仓储租赁居间合同格式

仓储租赁居间合同格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章租赁物的描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的保管责任第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前终止租赁的条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修与保养的限制第七章保险7.1保险的购买与维护7.2保险理赔程序7.3保险费用的承担第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿限额第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁机构的选择9.3仲裁裁决的执行第十章通知与送达10.1通知的方式与时间10.2送达地址与联系方式10.3无效通知的处理第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的效力第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序与方式12.3转让后果的处理第十三章附则13.1合同的附件13.2附件的生效与解释13.3合同的完整性与保密性第十四章签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其仓储设施租赁给乙方（承租方）使用的居间合同。1.1.2本合同中的仓储设施包括但不限于仓库、堆场、装卸设备等。1.1.3本合同中的居间方是指丙方，负责促成甲方与乙方的租赁关系。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。1.3.2在租赁期满或者提前终止租赁条件满足时，本合同终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1丙方负责为甲方与乙方提供租赁居间服务，包括信息匹配、谈判协助等。2.2居间服务的义务2.2.1丙方应尽最大努力确保甲方与乙方的租赁关系成立，并促成租赁合同的签订。2.2.2丙方应如实向甲方和乙方提供与租赁相关的信息，并协助双方履行合同义务。2.3居间服务的限制2.3.1丙方不承担租赁物的质量、安全等责任。2.3.2丙方不得干预甲乙双方在租赁合同项下的正常交易活动。第三章租赁物的描述3.1租赁物的基本情况3.1.1租赁物为甲方所有的仓储设施，位于_________（具体地址）。3.1.2租赁物的面积为_________平方米。3.2租赁物的使用范围3.2.1乙方可在租赁期限内使用租赁物进行仓储活动。3.3租赁物的保管责任3.3.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁期间的保管工作。第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期为合同生效之日起。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为租赁期限届满之日。4.3提前终止租赁的条件4.3.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止租赁。第五章租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________元。5.2租金支付周期5.2.1乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金。5.3租金支付方式5.3.1乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。第六章租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.1.1在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。6.2租赁物的保养责任6.2.1乙方应负责租赁物的日常保养工作。6.3维修与保养的限制6.3.1乙方不得对租赁物进行改动或从事与仓储无关的活动。第七章保险7.1保险的购买与维护7.1.1乙方应购买并维持租赁物的保险，保险费用由乙方承担。7.2保险理赔程序7.2.1发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.3保险费用的承担7.3.1乙方应按照保险公司的要求支付保险费用。第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，构成违约。8.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。8.2.2违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失。8.3违约赔偿限额8.3.1违约方的赔偿金额不得超过人民币_________元。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择9.2.1双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决的执行9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章通知与送达10.1通知的方式与时间10.1.1任何一方发出的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。10.1.2通知应在发送后的_________天内被视为送达。10.2送达地址与联系方式10.2.1甲方的送达地址为：_________10.2.2乙方的送达地址为：_________10.2.3丙方的送达地址为：_________10.3无效通知的处理10.3.1若通知的地址不准确或无法送达，视为无效通知。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除需符合租赁合同约定的解除条件。11.3变更与解除的效力11.3.1合同的变更或解除不影响双方的权利和义务。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让需经甲乙双方同意，并签订书面转让协议。12.2转让的程序与方式12.2.1合同转让应按照双方约定的程序和方式进行。12.3转让后果的处理12.3.1转让后，新的承租方应继续履行合同约定的义务。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的生效与解释13.2.1附件的生效和解释按照合同的约定执行。13.3合同的完整性与保密性13.3.1本合同及其附件的内容不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。第十四章签署页14.1合同签署日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于_________（地点）签署。14.3签署人的身份证明文件14.3.1甲方代表：_________，身份证号：_________14.3.2乙方代表：_________，身份证号：_________14.3.3丙方代表：_________，身份证号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊条款1.1.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。1.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行改进或升级，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。1.2甲方义务特殊条款1.2.1甲方应确保租赁物符合约定的质量和性能标准，如不符合，甲方应负责修复或更换。1.2.2甲方应负责办理租赁物的相关手续，包括但不限于产权登记、保险等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利特殊条款2.1.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。2.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的维护和保养，但需提前通知甲方。2.2乙方义务特殊条款2.2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。2.2.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间租赁物的保管和维护。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利特殊条款3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，以便进行有效的居间服务。3.1.2第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的居间费用。3.2第三方中介义务特殊条款3.2.1第三方中介应诚实、公正地履行居间服务，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2.2第三方中介应按照约定及时、妥善地处理租赁合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.租赁物的技术参数和状况报告3.租金支付证明文件4.租赁物的维修和保养记录5.租赁物的保险单据6.居间服务费支付证明文件7.合同的修正案或补充协议8.任何与合同相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.第三方中介未诚实、公正地履行居间服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.居间服务：指丙方促成甲方与乙方达成租赁关系的服务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指双方同意通过仲裁委员会解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换。2.租金支付问题：查看付款记录，核对银行流水，提供相关证明文件。3.维修和保