生物医药办公楼装修招标

生物医药办公楼装修招标合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的基本信息1.3合同的生效时间和有效期限1.4合同的履行地点和币种第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目装修标准第三章招标条件3.1招标人的资格条件3.2投标人的资格条件3.3招标文件的获取3.4招标文件的澄清和修改第四章投标4.1投标文件的编制4.2投标文件的提交4.3投标文件的澄清和修改4.4投标保证金的缴纳第五章评标5.1评标委员会组成5.2评标方法和标准5.3评标结果的公示5.4投标投诉和处理第六章合同的签订6.1合同谈判6.2合同条款的约定6.3合同的签署6.4合同的备案和公示第七章合同的履行7.1承包人的义务7.2发包人的义务7.3合同价款的支付7.4工程质量的保修第八章违约责任8.1承包人的违约责任8.2发包人的违约责任8.3违约赔偿的计算方法第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解9.3争议的仲裁或诉讼9.4仲裁或诉讼的地点和币种第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的程序第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的善后处理第十二章附则12.1合同未尽事宜的处理12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三章合同的签署13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同签署的时间和地点第十四章合同的备案和公示14.1合同备案的程序和时间14.2合同公示的内容和要求14.3合同备案和公示的费用承担合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同双方的基本信息1.2.1招标人：_______（全称：_______）1.2.2投标人：_______（全称：_______）1.3合同的生效时间和有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。1.4合同的履行地点和币种1.4.1履行地点：_______1.4.2币种：人民币（CNY）第二章项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规模：_______2.4项目装修标准：_______第三章招标条件3.1招标人的资格条件：_______3.2投标人的资格条件：_______3.3招标文件的获取：_______3.4招标文件的澄清和修改：_______第四章投标4.1投标文件的编制：_______4.2投标文件的提交：_______4.3投标文件的澄清和修改：_______4.4投标保证金的缴纳：_______第五章评标5.1评标委员会组成：_______5.2评标方法和标准：_______5.3评标结果的公示：_______5.4投标投诉和处理：_______第六章合同的签订6.1合同谈判：_______6.2合同条款的约定：_______6.3合同的签署：_______6.4合同的备案和公示：_______第七章合同的履行7.1承包人的义务：_______7.2发包人的义务：_______7.3合同价款的支付：_______7.4工程质量的保修：_______第八章违约责任8.1承包人的违约责任8.1.1承包人未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应当承担相应的违约责任。8.1.2承包人未能按照合同约定的期限提交投标文件的，视为自动放弃投标，应当承担相应的违约责任。8.2发包人的违约责任8.2.1发包人未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应当承担相应的违约责任。8.2.2发包人未能按照合同约定的提供施工条件的，应当承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按照合同金额的_______%计算，具体计算方法按照合同约定的违约责任条款执行。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.1.2仲裁：双方可以提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.1.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的调解调解不成的，双方同意按照_______方式解决争议。9.3争议的仲裁或诉讼10.1仲裁或诉讼的地点和币种：_______第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行的，双方可以解除合同。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除协议需经双方签字盖章，并报原合同备案机关备案。第十一章合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。11.2合同终止后的善后处理合同终止后，双方应当按照合同约定办理善后手续，包括工程结算、支付价款、退还保证金等。第十二章附则12.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：_______12.3合同的修改和补充合同的修改和补充需双方签字盖章，并报原合同备案机关备案。第十三章合同的签署13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同签署的时间和地点合同签署时间：_______合同签署地点：_______第十四章合同的备案和公示14.1合同备案的程序和时间合同备案程序和时间按照相关法律法规和行政规定执行。14.2合同公示的内容和要求合同公示的内容和要求按照相关法律法规和行政规定执行。14.3合同备案和公示的费用承担合同备案和公示的费用由_______承担。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商1.1.1甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供材料和设备。1.1.2乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料和设备。1.1.3甲方应确保其指定的供应商提供的材料和设备符合合同约定的质量标准。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督。1.2.2乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。1.2.3甲方不得因监督影响乙方的正常施工进度。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据实际情况变更合同约定的工程内容、规模、标准和时间。1.3.2甲方变更合同的，应提前_______天通知乙方，并按照变更后的情况调整合同价款。1.3.3乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主采购2.1.1乙方有权自主选择供应商采购材料和设备。2.1.2乙方应确保其采购的材料和设备符合合同约定的质量标准。2.1.3甲方不得干预乙方的采购行为。2.2乙方施工质量保障2.2.1乙方应严格按照合同约定的施工标准和技术要求进行施工。2.2.2乙方应确保施工过程中的质量问题及时发现并处理。2.2.3乙方应对施工过程中的质量问题承担责任。2.3乙方进度控制2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并按照甲方的要求调整施工计划。2.3.3乙方不得因施工进度延误影响甲方的正常使用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.1.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常权益。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介的费用按照双方协商确定的比例分摊。3.2.3第三方中介的费用在合同价款中单独列支。3.3第三方中介的解除3.3.1双方协商一致可以解除第三方中介的职责。3.3.2解除第三方中介职责的，应提前通知第三方中介，并按照约定支付相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备采购清单4.合同价款明细表5.工程进度计划表6.质量保修书7.安全事故应急预案8.环境保护和安全生产措施方案9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件未按约定时间进行工程验收未按约定使用乙方提供的材料和设备2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成施工施工质量不符合约定标准使用非甲方指定供应商的材料和设备未按约定保护甲方知识产权和商业秘密3.第三方中介违约行为及认定：未中立公正地协调双方关系未及时处理合同履行过程中的争议和问题未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为。2.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的金额。3.工程验收：双方对完成工程进行质量、安全、进度等方面的检查和确认。4.知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方合法保护的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料。2.施工质量问题：原因：施工方法不当、材料不合格、施工人员技能不足等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、加强施工人员培训。3.合同价款争议：原因：工程量增减、材料价格变动、合同约定不明确等。解决办法：双方协商确定增减工程量、材料价格，签订补充协议明确约定。4.知识产权和商业秘密保护：原因：乙方未