温泉度假村装修分包范本

温泉度假村装修分包范本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章工作范围和内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工程的交付标准第三章合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整机制3.3支付方式和支付时间第四章工期和进度4.1工程开工和竣工时间4.2工程进度计划4.3工期延误的处理第五章质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3质量问题的处理第六章材料和设备6.1材料和设备的供应6.2材料和设备的要求6.3材料和设备的验收第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故的处理第八章变更和调整8.1变更和调整的条件8.2变更和调整的程序8.3变更和调整的费用第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的地域范围第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露处理第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用和争议解决14.3合同的签署和盖章合同编号：温泉度假村装修分包合同第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为：甲方（温泉度假村）和乙方（分包商）。1.1.2本合同所称的装修分包工程，是指在甲方度假村内进行的装修施工活动。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本分包合同，明确双方的权利和义务。1.2.2本合同的签订目的是确保装修分包工程的顺利进行，并达到约定的质量标准。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括：合同协议书、合同、附件以及双方确认的补充协议等。第二章工作范围和内容2.1分包工作范围2.1.1乙方负责甲方度假村内指定区域的装修施工，包括但不限于客房、大堂、餐厅等。2.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。2.2分包工作内容2.2.1乙方负责装修工程的施工、材料采购、设备安装、调试及验收等。2.2.2乙方应确保施工过程中符合国家相关法律法规及行业标准。2.3分包工程的交付标准2.3.1乙方应按照约定的时间节点完成分包工程的施工。2.3.2分包工程通过甲方验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第三章合同价格3.1合同价格的确定3.1.1本合同总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），付款方式为【付款方式】。3.1.2乙方应按照约定的价格完成分包工程的施工。3.2价格调整机制3.2.1合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2.2价格调整的具体事项，双方可签订补充协议予以明确。3.3支付方式和支付时间3.3.1甲方按照乙方进度完成工程款支付，具体支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第四章工期和进度4.1工程开工和竣工时间4.1.1本工程开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。4.1.2乙方应按照约定的工期完成分包工程的施工。4.2工程进度计划4.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2.2乙方应按照进度计划推进施工，如有变更，应及时通知甲方。4.3工期延误的处理4.3.1乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.3.2甲方应按照实际情况给予乙方合理的延期，延期时间双方协商确定。第五章质量与标准5.1工程质量要求5.1.1分包工程应达到国家相关法律法规及行业标准的要求。5.1.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程安全、美观、实用。5.2工程质量验收5.2.1甲方应对乙方完成的分包工程进行质量验收。5.2.2乙方应配合甲方进行质量验收，并提供相关资料和证明材料。5.3质量问题的处理5.3.1如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.3.2乙方在质量保修期内，对分包工程出现的质量问题负责维修和更换。第六章材料和设备6.1材料和设备的供应6.1.1乙方负责分包工程所需材料的采购和设备的安装。6.1.2乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并符合国家相关法律法规及行业标准。6.2材料和设备的要求6.2.1乙方应按照甲方提供的材料和设备要求进行采购和安装。6.2.2乙方应提供材料和设备的合格证明及质保书。6.3材料和设备的验收6.3.1甲方应对乙方采购的材料和设备进行验收。6.3.2乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料和证明材料。第八章变更和调整8.1变更和调整的条件8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同内容需要变更或调整的，双方可以协商一致进行变更或调整。8.1.2变更或调整的内容应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2变更和调整的程序8.2.1双方应书面确认变更或调整的内容，并在补充协议中明确变更或调整的条款。8.2.2变更或调整的协议应经双方签字盖章后生效。8.3变更和调整的费用8.3.1因变更或调整产生的额外费用，由双方协商承担。8.3.2变更或调整的费用应在补充协议中明确。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按照约定时间、质量完成分包工程的，视为乙方违约。9.1.2甲方未按照约定时间支付工程款的，视为甲方违约。9.2违约责任的处理9.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2.2甲方违约的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3违约赔偿的计算方式9.3.1违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。9.3.2赔偿金额的计算应根据实际情况确定。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制10.2.1双方应自争议发生之日起30日内解决。10.2.2如超过30日未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。10.3争议解决的地域范围10.3.1争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1分包工程验收合格，合同即告终止。11.2.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。11.3合同解除和终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并撤出施工场地。11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。12.1.2保密信息不包括公共知识和已公开的信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起终止。12.2.2如双方另有约定，从其约定。12.3保密信息的泄露处理12.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.3.2泄露方应采取一切合理措施，防止保密信息的进一步泄露。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的生效不代表对合同的全面履行，乙方需按照约定的条件完成分包工程。13.2合同的修改程序13.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除程序13.3.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督施工过程甲方有权对分包工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方验收工程甲方有权对分包工程进行验收，乙方应按照约定时间节点完成工程，并配合甲方进行验收。如工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。1.4甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，如有变更工程内容的需求，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.5甲方解除合同如乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方应立即停止施工，并撤出施工场地。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方采购材料和设备乙方应按照合同约定，负责分包工程所需材料和设备的采购。乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关法律法规及行业标准，并符合甲方的要求。2.2乙方施工质量保证乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程安全、美观、实用。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.3乙方按期完成工程乙方应按照约定的工期完成分包工程的施工。如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4乙方协助甲方验收工程乙方应按照约定时间节点完成工程，并配合甲方进行验收。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至符合约定标准。2.5乙方保密信息乙方应对双方在合同履行过程中交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密。如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料。3.3第三方中介的验收权第三方中介有权对分包工程进行验收，甲乙双方应按照约定时间节点完成工程，并配合第三方中介进行验收。如工程验收不合格，第三方中介有权要求甲乙双方进行整改，直至符合约定标准。3.4第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对双方在合同履行过程中交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付工程款未按约定提供施工图纸和技术要求未履行合同约定的监督职责单方面变更工程内容导致乙方损失未按约定时间节点完成工程验收2.乙方违约行为及认定未按约定时间完成分包工程未按约定采购符合质量标准的材料和设备施工过程中出现质量问题未及时修复未履行合同约定的保密义务泄露甲方商业秘密或技术秘密3.第三方中介违约行为及认定未履行监督职责导致工程质量问题未保密合同双方提供的商业秘密或技术秘密调解争议不公导致双方损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。3.工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成。4.质量保修期：指工程交付后的一定时期内，乙方对工程质量问题负责维修和更换。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料和设备采购不符合要求乙方应立即重新采购，并承担由此产生的额外费用。2.施工进度延误乙方应制定补救措施，并与甲方协商延期。3.工程质量问题乙方应