休闲度假村改造合同样本

休闲度假村改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章改造项目概述2.1度假村基本信息2.2改造范围与内容2.3改造目标与愿景第三章改造工程设计与施工3.1设计要求与标准3.2设计方案提交与审批3.3施工单位选择与资质要求3.4施工进度与质量控制3.5施工安全与环境保护第四章改造工程投资估算与资金支付4.1投资估算与预算编制4.2资金支付方式与时间4.3投资调整与结算第五章改造项目管理与协调5.1项目管理组织结构5.2项目协调与沟通机制5.3变更管理5.4项目中止与终止条件第六章技术支持与服务6.1技术支持内容与方式6.2技术培训与指导6.3技术咨询与售后服务第七章知识产权与保密7.1知识产权归属与保护7.2保密条款与保密期限第八章风险管理与保险8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3保险购买与理赔第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与程序第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件与程序11.2合同解除后的权利与义务第十二章合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序12.2合同转让的条件与程序第十三章附件13.1合同附件清单13.2相关法律法规与技术标准第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与冲突解决14.3合同的签署与副本合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在规范甲方（休闲度假村）与乙方（改造工程承包商）之间的合作行为，确保改造工程的顺利进行。1.1.2甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2定义与解释1.2.1甲方：指休闲度假村的合法所有者或授权代表。1.2.2乙方：指具有相应资质并承担休闲度假村改造工程的设计与施工的承包商。1.2.3改造工程：指对休闲度假村进行的包括但不限于建筑物的翻新、装修、设备更新等的一系列改造活动。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订与生效1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并于双方盖章后的30日内经乙方提交至甲方审查批准后生效。第二章改造项目概述2.1度假村基本信息2.1.1甲方提供的度假村基本信息包括：地理位置、占地面积、建筑物面积、现有设施等。2.2改造范围与内容2.2.1乙方根据甲方提供的度假村基本信息，制定详细的改造方案，明确改造范围与内容，包括但不限于建筑物的外观与内部装修、设施设备的更新换代、景观环境的优化等。2.3改造目标与愿景2.3.1乙方应确保改造后的度假村在设施品质、服务水平和环境舒适度等方面达到甲方预期的目标与愿景。第三章改造工程设计与施工3.1设计要求与标准3.1.1乙方应根据甲方的要求，结合度假村的实际情况，制定合理的设计方案，确保设计符合相关法律法规及行业标准。3.2设计方案提交与审批3.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，并按甲方的要求进行修改完善。3.2.2甲方应在收到设计方案后的一定期限内审批，逾期未回复视为默认批准。3.3施工单位选择与资质要求3.3.1乙方应选择具备相应资质的施工单位承担施工任务。3.3.2乙方应向甲方提供施工单位的相关资质证明文件。3.4施工进度与质量控制3.4.1乙方应制定详细的施工计划，并按计划进行施工。3.4.2乙方应确保施工质量，并接受甲方的监督与检查。3.5施工安全与环境保护3.5.1乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。3.5.2乙方应采取有效措施保护环境，减少施工对周边环境的影响。第四章改造工程投资估算与资金支付4.1投资估算与预算编制4.1.1乙方应根据设计方案编制改造工程的详细投资估算与预算，提交甲方审批。4.2资金支付方式与时间4.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。4.2.2工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。4.3投资调整与结算4.3.1因设计变更等原因导致投资增加时，乙方应向甲方提交调整报告，经甲方批准后进行调整。4.3.2工程结束后，双方按照约定进行最终结算。第五章改造项目管理与协调5.1项目管理组织结构5.1.1双方应共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理与协调工作。5.2项目协调与沟通机制5.2.1双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中的问题。5.3变更管理5.3.1任何一方提出变更要求，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。5.4项目中止与终止条件5.4.1在合同约定的条件下，任何一方均有权中止或终止合同，并按合同约定处理后续事宜。第六章技术支持与服务6.1技术支持内容与方式6.1.1乙方应在施工过程中为甲方提供必要的技术支持与指导。6.2技术培训与指导6.2.1乙方应对甲方相关人员提供技术培训与操作指导，第八章风险管理与保险8.1风险识别与评估8.1.1乙方应对改造工程过程中可能出现的风险进行识别与评估，并制定相应的风险应对措施。8.2风险应对措施8.2.1乙方应采取有效措施防范和控制风险，包括但不限于制定应急预案、进行安全培训等。8.3保险购买与理赔8.3.1乙方应购买相应的工程保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。8.3.2发生保险事故时，乙方应按照保险合同约定进行理赔。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2争议解决方式与程序9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序10.1.1合同变更应书面提出，并经双方协商一致。10.2合同解除条件与程序10.2.1在合同约定的条件下，任何一方均有权解除合同，并按合同约定处理后续事宜。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件与程序11.1.1合同终止应书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。11.2合同解除后的权利与义务11.2.1合同解除后，双方应继续履行合同中约定的后续义务。第十二章合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序12.1.1合同继承应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同转让的条件与程序12.2.1合同转让应书面通知对方，并经对方同意。第十三章附件13.1合同附件清单13.2相关法律法规与技术标准第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的完整性与冲突解决14.2.1本合同及其附件构成双方完整的合同文件，如有冲突，以本合同为准。14.3合同的签署与副本14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定改造工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合设计要求和相关标准。1.2甲方监督权甲方有权对改造工程进行监督，包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的检查。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权根据实际需要对改造工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术成果保护乙方应对改造工程所涉及的技术成果进行保护，包括但不限于申请专利、著作权等。甲方应支持乙方的技术成果保护工作。2.2乙方工程质量承诺乙方承诺按照合同约定和甲方要求完成改造工程，并保证工程质量达到甲方的要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的保密信息进行保密，不得泄露给第三方。保密信息包括甲方的发展规划、商业秘密等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介应保持中立，公正地处理各方之间的争议。3.2第三方中介费用中介费用由甲方承担。甲方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的违约责任如中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权根据实际情况要求中介承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.施工图纸及相关技术文件3.材料供应商清单及材料规格说明书4.工程质量标准与验收规范5.施工进度计划表6.安全管理制度与操作规程7.保险单据8.技术培训与指导材料9.合同变更记录10.工程结算报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未按约定时间审批设计方案或变更请求未提供必要的施工条件或干涉施工正常进行2.乙方违约行为未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准未按约定购买并维持相应的保险3.第三方中介违约行为中介未能公正协调双方关系，导致争议加剧中介未履行保密义务，泄露甲方商业秘密中介未按时提供服务或服务不符合约定标准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.合同变更：指合同一方或双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误solution:双方协商调整施工计