法院消防改造工程投标投标方案（技术方案）

法院消防改造工程投标方案

目录

第一章总体概述...................................8

1.1.施工组织总体设想...........................8

1.2.方案针对性和施工段划分...................10

1.2.1.技术方案编制原则.....................10

1.2.2.技术方案编制依据.....................13

第二章施工方案与技术措施.........................14

2.1.消防工程施工方案和技术措施...............14

2.1.1.火灾报警施工工艺.....................14

2.1.2.喷淋消火栓工程安装...................19

2.1.3.火灾自动报警系统安装工程施工方案及技术

措施.......................................26

2.2.电气工程施工方案和技术措施...............45

2.2.1.配电箱安装工程施工方案和技术措施.....45

2.2.2.灯具安装施工方案和技术措施...........50

2.2.3.开关、插座安装工程施工方案和技术措施56

2.2.4.电气配管安装工程施工方案和技术措施..61

2.2.5.电气配线安装工程施工方案和技术措施..68

2.3.质量管理体系与保证措施...................80

2.3.1.质量管理体系.........................80

2.4.质量保证措施.............................81

2.4.1.制定明确的质量目标，提高全员质量意识81

1

2.4.2.建立严密的质量保证体系，从组织上确保质量

计划目标的实现...............................81

2.4.3.建立严格的质量保证制度，从管理上确保质量

目标的实现...................................82

2.4.4.对生产的全过程进行质量监控，从施工的各个

环节上严把质量关.............................85

2.5.质量控制管理措施.........................89

2.5.1.控制材料采购.........................89

2.5.2.控制进场人员.........................89

2.5.3.控制施工过程.........................90

2.6.工程质量管理制度.........................93

2.6.1.全面培训制度.........................93

2.6.2.健全的质量制度.......................93

第三章施工安全环境措施.........................97

3.1.安全施工管理体系.........................98

3.1.1.安全生产组织机构.....................98

3.1.2.安全生产职责.........................98

3.2.安全施工措施...........................106

3.2.1.施工阶段性技术措施..................106

3.2.2.机械设备的安全使用措施.............107

3.2.3.现场安全用电措施....................108

3.2.4.交叉配合作业的安排..................116

3.3.现场防火、防触电、防污染等保证措施.......119

3.3.1.消防责任制...........................119

2

3.3.2.消防管理制度和措施...................123

3.3.3.施工现场防火设施的规定...............128

3.3.4.临时用电措施........................130

3.4.环境保护管理措施.........................132

3.4.1.项目重大环境因素及管理方案一览表...132

第四章文明施工措施.............................136

4.1.文明施工规划.............................136

4.1.1.平面管理.............................136

4.1.2.CI策略...............................136

4.1.3.治安管理.............................138

4.1.4.文明生活区的管理....................140

4.1.5.临建设施规划.......................143

4.1.6.场容场貌.............................145

4.2.文明施工保证措施.........................147

4.2.1.文明施工责任区制度..................147

4.2.2.工完场清制度.........................147

4.2.3.文明生活区管理制度..................149

4.2.4.文明施工检查.........................149

第五章工程进度计划与保证措施...................150

5.1.项目进度目标及承诺.....................150

5.1.1.总体进度计划.........................150

5.2.影响本工程进度计划的不利因素分析.........152

5.2.1.相关单位因素........................152

5.2.2.施工组织影响因素....................152

3

5.2.3.资金因素.............................153

5.2.4.施工现场条件因素....................153

5.2.5.技术及工艺因素......................153

5.2.6.队伍的选定...........................153

5.2.7.材料设备供应及相关专业协调.........153

5.2.8.各专业、工序交接...................154

5.2.9.突发事件影响........................154

5.3.进度计划编制原则、原理与保证措施.........155

5.3.1.进度计划的编制原则...................155

5.3.2.总进度计划的控制原理................155

5.3.3.进度计划系统的分级控制.............155

5.4.进度计划的管理措施.....................158

5.4.1.进度计划控制的内容..................158

5.4.2.工程进度计划的控制.................158

5.4.3.进度计划控制的保证措施.............159

5.4.4.工程施工进度分析....................160

5.4.5.强化施工进度计划管理...............161

5.5.施工进度计划保障措施.....................165

5.5.1.建立完善的计划保证体系.............165

5.5.2.组织措施............................165

5.5.3.技术措施............................168

5.5.4.管理措施............................173

5.5.5.合同保证措施........................176

5.5.6.劳动力的保证措施....................176

4

5.5.7.经济措施.............................178

