标准完成施工。解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，如无法达到标准，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：乙方未按约定时间完成施工。解决办法：乙方应按时完成施工，如无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决。4.问题：第三方中介未按约定进行监理。解决办法：甲方和乙方应共同监督第三方中介的监理行为，如发现问题，应及时沟通并要求整改。5.问题：任何一方未履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同履行义务，如一方未履行，另一方有权要求履行或赔偿。