2024房屋终止租赁合同版

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：________________________联系方式：_____________________姓名/名称：____________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________第二条终止租赁1.根据双方协商一致，本合同终止日期为____年__月__日。2.乙方应在终止日期前将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3.终止日期前，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金至终止日期。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.租金支付方式：____银行转账/____现金支付至甲方指定的账户。3.乙方应在每月的__日前支付当月租金。第四条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还给乙方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。2.甲方未按约定提供房屋或未履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金或提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条其他约定1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应责任。解决方案：签订前仔细核实双方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明材料。2.租金支付逾期问题。解决方案：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.房屋损坏或损毁问题。解决方案：乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或损毁，乙方应承担维修或赔偿责任。4.提前终止合同问题。解决方案：双方提前终止合同的，应书面协商一致，并按照合同约定支付违约金。5.押金退还问题。解决方案：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还押金。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有义务按照合同约定支付租金并妥善保管房屋。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.合同终止：合同约定的权利义务全部或部分结束。7.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。8.法律法规：本合同签订时有效的中国法律、法规。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。2.承租人租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途。3.双方需要明确租赁期限、租金、押金、违约责任等事项。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，而因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。2.房屋保险：甲方和乙方可协商是否购买房屋保险，以及保险费用的承担方式。3.宠物规定：如果乙方有养宠物，应在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。4.访客管理：规定访客的相关事项，如访问时间、访客行为规范等。5.变更条款：如果合同执行期间，双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋及其设施在签订合的状态。3.家具、家电清单：详细列明出租房屋内家具、家电的名称、数量、型号等。4.物业服务合同或协议：如涉及物业管理，应