5.5.8.材料及设备保证措施.................179

5.5.9.施工机械设备........................180

5.5.10.合理安排各工序，提前插入消防施工..181

5.5.11.施工中相关各方协调保证进度措施.....181

5.5.12.技术工艺及措施的保证...............185

5.5.13.外围保障保证措施...................186

5.6.进度计划的检查与调整.....................187

5.6.1.进度计划的检查.......................187

5.6.2.进度计划的调整......................187

5.6.3.进度计划调整后的进度执行情况.......188

5.7.工程落后赶工与突发事件处理措施.........189

5.7.1.工程进度落后赶工计划表.............189

5.7.2.影响进度突发事件处理................190

5.7.3.工期提前保证措施....................190

第六章主要工艺、关键工艺、技术复杂工艺..........192

6.1.预作用自动喷水灭火系统施工技术方案措施..192

6.1.1.系统组成和分布......................192

6.1.2.系统的主要特点.......................192

6.1.3.系统施工方案.........................193

6.1.4.系统施工技术措施....................193

6.2.系统调试技术措施.........................196

6.2.1.消防专用电话系统调试...............196

6.2.2.火灾事故广播联动系统调试...........196

5

6.2.3.防排烟系统的调试...................196

6.2.4.火灾报警系统调试...................198

6.2.5.消防水灭火系统调试.................199

6.2.6.防火卷帘的调试......................202

第七章劳动力、材料投入及机械设备投入计划.......205

7.1.人员配置及劳动力计划.....................205

7.1.1.劳动力配置及保障措施...............205

7.1.2.对技工素质的控制措施...............205

7.1.3.人员调配计划.........................207

7.1.4.劳动力安排保证措施.................209

7.2.材料投入计划............................211

7.2.1.材料准备计划.........................211

7.2.2.材料的封样及材料供应计划...........211

7.2.3.主要材料环保技术标准及进场检验.....212

7.2.4.主要材料及构件的计划管理...........214

7.2.5.材料运输管理措施....................219

7.2.6.材料的现场管理措施.................220

7.3.机械设备投入计划.......................230

7.3.1.机械设备配备原则....................231

7.3.2.施工机具准备.......................233

7.3.3.检测设备准备........................234

7.3.4.主要施工机械、设备使用的保证措施...234

第八章其它.....................................236

8.1.防尘、除尘措施...........................236

6

8.1.1.扬尘防治管理体系....................236

8.1.2.扬尘防治管理计划.....................236

8.1.3.管理体系.............................236

8.1.4.确定本工程的扬尘治理保护管理工作...236

8.1.5.扬尘治理管理制度...................237

8.1.6.扬尘治理管理措施...................238

8.2.附表.....................................239

8.2.1.附表一：拟投入本工程的主要施工设备表239

8.2.2.附表二：劳动力计划表...............243

8.2.3.附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图

.244

8.3.项目管理机构………245

8.3.1.拟为承包本合同段工程设立的组织机构框图245

7

第一章总体概述

1.1.施工组织总体设想

公司在接到招标文件后，公司多次组织工程技术人员对

招标文件进行细致的研究和讨论，并组织了各个专业针对安

宁区人民法院消防改造工程项目的特点、重点、难点进行反

复研究和方案论证比较。其目的是使施工组织设计科学、合

理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。为了更好地进行

施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工组织更符合实

际，更具有针对性，我公司曾多次组织相关专业人员现场进

行勘查和了解，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了

解(诸如道路交通、施工范围、施工供水、排水、供电，周

边环境、等),这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进

度的控制十分有益。

根据我公司以往承建过类似的工程项目，积累了较为丰

富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经

验，为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的

特点，针对重点和难点制定专项施工方案和保证措施。若我

方荣幸的中标施工，我方也会保证遵守甲方单位的各项管理

制度，保证，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针

对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技

术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人

员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该

8

项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似

工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。

在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，

秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并

延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处

理好与业主、监理以及相关政府部门的关系，与业主及监理

密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计师

在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成

一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。形成合力

共同促进项目综合目标的实现。

我公司将依靠公司的综合实力。籍已承建工程之高贵品

质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”

