学校基建土方工程居间合同

学校基建土方工程居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和终止条件第二章工程概述2.1工程名称和地点2.2工程的性质和规模2.3工程的主要内容和要求第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的时间和进度3.3居间服务的质量和标准第四章合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和确认4.2支付方式和支付时间4.3价格调整和变更的条件第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.2验收程序和方法5.3质量问题的处理和责任分配第六章工期和进度6.1工期的确定和承诺6.2进度的监督和控制6.3工期延误的处理和责任分配第七章合同的变更和解除7.1变更的条件和程序7.2解除的条件和程序7.3变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定和认定8.2违约责任的形式和计算方式8.3违约责任的免除和减轻第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的程序和规则9.3诉讼的管辖和法院选择第十章合同的适用法律和争议解决10.1适用法律的确定10.2法律适用和司法管辖的约定10.3国际法律的适用和争端解决第十一章合同的签署和生效11.1签署时间和地点11.2签署人和授权代表11.3合同的生效条件和日期第十二章其他条款12.1合同的保密和信息保护12.2合同的转让和继承12.3合同的附件和附加条款第十三章附则13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3合同的废止和作废第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义和解释1.1.1本合同是指甲方（学校）与乙方（居间方）就学校基建土方工程所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由合同各方协商确定。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供工程所需的各项资料和支持。1.2.1.2甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的评价和认可。1.2.2乙方的权利和义务1.2.2.1乙方应按照合同约定提供专业的居间服务，促进甲乙双方的沟通与协作。1.2.2.2乙方应对甲方提供的资料和信息保密，并不得泄露给第三方。1.3合同的生效和终止条件1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.3.2在合同约定的工程完成后，本合同自然终止。第二章工程概述2.1工程名称和地点2.1.1工程名称为：学校基建土方工程。2.1.2工程地点为：甲方指定的学校基建工地。2.2工程的性质和规模2.2.1工程性质为：土方工程，包括但不限于土地平整、挖填方、排水等。2.2.2工程规模根据实际需求确定，具体工程量以甲方提供的图纸和数据为准。2.3工程的主要内容和要求2.3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，协助甲方与施工方之间的沟通与协作。2.3.2乙方应确保工程的顺利进行，及时解决施工过程中出现的问题。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.1.1乙方负责协调甲方与施工方之间的合作关系，提供相关咨询服务。3.1.2乙方负责监督工程进度，确保工程按时完成。3.2居间服务的时间和进度3.2.1居间服务时间为工程开始至工程完成之日。3.2.2乙方应按照工程进度计划提供相应的居间服务。3.3居间服务的质量和标准3.3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准和要求的居间服务。3.3.2乙方应确保居间服务的专业性和及时性。第四章合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和确认4.1.1合同价格为双方协商确定的金额，具体金额在合同附件中予以明确。4.1.2合同价格为本合同约定的居间服务费用。4.2支付方式和支付时间4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。4.2.2支付方式可以为现金、转账等方式。4.3价格调整和变更的条件4.3.1在合同履行过程中，如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.1.2工程验收应按照甲方提供的验收标准进行。5.2验收程序和方法5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。5.2.2初步验收由甲方组织，乙方参与；最终验收由甲方独立进行。5.3质量问题的处理和责任分配5.3.1如发生质量问题，乙方应负责协调解决，并根据责任归属进行相应的赔偿。第六章工期和进度6.1工期的确定和承诺6.1.1工程工期应按照甲方提供的工程进度计划执行。6.1.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.2进度的监督和控制6.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。6.2.2甲方有权对工程进度进行监督和控制，并提出合理化建议。6.3工期延误的处理和责任分配第八章违约责任8.1违约行为的界定和认定8.1.2违约行为的认定应根据合同的约定和相关法律法规进行。8.2违约责任的形式和计算方式8.2.1违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长履行期限等。8.2.2违约责任的计算方式应根据合同损失的具体情况确定。8.3违约责任的免除和减轻8.3.1不可抗力因素可能导致违约行为的发生，根据实际情况可免除或减轻违约责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权选择适用仲裁或诉讼方式解决争议。9.2仲裁的程序和规则9.2.1如选择仲裁，双方应同意提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁程序和规则应遵循仲裁机构的规定。9.3诉讼的管辖和法院选择9.3.1如选择诉讼，双方应明确诉讼管辖法院。9.3.2双方可约定在本合同签订地或工程所在地的人民法院提起诉讼。第十章合同的适用法律和争议解决10.1适用法律的确定10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用和司法管辖的约定10.2.1本合同的签订和履行受中华人民共和国法律的约束。10.2.2除非双方另有约定，本合同的争议应在本合同签订地或工程所在地解决。