市政工程居间合同要点解读

市政工程居间合同要点解读合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务第三章居间费用3.1居间费用的计算方式3.2居间费用的支付时间3.3居间费用的支付方式第四章合同的履行4.1居间方的履行义务4.2委托方的履行义务4.3双方的其他履行义务第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六章违约责任6.1居间方违约责任6.2委托方违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域和机构第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理第十一章适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力合同编号：第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订地点和时间第三条款合同效力第四条款合同解释第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的目标第三条款居间服务的义务第三章居间费用第一条款居间费用的计算方式第二条款居间费用的支付时间第三条款居间费用的支付方式第四章合同的履行第一条款居间方的履行义务第二条款委托方的履行义务第三条款双方的其他履行义务第五章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第六章违约责任第一条款居间方违约责任第二条款委托方违约责任第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地域和机构第八章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止后的处理第九章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护期限第十章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力事件的处理第十一章适用法律第一条款合同适用的法律第二条款法律变更对合同的影响第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第十三章附则第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第十四章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款附加条款的效力甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外服务范围甲方可要求乙方提供额外的服务范围，包括但不限于市场调研、项目评估、投资咨询等。具体服务内容、方式和费用由双方另行协商确定。附加条款二：项目进度管理甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成居间服务，并有权根据项目实际进度调整居间服务的进度。如乙方未能按约定时间完成居间服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。附加条款三：甲方指定人员甲方有权指定特定人员与乙方进行沟通、协调和监督居间服务的实施。乙方应积极配合甲方的指定人员，确保居间服务的顺利进行。附加条款四：甲方资料保密乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。附加条款五：甲方权益保护乙方在履行居间服务过程中，应确保甲方的合法权益不受损害。如乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专业意见提供乙方应根据甲方的需求，提供专业、准确的居间服务意见。如乙方提供的居间服务意见存在误导或错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：资源整合与协调乙方应积极整合各方资源，协调相关方之间的关系，以确保居间服务的顺利实施。如乙方未能履行整合资源和协调关系的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：乙方指定人员乙方有权指定特定人员与甲方进行沟通、协调和监督居间服务的实施。甲方应积极配合乙方的指定人员，确保居间服务的顺利进行。附加条款四：乙方资料保密甲方应对乙方提供的所有资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。附加条款五：乙方权益保护乙方在履行居间服务过程中，应确保自身的合法权益不受损害。如甲方的行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，负责协助双方履行居间服务合同。如双方对第三方中介机构的选择发生争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。附加条款二：第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。如双方未能就第三方中介费用达成一致，可按照合同约定的争议解决方式解决。附加条款三：第三方中介的义务第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的居间服务。如第三方中介未能履行义务，导致甲方和/或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款四：第三方中介的信息保密第三方中介应对甲方和乙方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并承担相应的法律责任。附加条款五：第三方中介的权益保护第三方中介在履行居间服务过程中，应确保自身的合法权益不受损害。如甲方和乙方的行为导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.额外服务范围说明2.项目进度管理协议3.甲方指定人员名单4.甲方资料保密协议5.甲方权益保护协议6.专业意见提供协议7.资源整合与协调协议8.乙方指定人员名单9.乙方资料保密协议10.乙方权益保护协议11.第三方中介选定协议12.第三方中介费用协议13.第三方中介义务协议14.第三方中介信息保密协议15.第三方中介权益保护协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间完成居间服务2.乙方未能提供专业、准确的居间服务意见3.乙方未能积极整合资源、协调关系4.乙方违反保密义务5.乙方指定人员未能履行职责6.甲方违反保密义务7.甲方未能按照约定时间支付居间费用8.甲方未能积极配合乙方指定人员9.第三方中介未能提供专业、公正、高效的居间服务10.第三方中介违反保密义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中介，协助甲方和第三方达成合同目的的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.保密义务：指合同双方对合同内容和相关资料予以保密，不得向第三方披露。5.合法权益：指合同双方在合同履行过程中应享有的合法权利和利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间完成居间服务解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并根据项目实际进度调整居间服务的进度。2.问题：乙方提供的居间服务意见存在误导或错误解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方提供正确的居间服务意见。3.问题：乙方未能履行整合资源和协调关系的义务解决办法：乙方应积极整合各方资源，协调相关方之间的关系，以确保居间服务的顺利实施。4.问题：甲方或乙方违反保密义务解决办法：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。5.问题：第三方中介未能提供专业、公正、高效的居间服务解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并寻找替代的第三方中介。五、所有应用场景：1.甲方为主导时，乙方提供额外服务范围2.甲方为主导时，要求乙方按照项目进度完成居间服务3.甲方为主导时，指定人员与乙方沟通、协调和监督居间服务的实施4.甲方为主导时，要求乙方对提供的资料和信息保密5.甲方为主导时，保护乙方的合法权益6.乙方为主导时，提供专业、准确的居间服务意见7.乙方为主导时，整合各方