之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照质量管理和

质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们

的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。

9

1.2.方案针对性和施工段划分

1.2.1.技术方案编制原则

本施工组织设计的编制人员由公司有关部门、项目领导

成员和各专业技术人员组成，这些人员都将参与本项目的施

工管理。

本施工组织设计根据建设方招标文件的要求，尽量选用

科学合理的施工方法；尽力用简明的语言阐述项目经理部在

本工程施工过程中的实际工作流程，并对各分项的施工工

艺、进度和质量保证措施做了详细说明；为本工程的施工制

定出基本框架。

本技术标不尽详细之处，将在中标后根据招标人方的要

求做进一步的细化与完善。

在编制本消防工程施工组织设计时我公司根据本项目

施工的特点和以往积累的经验，遵循以下原则。

1、认真贯彻执行国家的方针、政策

在编制消防工程施工组织设计时应充分考虑国家有关

的方针政策，严格审批制度；严格按基本建设程序办事；严

格执行消防工程施工程序，严格执行国家制定的规范、规程。

2、严格遵守施工合同

根据招标人使用要求和施工合同的规定，严格履行合

同，合理安排分期分段进行消防工程施工，使其早日发挥投

资的经济效益，减少可能因消防工程施工对招标人正常工作

10

的影响。

3、合理安排施工程序和顺序

建筑工程产品特点之一是产品的固定性。因而各专业施

工在同一场地上进行，没有前一阶段的工作，后一阶段就很

难进行，即使它们之间交叉搭接进行，也必须遵守一定的程

序和顺序。施工程序和顺序反映消防工程施工的客观规律要

求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，

必须合理地安排消防工程施工程序和顺序，避免不必要的重

复、返工，成品半成品破坏等现象，加快施工速度，缩短工

期。

4、尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施

工方案

在工程施工中，采用先进的施工技术是提高劳动生产

率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途

径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工

艺、新技术，在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特

点,满足消防工程设计效果，符合施工验收规范、操作规

程要求，遵守有关防火、环卫及施工安全要求，同时应符合

现场实际情况，使技术的先进性、适用性、经济性结合在一

起。

5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划

在编制施工进度计划时，应从工程实际出发，采取流水

11

施工方法组织均衡施工，减少各项资源的浪费，保证施工连

接、均衡有节奏地进行，合理地使用人力、物力、财力。在

编制建筑消防工程工程施工进度计划时可选用横道图或利

用网络技术，合理安排工序搭接和必要的技术间隙，做好人

力、物力的综合平衡。

6、合理安排布置施工场地

尽量利用原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；

合理安排现场加工场地，应注意尽量减少噪声及尘土对外的

影响；电气焊加工现场以及卫生间防水施工现场应注意消防

要求；合理安排材料堆放场地，消防工程材料大部分为贵重

物品，应严防丢失、碰撞，防火应作为重点考虑项目。

7、发挥社会化大生产的作用，提高消防工程工业化程

度

发

消防工程工程中，部分材料、项目可适当选择工厂化生

产或集中加工成半成品后运往现场，如木门制作、卫生间隔

断板等可采取专业厂家根据设计图制成半成品，施工现场进

行安装，以提高装配化工业化程度。

8、充分利用机械设备、手持电动工具

现代消防工程施工，采用先进消防工程施工机具、手持

电动工具，是加快施工速度、提高施工质量的重要途径，在

选择施工机具时，除正确选用先进的机具外，尚应注意选择

与之配套的辅件，根据不同的施工辅件可达到省工、省料、

12

高质量的目标。

9、注意降低工程成本，提高经济效益

消防工程的目的是达到舒适美观的效果，要求选材讲

究、做工精细。在施工中应注意合理选材、合理用材，提高

其利用率，这样即减低了成本，也防止浪费。

1.2.2.技术方案编制依据

(1)编制依据

1.1安宁区人民法院消防改造工程项目招标文件

1.2所依据的规范和法规

1.《建筑设计防火规范》GBJ16-87(修订)

2.《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85

3.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-98。

4.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

5.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92。

6.《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97。

7.《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90。

8.《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-97。

9.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》

GB-50231-98。

13

第二章施工方案与技术措施

2.1.消防工程施工方案和技术措施

2.1.1.火灾报警施工工艺

总体要求施工中严格按照现行的消防规范进行管线、设

备的安装、调试，最终配合各专业完成系统整体调试直至正

常运行。

1、火灾自动报警及联动控制系统施工程序

完善设计图纸------线管敷设------检查线管------

穿线，校对线路并测试绝缘电阻------配合其他相关单位穿

线------校对线路并测试绝缘电阻------安装探测器、手动

报警按钮等设备------连接其他与系统相关联动设备

------系统调试------检测验收。

2、主要质量控制点：

(1)本工程采用金属管预埋，导线敷设符合设计要求，

导线连接牢固可靠，探测器、手报按钮等按规范要求安装，

工艺尽可能美观。

(2)根据设备选型，使用正确规格导线，管内穿线必

须打喇叭口或使用合适规格的护口。

(3)线路绝缘检验，及对装修吊顶内线路数量、规格

等进行隐蔽验收合格。

(4)吊顶内安装设备处请装修单位留检修孔。

(5)手报按钮安装高度为距地1.5米，探测器安装紧贴

14

顶棚，固定牢固、排列整齐，周围无遮挡物及空调风口等防

碍探测的物体。

(6)其它设备按设备说明书及规范要求进行安装。

3、配管、配线工程：

同电气配管配线，明配管管外涂防火涂料。

4、消防系统直流DC24V电源线路导线截面的确定：

(1)供电额定电压：DC24V(±5%)

(2)供电最低电压：DC22.8V

(3)负载额定电压：DC24V(+10%～-15%)

(4)负载最低电压：DC20.4V

(5)电源沿程电压损失规定为：2.4VMAX

(6)消防系统直流DC24V电源线路导线截面确定表

(7)当存在更大电流或更长距离时，宜采用增加电源装

置数量或改变位置，以减少单路负荷或缩短供电距离的方法

实现，但同时必须采用相应的分隔及监视措施，以保证供电

的可靠性。

5、火灾探测器的安装

(1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m;