10.3国际法律的适用和争端解决10.3.1如涉及国际法律问题，双方应协商确定适用的国际条约或惯例。第十一章合同的签署和生效11.1签署时间和地点11.1.1本合同于______年______月______日在______签署。11.2签署人和授权代表11.2.1甲方签署人为：______，职务：______，授权代表。11.2.2乙方签署人为：______，职务：______，授权代表。11.3合同的生效条件和日期11.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十二章其他条款12.1合同的保密和信息保护12.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。12.2合同的转让和继承12.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.3合同的附件和附加条款12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的修改和补充13.1.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。13.2合同的解除和终止13.2.1本合同的解除和终止应符合合同约定和法律规定的条件。13.3合同的废止和作废13.3.1本合同在履行完毕或合同解除终止后失效。第十四章签署页14.1甲方签署页[此处附上甲方签署页]14.2乙方签署页[此处附上乙方签署页]14.3丙方签署页[此处附上丙方签署页]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的特殊要求1.1.1甲方要求工程必须在规定的时间内完成，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。1.1.2甲方要求工程质量必须达到优良标准，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，并支付相应的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对材料和施工的特殊要求2.1.1乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料和施工设备。2.1.2乙方应按照甲方的要求，采取适当的施工工艺和措施，确保工程质量。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务3.1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，促使双方顺利完成合同。3.1.2第三方中介应负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合甲方的要求。附加条款四：工程变更的特殊条款4.1工程变更的条件和程序4.1.1如甲方要求对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知。4.1.2乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程的影响，并向甲方提出变更报价。附加条款五：违约责任的特殊条款5.1违约责任的具体认定和计算5.1.1如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每天违约金额的千分之三。5.1.2如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息的计算方式为银行同期贷款利率的两倍。附加条款六：争议解决的特别规定6.1仲裁或诉讼的选择和程序6.1.1如双方发生争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权选择适用仲裁或诉讼方式解决争议。附加条款七：合同的解除和终止的特殊条件7.1合同解除和终止的条件7.1.1在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。7.1.2在合同履行过程中，如乙方认为甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。附加条款八：不可抗力事件的处理8.1不可抗力事件的界定和认定8.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.1.2不可抗力事件的认定应根据实际情况和相关法律法规进行。附加条款九：保密和信息保护的特殊规定9.1保密信息的范围和期限9.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。9.1.2保密信息的保密期限为合同履行完毕后三年。附加条款十：合同的转让和继承的特殊规定10.1合同转让的条件和程序10.1.1除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。10.1.2如双方同意转让，转让应采取书面形式，并经双方签署。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术规格书2.工程量和材料清单3.乙方施工方案和工艺流程4.乙方资质证明和人员名单5.合同价款明细表6.支付凭证和收款确认书7.工程进度计划和时间表8.工程质量检验标准和方法9.违约金计算公式和支付协议10.不可抗力事件证明文件11.保密协议和信息保护措施12.合同转让和继承的书面协议13.争议解决方式的授权书14.乙方签署的居间服务确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延误、质量不符合标准等。2.甲方未按照合同约定支付价款、拖延支付或支付不足。3.甲方提供的工程图纸和技术规格书不准确、不完整或存在误导。4.乙方使用不符合合同约定的材料、设备或工艺。5.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程。6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或所需支持。7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。8.双方在合同履行过程中出现争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，促使双方达成合同的协议。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.仲裁：指双方约定将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交至法院进行审理的一种争议解决方式。6.保密协议：指双方约定对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密的协议。7.转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时可调整施工方案和人员配置。2.质量问题：乙方应按照约定标准进行返