特色酒店改造合同

特色酒店改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4改造目标与愿景第三章改造内容与要求3.1改造内容清单3.2改造质量标准3.3改造时间节点3.4改造过程中的协调与沟通第四章合同主体4.1甲方权益与责任4.2乙方权益与责任4.3丙方权益与责任（如有）第五章改造费用与支付5.1改造预算与决算5.2支付方式与时间5.3费用调整与结算5.4审计与核对第六章改造进度与验收6.1改造进度报告6.2验收标准与流程6.3验收结果的处理6.4改造后维护与保修第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序7.4变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除8.4违约争议的解决第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4诉讼第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果10.4保密责任的免除第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让后的合同效力11.4转让方的责任第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签字盖章12.3合同的复制与保管12.4合同的修订历史第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3环境影响与污染防治13.4旅游与安全第十四章合同签署14.1签署日期与地点14.2签署人资质与授权14.3合同的正本与副本14.4签署与生效合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同适用法律第四条款合同的生效与终止第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模与范围第四条款改造目标与愿景第三章改造内容与要求第一条款改造内容清单第二条款改造质量标准第三条款改造时间节点第四条款改造过程中的协调与沟通第四章合同主体第一条款甲方权益与责任第二条款乙方权益与责任第三条款丙方权益与责任（如有）第五章改造费用与支付第一条款改造预算与决算第二条款支付方式与时间第三条款费用调整与结算第四条款审计与核对第六章改造进度与验收第一条款改造进度报告第二条款验收标准与流程第三条款验收结果的处理第四条款改造后维护与保修第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的形式第三条款违约责任的免除第四条款违约争议的解决第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款协商与调解第三条款仲裁第四条款诉讼第十章保密条款第一条款保密信息的界定第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息泄露的后果第四条款保密责任的免除第十一章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第三条款转让后的合同效力第四条款转让方的责任第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的签字盖章第三条款合同的复制与保管第四条款合同的修订历史第十三章其他条款第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款环境影响与污染防治第四条款旅游与安全第十四章合同签署第一条款签署日期与地点第二条款签署人资质与授权第三条款合同的正本与副本第四条款签署与生效甲方签字：______________________乙方签字：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在改造过程中使用甲方指定的供应商提供材料和服务。乙方应确保所使用的材料和服务符合甲方指定的供应商的质量标准。1.2甲方监督权甲方有权对改造过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报和质量控制。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保改造项目的顺利进行。1.3甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际情况对改造内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整改造计划并通知其他相关方。附加条款二：额外工作2.1甲方额外工作定义甲方要求乙方完成的工作，除合同约定的工作内容外，均视为额外工作。额外工作包括但不限于合同履行过程中的修改、补充和变更。2.2额外工作的报酬对于甲方提出的额外工作，乙方有权要求甲方支付相应的报酬。报酬的计算方式另行商定，并在合同中予以明确。2.3额外工作的时间调整甲方应尽量提前通知乙方关于额外工作的要求，以便乙方合理调整工作时间和资源分配。若甲方提出的额外工作导致乙方无法按原定计划完成合同约定的工作，双方应协商调整合同履行时间。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：技术支持与培训3.1技术支持乙方应向甲方提供改造项目的技术支持，包括施工过程中的问题解答、技术咨询和方案优化等。3.2培训义务乙方应在改造项目完成后，向甲方提供必要的操作和维护培训，确保甲方能够熟练使用改造后的设施。3.3技术培训费用技术支持和培训的费用包含在合同总价中。若甲方要求额外培训，乙方有权要求甲方支付相应的培训费用。附加条款二：质量保证4.1质量保证期限乙方应对改造后的设施提供一定的质量保证期限，确保设施在保证期限内正常运行。质量保证期限的具体期限根据双方协商确定。4.2质量问题的解决4.3质量保证费用乙方应承担质量保证期间所需的所有费用，包括但不限于维修、更换零部件和人工费用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介职责5.1中介的角色与职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保改造项目的顺利进行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。5.2中介的费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额根据双方协商确定，并在合同中予以明确。5.3中介的权益保护中介在履行合同过程中有权获得合同约定的报酬。甲方和乙方应保证中介的权益，不得无故拖欠或拒绝支付中介费用。附加条款二：中立评估6.1中立评估的必要性当甲方和乙方在合同履行过程中出现争议时，双方同意邀请第三方中介进行中立评估，以确保评估结果的公正、客观。6.2中立评估的程序中立评估的程序包括但不限于：评估小组的组建、评估方法的确定、评估时间的安排和评估结果的公布。评估小组的组建应征求甲方、乙方和中介的意见。6.3中立评估的费用中立评估的费用由甲方和乙方共同承担。评估费用的具体金额根据双方协商确定，并在合同中予以明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.改造项目材料清单4.改造项目进度计划5.改造项目质量标准6.改造项目安全措施7.改造项目环境保护措施8.改造项目合同履行时间表9.改造项目付款凭证10.改造项目变更申请单11.改造项目验收报告12.改造项目维护与保修条款13.改造项目保险证明文件14.改造项目合同履行评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用2.乙方未按约定时间完成改造项目3.乙方提供的材料或服务不符合约定的质量标准4.甲方未按约定提供施工场地或必要的协助5.甲方未按约定使用乙方提供的材料或服务6.乙方未按约定提供技术支持或培训7.乙方未按约定保证设施在质量保证期限内的正常运行8.中介未按约定履行协调与沟通职责9.中介未按约定进行中立评估或评估结果不公正10.甲方、乙方未按约定承担中介费用三、法律名词及解释：1.改造项目：指根据合同约定对酒店进行的升级改造工程。2.甲方：指合同中承担改造项目的酒店所有权人或授权代表。3.乙方：指承担改造项目施工的法人或其他组织。4.丙方：指合同中约定的第三方中介机构。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。7.质量保证期限：指乙方对改造后设施提供的保证期限，确保设施在保证期限内正常运行。8.中立评估：指由第三方中介进行的评估，以确保评估结果的公正、客观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付改造费用解决办法：甲方应及时支付改造费用，违约时应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成改造项目解决办法：乙方应按时完成改造项目，如有延误，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方提供的材料或服务不符合约定的质量标准解决办法：乙方应按照约定的质量标准提供材料和服务，不符时应进行整改或赔偿。4.问题：甲方未按约定提供施工场地或必要的协助解决办法：甲方应提供必要的施工场地和协助，确保改造项目的顺利进行。5.问题：甲方未按约定使用乙方提供的材料或服务解决办法：甲方应按照合同约定使用乙方提供的材料和服务。6.问题：乙方未按约定提供技术支持或培训解决办法：乙方应提供约定的技术支持或培训，确保甲方能够熟练使用设施。7.问题：乙方未按约定保证设施在质量保证期限内的正常运行解决办法：乙方应保证设施在质量保证期限内正常运行，如有问题，应及时解决。8.问题：中介未按约定履行协调与沟通职责解决办法：中介应履行协调与沟通职责，确保甲乙双方的沟通畅通无阻。9.问题：中介未按约定进行中立评估或评估结果不公正解决办法：中介应进行中立评估，确保评估结果的公正、客观。五、所有应用场景：1.甲方作为酒店所有权人，拟对酒店进行升级改造，以提升酒店的经营效益。2.乙方作为具有资质的施工单位，承担酒店改造项目的施工任务。3.丙方作为第三方中介，协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通与协调。4.甲方