(2)探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m;

(3)探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于

0.5m;

(4)探测器至冷光源灯净距，不应小于0.3m;探测器至

15

热光源灯净距，不应小于0.5m;

(5)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；

(6)在宽度小于3.0m的内走道顶棚上设置探测器时，宜

居中布置；

(7)感烟探测器的安装间距，不应大于15m;

(8)探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的

1/2;

(9)探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度

不应大于45°;

(10)探测器的火警确认灯，应面向便于人员观察的主要

入口方向；

(II)感烟探测器在顶棚安装时，传感电缆以正弦波方式

接触安装在电缆托盘上，且波峰处用专用夹具固定。

6、感温探测器的安装

(1)感温探测器的安装间距，不应大于10m;

(2)感温电缆在动力变压器上敷设时，应在动力变压器

的散热部分上缠绕大约三周；

(3)编码接口的安装位置应选择在现场感温探测器的起

始位置附近。

(4)感温电缆在店里托盘桥架或支架时，应敷设于所有

被保护之动力或控制电路的外护套上面，尽可能接触安装。

7、声光报警器的安装

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(1)声光报警器的安装应牢靠，表面不应有破损。

(2)声光报警器应安装在安全出口附近明显处，距地面

1.8m以上。

8、探测器底座的安装

(1)探测器底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接

或焊接(不得用带腐蚀性助焊剂);

(2)探测器底座的外接导线，应预留不小于150mm的余

量，入端处应有明显标志；

(3)探测器底座的外接导线引至金属线盒、线槽等处时，

均应加金属软管保护；

9、手动报警按钮的安装

(1)手动报警按钮，应安装在墙(柱)上距地(楼)面

高度1.5m处；

(2)手动报警按钮，应安装牢固并不得倾斜；

(3)手动报警按钮外接导线应预留不小于100mm的余量

入端处应有明显标志；

10、报警控制器的安装

(1)报警控制器落地安装时，其底边距地(楼)面高度

0.1m～0.2m;

(2)报警控制器壁挂安装时，其底边距地(楼)面高度

不应小于1.5m;

(3)报警控制器应安装牢固并不得倾斜安装于轻质墙体

17

上时应采取加固措施；

(4)报警控制器的接地，应牢固并有明显标志；

(5)报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连

接，严禁使用电源插头；

(6)报警控制器的外接导线，应配线整齐、避免交叉、

绑扎成束、固定牢靠；

(7)报警控制器的外接导线应预留不小于200mm的余量

入端处应有明显标志；

(8)报警控制器端子板的每个接线端，接线不得超过2

根；

11、联动控制设备的安装

(1)联动控制盘(柜)内不同电压等级、不同电流类别

的端子应严格分开；

(2)联动控制模块的外接导线，当采用金属软管作保护

套管时，其长度不宜大于2m;

(3)金属软管应采用管卡固定，其固定点间距不应大于

0.5m;

12、系统接地装置的安装

(1)工作接地线与保护接地线，为了防止相互干扰，必

须严格分开；

(2)保护接地导体不得利用金属软管，应采用铜芯绝缘

导线(BVR4.0);

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(3)工作接地导体不得利用金属软管，应采用铜芯绝缘

导线(BVR25.0);

