2024济南房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：_____________________________________________1.2房屋结构及面积：__________________________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，确保房屋及附属设施安全、完好。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：如发现虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让或设定抵押。解决办法：如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于报警、起诉等。5.如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：甲方应在乙方要求的时间内履行合同约定，如未能履行，应支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于济南市的房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租方与承租方之间的首次租赁，或续签租赁合同。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.变更条款：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并按照本合同约定处理租赁事宜。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。5.提前解约条款：双方在特定条件下有权提前终止租赁合同，并规定了解约通知期限和相应责任。附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、设备及其状态。2.附属设施清单：详细列出房屋附属设施的名称和状态。3.支付凭证：包