电梯安装工程居间合同范本

电梯安装工程居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务3.2安装方的权利和义务3.3委托方的权利和义务第四章居间费用4.1居间费用的计算4.2居间费用的支付4.3额外费用的承担第五章安装工程的质量与标准5.1安装工程的质量要求5.2安装工程的验收标准5.3质量问题的处理第六章安装工程的时间安排6.1工程开工时间6.2工程完工时间6.3工程延期及其处理第七章材料与设备7.1安装材料的供应7.2设备的使用和维护7.3材料的质量标准第八章安全与环保8.1安全生产的要求8.2环保规定的要求8.3安全事故的处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的后果第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁条款10.3法律诉讼第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担11.3违约赔偿的计算和支付第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的例外情况第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同分包的限制13.3转让和分包的通知义务第十四章附则14.1合同的终止14.2合同的续签14.3合同的附件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方促使安装方与委托方达成电梯安装工程协议的居间服务合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如“电梯安装工程”、“居间方”、“安装方”和“委托方”等，除非文中另有定义，否则按照本章1.1.1的规定执行。1.2合同文件的优先顺序1.2.2如果本合同文件之间存在冲突，以后签署的文件为准。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的有效期限为合同签字盖章之日起至电梯安装工程完工验收合格之日止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方应尽其最大努力促使安装方与委托方达成电梯安装工程协议。2.1.2居间方应提供必要的信息和协助，以便安装方和委托方顺利完成电梯安装工程。2.2居间服务的义务2.2.1居间方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.2.2居间方应按照约定履行其居间服务义务，并不得干预安装方和委托方的正常经营活动。2.3居间服务的限制2.3.1居间方不得利用其居间地位谋取不正当利益。2.3.2居间方不得泄露双方商业秘密和个人信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第三章合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务3.1.1居间方有权按照约定收取居间费用。3.1.2居间方应按照约定履行其居间服务义务，并承担由此产生的责任。3.2安装方的权利和义务3.2.1安装方有权按照约定获得电梯安装工程合同。3.2.2安装方应按照约定完成电梯安装工程，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。3.3委托方的权利和义务3.3.1委托方有权按照约定选择安装方进行电梯安装工程。3.3.2委托方应按照约定支付电梯安装工程款项，并按照约定提供施工条件。第四章居间费用4.1居间费用的计算4.2居间费用的支付4.2.1居间方应按照约定时间收取居间费用。4.2.2居间费用的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）4.3额外费用的承担4.3.1居间方因自身原因产生的额外费用由居间方承担。4.3.2居间方因故意或者重大过失导致安装方或委托方损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。第五章安装工程的质量与标准5.1安装工程的质量要求5.1.1电梯安装工程应符合国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.1.2电梯安装工程的质量保证期限为：（期限）5.2安装工程的验收标准5.2.2验收不合格的，安装方应按照约定进行整改，并重新验收。5.3质量问题的处理5.3.1发现质量问题的，委托方应立即通知安装方。5.3.2安装方应在接到通知后：（时间内）进行处理，并根据实际情况承担相应责任。第六章安装工程的时间安排6.1工程开工时间6.1.1电梯安装工程应在合同约定的时间内开工。6.1.2工程开工时间以安装方实际进场施工之日起计算。6.2工程完工时间6.2.1电梯安装工程应在合同约定的时间内完工。6.2.2工程完工时间以电梯安装工程通过验收之日起计算。6.3工程延期及其处理6.3.1工程延期第八章安全与环保8.1安全生产的要求8.1.1安装方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工。8.1.2安装方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2环保规定的要求8.2.1安装方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。8.2.2安装方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对周边环境的影响。8.3安全事故的处理8.3.1发生安全事故的，安装方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。8.3.2安装方应在发生安全事故后：（时间内）向委托方、居间方及有关部门报告。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应书面协议，并经各方同意。9.1.2合同变更不得违背国家法律法规和双方的根本利益。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应书面协议，并经各方同意。9.2.2合同解除的原因包括：（列举解除原因）9.3合同变更和解除的后果9.3.1合同变更或解除后，未履行部分的义务按照变更或解除后的约定执行。9.3.2合同变更或解除不影响各方已经产生的权利和义务。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1双方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3法律诉讼10.3.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请执行。10.3.2人民法院的判决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.1.1违约行为是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。11.1.2违约行为包括不履行和履行不符合约定的情况。11.2违约责任的具体承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.2.2赔偿损失的计算方法为：（计算方法）11.3违约赔偿的计算和支付11.3.1违约方应在违约行为发生后：（时间内）向守约方支付违约金。11.3.2守约方应在收到违约方支付的违约金后：（时间内）向违约方提供相应的收据。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同各方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息。12.1.2保密信息包括技术秘密、经营秘密、客户名单等。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为合同终止后：（年限）。12.2.2如果法律有特殊规定的，应按照法律规定执行。12.3保密信息的例外情况12.3.2例外情况之外的信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.1.1合同转让应书面协议，并经各方同意。13.1.2合同转让不得违背国家法律法规和双方的根本利益。13.2合同分包的限制13.2.1安装方不得将其合同义务全部或部分转让给第三方。13.2.2安装方分包须经委托方和居间方同意，并书面确认。13.3转让和分包的通知义务13.3.1合同转让或分包的，转让方或分包方应书面通知其他各方。13.3.2其他各方应在收到通知后：（时间内）书面确认。第十四章附则14.1合同的终止多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定电梯及其零部件的供应商。乙方应使用甲方指定的供应商提供的材料和设备，除非甲方明确同意乙方使用其他供应商的产品。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。1.3甲方调整权甲方在合同执行过程中，如有合理需要，有权对工程的设计、施工进度、质量标准等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时作出相应的调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术标准乙方应按照乙方的技术标准进行电梯安装，并保证电梯的安全性能和运行稳定性。乙方可根据实际情况选择合适的施工方法和工艺。2.2乙方工期保证乙方应保证电梯安装工程在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.3乙方质量保证乙方应对电梯安装工程的质量负责，并保证电梯在验收合格后的一定期限内（具体期限）运行正常。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，应提前书面通知第三方中介，并按照合同约定支付解约费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯安装工程详细设计方案2.电梯安装工程施工图纸3.电梯及其零部件的供应商名单4.电梯安装工程进度报告5.电梯安装工程质量检验报告6.第三方中介的合同协议7.电梯安装工程保险文件8.电梯安装工程安全防护措施方案9.电梯安装工程环保措施方案10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付电梯安装工程款项未提供施工所需的相关证件和场地指定了不合法的供应商或要求使用不合格材料2.乙方违约行为未按约定时间完成电梯安装工程使用非指定供应商的材料或设备未达到合同约定的质量标准3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未按约定时间提供协调和服务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间方：指在电梯安装工程合同中促使安装方与委托方达成协议的第三方。2.安装方：指承担电梯安装工程责任的一方。3.委托方：指委托居间方和安装方进行电梯安装工程的一方。4.违约行为：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.第三方中介：指在电梯安装工程合同中提供协调、监督和服务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.质量问题solution:乙方负责修复质量问题，并承担修复费用。如问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。3.材料供应问题solution:甲方协助乙方解决材料供应问题，必要时甲方指定供应商。4.安全事故发生solution:立即启动应急预案