(4)由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙

壁时，应穿入钢管保护；

(5)采用专用接地时接地电阻不应大于4Ω;采用共用接

地时接地电阻不应大于1Ω。

2.1.2.喷淋消火栓工程安装

1、喷淋消火栓系统施工工艺流程

(1)卡箍连接：

管材选用及连接工艺，室内消火栓立管当管径DN≥

100mm,卡箍连接；当管径DN<100mm,丝扣连接。消防水管

的管径≥DN100时，采用卡箍连接；卡箍连接为机械连接，

在现场不允许焊接。卡箍连接方式可以满足消防管道的部分

伸缩，具有轴向和径向的补偿能力。对于管道卡箍接头见下

左图具有较高的质量要求；卡箍在管道的轴向最大补偿能力

应不小于3.2mm,最大允许偏转角度不小于106

(2)管道沟槽的加工：

管道沟槽的加工采用专用管道滚槽机进行加工，由于采

用卡箍连接的管道的密封主要靠卡箍的夹紧力使卡箍内的

密封胶圈被动压制紧贴在管道的外表及未端表面，防止外

漏。因此，固定卡箍的沟槽的加工质量对于管道密封性能的

好坏有直接的关系。在加工沟槽时应注意沟槽的深度应符合

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设计要求且不得超标。

管道沟槽的加工尺寸见图所示。加工沟槽的管道在外

径、管道的，圆整度、管外径等方面都有严格的要求，因此

对需要进行沟槽加工的管道应进行严格的检验、检测，不符

合要求的管道不准使用，管道沟槽的加工应按照以下。

①钢管下料：采用砂轮切割机或割管器将钢管截断，

要保证截断面与管道的垂直度。

②清理毛刺：为了防止钢管断口的毛刺刮伤密封胶圈，

必须采用刮刀、锉刀等工具对断口毛刺进行清理，使端头部

位表面光滑。

③上滚槽机：将截断并去除毛刺的钢管放入滚槽机下

滚轮上，借助支架，将钢管调平；并使上滚轮压至管子外壁。

④调整限位：按照钢管所须加工的槽深要求，调整限

槽深度档块到所需的位置。

⑤钢管滚槽：启动滚槽机，并同时启动液压泵开关，

使上滚轮随着钢管的转动，缓慢压下并滚出沟槽，直至压到

沟槽尺寸达标。

⑥尺寸检查：对加工后的沟槽外形尺寸进行检查，检

查项目主要有，钢管端面、沟槽深、胶圈位尺寸及表面、管

子圆度等项目，符合要求后既可投入安装。

⑦卡箍的安装：在安装卡箍时应注意清理胶圈位及管

端沟槽内的压痕、划痕、残渣等影响卡箍连接密封性的缺陷。

20

以免影响管道的连接密封性能。

卡箍接头主要是靠内层密封胶圈压紧管道的外壁而进

行密封的，因此在安装前对钢管端部进行检查，清理好毛刺、

滚压痕、刻划痕、残渣以及铁锈、结垢等、使密封胶圈位和

沟槽保持光滑，以免刮伤密封胶圈和影响密封性能。

⑧为了使密封胶圈唇部及背部，在安装过程中不至于

损伤，必须对密封胶圈唇部及背部涂上润滑剂，使其便于安

装。将涂上润滑剂的密封胶圈先小心地套入一个钢管的管端

密封位置，然后再套入另一个钢管的管端密封位置。密封胶

圈套入二个钢管端密封位置后，装上卡箍，圆头椭圆颈防转

动螺栓，法兰式螺母。

⑨最后用力矩扳手对称拧紧螺栓，即完成卡箍安装的

全部工作。

(3)丝扣连接：

当消防给水管道管径DN≤100mm时；其管道的连接方式

采用丝扣连接，当消防管道在采用丝扣的连接方式时，管道

端头的连接丝扣的加工应满足左图的相关尺寸并符合规范

的规定。

为了保证管道丝扣的连接密封性能，管道的下料应采用

电动切割机割断，并采用电动套丝机加工管道丝扣，以保证

丝扣的质量，加工的丝扣不应有乱丝、断丝等影响丝扣密封

性的缺陷在管道连接后，接口处应无外露麻丝

21

2、管道安装

(1)管道的安装施工，按照立管→水平横管→支管→

室外管道的施工顺序进行。

(2)管道安装前，必须清除管道内污垢和杂物；安装

中断或完毕的敞开口应临时封闭。

(3)竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支

架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为

1.5～1.8m。

(3)管道穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不

得小于墙体厚度，套管与管道的间隙应采用阻燃材料填塞密

实。

(4)管路敷设经过建筑物的变形缝(包括伸缩缝、抗

震缝等)时应装金属波纹管补偿措施。

3、消防箱安装

在土建砌墙时，根据国标留下消防箱等装洞，并将消火

栓接管做到栓口下一个弯头，将消防箱就位，箱体与洞四周

间隙为10～20mm,用木楔固定消防箱，保证箱体平整，不变

形，箱盖开关自如。装好消火栓，再用50#水泥砂浆将箱四

周间隙填写实。注意：消火栓箱安装后要与墙粉刷面平齐，

为确保箱盖在交工前不被损坏，可先拆去箱盖，另作保护。

消火栓的水带，水枪也可暂不装，竣工时同箱盖一并装入。

(1)明装于砖墙上的消火栓箱应按图1中的要求安装固

22

定

(2)明装于混凝土墙、上的消火栓箱，应按图2中的要

求安装固定。

(3)暗装于砖墙上的消火栓，应按图3中的要求固定

(4)消火栓及检箱应安装在便于取用位置，有醒目的

标志箱门不得用装饰物遮盖且消火栓箱门与周围装修材料

颜色有明显区别；

(5)消火栓箱安装操用时；必须取下箱内的水枪、消

防水带等部件。不允许用钢钎撬、锤子敲的方法将箱硬塞入

预留孔内防上箱体变形。箱体安装端正，无歪斜翘曲现象；

箱门开启灵活、箱门关闭到位后应与四周框面平开、间隙均

匀平直；最大间隙不超2.5mm。

(1)阀门安装前，应仔细检查核对型号与规格，是否

符合设计要求。检查阀杆和阀盘是否灵活，有无卡阻和歪斜

现象，阀盘必须关闭严密。

(2)阀门安装前，必须先对阀门进行强度和严密性试

验，。试验应从每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽

查10%,且不少于一个。

(3)阀门强度和严密性试验应符合以下要求：强度试验

压力为阀门公称压力的1.5倍。严密性试验压力为阀门公称

压力的1.1倍。阀门的强度和严密性试验应用洁净水进行，

试验时间持续时间应不少于下表的规定，壳体填料及阀瓣密

23

封面无渗漏为合格。

(4)试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应

涂防锈油(需脱脂的阀门除外),关闭阀门，封闭出入口。

(5)阀门搬运时，不允许抛掷，吊装时，绳索拴在阀体

的法兰处，切勿拴在手轮或阀杆上。

(6)阀门安装在操作、维修、检查方便的地方。

(7)垂直管道上阀门阀杆，必须顺着操作巡回线方向安

装。阀门安装时应保持关闭状态，并注意阀门的特性及介质

流向。阀门与管道连接时，不得强行拧紧法兰上的连接螺栓。

(8)一个区域内的阀门尽量安装在同一标高上

(9)在水平管道上安装阀门时，阀杆应在水平方向或水

平方向以上的角度内，不得向下安装。

(10)阀门安装时注意安装位置符合设计要求，流向标志

与管道介质流动方向一致。连接牢固、紧密、启闭灵活。

(11)法兰或螺纹连接时，阀门应处于关闭位置。对螺纹

连接的阀门，其螺纹应完整无缺，拧紧时宜用扳手卡住阀门

一端的六角体。安装螺纹阀门时，在阀门的出口处加设一个

相应规格活接头。

4、管道试压

(1)压力管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家

规范进行水压试验。水压试验压力为工作压力的1.5倍。

(2)试验程序：先逐级加压至试验压力，稳压10分钟，

24

压力降不大于0.05MPa;然后将压力降至工作压力，稳压24

小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。

(3)管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺

的规定，核对已安装的管子、管件、阀门、垫片、紧固件等。

(4)全部符合设计和技术规范的规定后，把不宜和管

道一起试压的阀门、配件拆除，换上临时短管，所有开口进

行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气。

(5)管道试压应分段试压和系统试压，埋地管道隐蔽

前要进行试压。试压分以下几个节点：1、基础为每层水平

管试压，2、首层水平管和基础立管试压，3、首层分支立管

至12层水平管试压，4、首层分支立管至14层水平管试压。

(6)管道试压的水，一定要保持清洁。

(7)班组质安员及时做好试压记录。

5、管道冲洗

消防水系统管道在安装完毕试压后应进行管道冲洗。冲

洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、

透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。冲

洗干净后，进水管必须进行消毒和水质化验，水质必须符合

生活水质要求。

6、管道与阀门标识

(1)不同用途的管道类型应按规范和设计的要求选择

面漆颜色标识。

25

(2)在管道表面喷箭头样式的黄色漆，表示管道水流

方向；

(3)使用红色喷漆，在管道上进行文字描述，内容包

括：管道名称(中、英文)、管道规格、管道设计编号。

(4)阀门标识：包括水流方向、开关状态、名称、规

格、设计编号等，使用喷漆标识的方法。

2.1.3.火灾自动报警系统安装工程施工方案及技术措施

1、工艺流程：

26

施工准备

配合土建预留预埋，保护管敷设

设备检验、装配、线槽安装

线缆敷设设备安装

探测器底座安装系统软件安装

校接线、防火涂料刷涂

探测器安装

系统调试、试运行

线路检查及绝缘摇测

火灾自动报警系统施工工艺流程

2、线槽安装要求

消防报警系统干线及消防广播系统干线采用穿桥架或

27

线槽在竖井内、吊顶内及设备层内敷设。

2.1支架安装

a)安装的支架应牢固、平正，尺寸准确。

b)安装支架时，应符合下列规定：

(a)在金属结构上和混凝土构筑物的预埋件上，应采用

焊接固定。

(b)在混凝上上，宜采用膨胀螺栓固定。

(c)在不允许焊接支架的工艺管道上，应采用U形螺栓

或卡子固定。

(d)在允许焊接支架的金属设备、管道上，可采用焊接

固定。

c)支架应固定牢固、横平竖直、整齐美观，在同一直

线段上的支架间距应均匀。

d)支架安装在有弧度的设备或构架上时，其安装弧度

应与设备或构架的弧度相同。

e)支架不应安装在具有较大振动、热源、腐蚀性液滴

及排污沟道的位置，也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性

及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物

上。

f)水平安装的线糟及保护管用的金属支架间距宜为

2m,在拐弯处、终端处及其它需要的位置可适当减少间距：

垂直安装时可适当增大间距。

28

g)电缆支架间距宜为：当电缆水平敷设时为0.8m,垂

直敷设时为1.0m。

2.2线槽安装应按图纸要求先行放线，以便确定线盒位

置和线槽合理走向，作出标记，再以土建标高线为基准确定

标高，然后在将线槽进行组装就位，调整，固定。

2.3电线槽以1.25m～1.5m的间距支撑于墙上或悬挂在

顶板上，并垂直和水平。

2.4金属线槽内敷设的导线或电缆不应有接头，接头应

在接线箱内。垂直、倾斜或槽口向下敷设金属线槽时应有防

止导线或电缆移动的措施。金属线槽的连接不得在穿过楼板

或墙壁等处进行。

2.5电线管与电线槽连接使用镀锌的连接管箍或黄铜套

筒。

2.6线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直，槽盖盖上

后应平整无翘角，出线口位置正确，不容许将穿过墙壁的线

槽与墙上的空洞一起抹死。

2.7线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、

二通、三通、四通、或平面二通、平面三通等进行变通连接，

导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。

2.8线槽与盒、箱、柜等联接时，进线和出线口等处应

采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。地下各层

线槽敷设应和各工种密切配合，避免线槽与设备管道相撞。

29

施工中应根据实际情况进行调整。

2.9建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。

待线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。确认

合格后，再进行槽内配线。

2.10线槽经过建筑物的变形缝时，线槽本身应断开，槽

内用内连接板搭接，不需固定，保护地线和槽内导线均应留

有补偿余量。

2.11敷设在竖井、吊顶、信道、夹层及设备层等处的线

槽应符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)的

有关防火要求。

2.12工艺流程如下：

预留孔洞

支线

保

槽

路

架线

与护检

线

内查

吊槽

地

架及

极绝

安

定螺

配

栓缘

安

金属膨胀固装摇

位装线

螺栓安装定测

3、电气配管

根据消防系统图说明的要求，本工程的电气配管均采用

KBG管，消防报警及广播系统的支线采用板内和墙内敷设，

自动报警系统的电线管经消防线槽引出后，明敷设至设备

处。

3.1套接紧定式电线管的敷设

30

A:套接紧定式钢管的管材、连接套管、螺钉及其附件，

安装前应进行外观检查，应符合下列要求：

a型号、规格符合设计要求，管材表面有明显、不脱

落的产品标识；

b金属内、外壁镀层均匀，完好，无剥落、锈蚀等现

象；

c管材、连接套管及其金属附件内、外壁表面光洁，

无毛刺、飞边、砂眼、气泡、、裂纹、变形等缺陷，壁厚均

匀，管口边缘平整、光滑；

d连接套管的长度不小于管外径的2~2.5倍；

e连接套管中心凹槽弧度均匀，位置垂直、正确，凹

槽深度与钢导管管壁厚度一致。

B:紧定螺钉旋转紧定时必须使用专用工具。不应敲打、

切断、折断螺帽。严禁溶焊连接。

C:套接紧定式钢管明敷设时，支架、吊架的规格，当

无设计说明时，不应小于下列规定：

a圆钢：直径6mm;

b扁钢：30mm×3mm;

c角钢：25mm×25mm×3mm。

D:套接紧定式钢管水平或垂直敷设时，其水平或垂直

安装的允许偏差为1.5‰,全长偏差不应大于管内径的1/2。

E:套接紧定式钢管明敷设时，固定点与终端、弯头中

31

点、电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为150~300mm。

F:套接紧定式钢管管路埋入墙体或混凝土内时，管路

与墙体或混凝土表面净距部应小于15mm。

G:套接紧定式钢管管路联接处，紧定螺钉应处于可视

部位。

H:套接紧定式钢管及其附件组成的电线管路，连接处

可不设置跨接地线，管路外壳应有可靠接地，管路不应作为

电气设备的接地线。

3.2在使用金属挠性电线管时，其长度不超过1.2m。

3.3电线管连接金属线槽时，通过固定在线槽上之接线

盒进行连接。

3.4强弱电管距符合规范要求。

3.5电线管连接箱盘方法详见华北建筑电气通用图集。

3.6电线管随二次墙暗敷工艺流程：

1)随墙(砌体)配管：砖墙、加气混凝土墙，空心砖

墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心，管口向上时要堵

好。

2)模板混凝土墙配管，可将盒箱固定在该墙钢筋上，

接着敷管，每隔1m左右用铅丝绑扎牢。

3)配管前必须对管子及套管的质量进行检查，严禁使

用质量不合格的管材。煨弯时不许有凹凸及裂缝现象，弯口

应平整光滑无毛刺。

32

4)接线盒严禁使用电气焊开孔，管与盒的跨接地线使

用不小于φ6圆钢焊接，焊接长度应为圆钢直径的6倍，做

两面施焊。

3.7明配管敷设工艺流程

1)明管(含吊顶内管路)敷设工艺流程：

明管敷设胀管法

测

弯定支

管盒吊

支箱架

吊顶内护墙固预埋铁焊接法

架固

定

加定

点

工法

位

置

板内管路敷设抱箍法

管路敷设

变

跨盒

防形

接

腐缝管路连接箱

处地处固

理錢理定

管进盒箱

2)可上人的吊顶内，假天花内以及不封闭式竖井信道

的配管为明配管，其管路走向及支架，固定应按明配管要求

施工，离墙码间距不大于1.2m。

3)按设计要求用冷煨法把管子煨出所需的弯度，25mm

33

以下管径的管子用手板煨弯器，25mm以上的管径用专用煨弯

器，煨弯凹扁度应符合规范规定。

4)断管采用钢锯，无齿锯或砂轮锯，需断切的管子尺

寸准确，将管子置于压力钳口中心卡紧，断口平齐，断口处

用锉将管口内外锉光，无毛刺，管内铁屑消除干净。

5)严格按图纸要求敷设管线，坐标与标高准确，固定

牢固，管路敷设按规范要求和安装接线盒，线管进入盒箱处，

按设计要求预留孔洞，待稳住盒箱后再进行下道工序，需加

装护口处应及时加装护口。

6)电线管穿过建筑物之沉降缝处必须使用套管，并敷

设一条单独的回路保护导线，跨接结构沉降缝，以保持有效

的电气连接性，导线截面选择必须适合于穿入管内最大载流

量的导线。

7)电线管与检测组件或接地设备之间，应用金属软管

连接，并有防水弯。与就地仪表箱、分线箱、接线箱等连接

时应密封，并用锁紧螺母将管固定牢固。

8)接线盒和分线箱均应密封，分线箱应标明编号。吊

顶内、假天花内以及不封闭式竖井通道内的配管应按明配管

工艺要求施工，其管路走向应横平竖直，吊顶内、假天花内

管路支架固定采用抱卡固定吊杆方式。竖井及机房明配管采

用离墙码沿墙固定，间距不大于1.5m。

4、管内穿线敷设

34

4.1工艺流程：

选择导线扫管带护口放线及断线

导线与带线的绑扎穿导线导线连接

导线焊接导线包扎线路检查绝缘摇测

1)线路敷设的一般规定

a)电缆(线)敷设前，应做外观及导通检查，并用直

流500V兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5MΩ;当

有特殊规定时，应符合其规定。

b)线路应按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、

不宜交叉。

c)线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、

潮湿以及有强磁场和强静电场干扰的区域。必要时应采取保

护或屏蔽措施。

d)线路不应敷设在影响操作，妨碍设备检修、运输和

人行的位置。

e)当线路周围环境温度超过65℃时，应采取隔热措施；

处在有可能引起火灾的火源场所时，应加防火措施。

35

f)线路不宜平行敷设在高温工艺设备、管道的上方和

具有腐蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方。

g)线路与绝热的工艺设备、管道绝热层表面之间的距

离应大子200mm,与其它工艺设备、管道表面之间的距离应

大子150mm。

h)架空敷设的线路从户外进入室内时，应有防水措施。

i)线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降

缝处，应留有适当的余度。

j)线路不应中间接头，当无法避免时，应在分线箱或

接线盒内接线，接头宜采用压接；当采用焊按时应用无腐蚀

性的焊药。补偿导线宜采用压接。

k)敷设线路时，不宜在混凝土梁、柱上凿安装孔。

1)敷设线路完毕，应进行校线及编号，并按第一条的

规定，测量绝缘电阻。

m)测量线路绝缘时，必须将已连接上的设备及组件断

开。

n)在线路的终端处和地下人井处，应加标志牌，其上

的字迹应清晰。

2)导线的规格、型号、质量必须符合设计及规范要求。

3)放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核

对，放线时导线应置于放线架或放线车上。

4)接线盒、按钮开关盒内导线的预留长度应为15cm。

36

5)钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整

齐，如有遗漏或破损，均应补齐和更换。

6)导线的连接不应降低导线的机械强度及绝缘强度，

不应增加导线的电阻值。

7)同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路、

不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。

8)穿入管内的导线不应有接头，导线的绝缘层不得损

坏，导线不得绞拧。

9)其它要求

a)电线穿管前应清扫保护管，穿管时不应损伤导线。

b)信号线路、供电线路、连锁线路以及有特殊要求的

仪表信号线路，应分别采用各自的保护管。

c)仪表盆(箱)内端子板两端的线路，均应按施工图

编号。

d)每一个接线端子板上最多允许接两根芯线。

e)导线与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应

留有适当余度。

5、自动报警设备安装

5.1设备材料的准备：

安装所需的设备及器材运到施工现场后，严格进行开箱

检查，按清单造册登记，设备及器材的规格型号要符合设计

要求；产品的技术文件要齐全，并有合格证和铭牌；检查在

37

存储运输过程中，有无损坏等情况，设备的外壳、漆层及内

部仪表、线路、绝缘等是否完好，附件、备件是否齐全；依

据出厂图纸或技术文件对设备进行单机通电检查，并记录检

查结果，如发现缺件、损坏、报废件等情况应进行详细记录

并及时更换，凡质量不合格的设备器材一律不得在工程中使

用；物资集中储存在工地仓库妥善保管，防止日晒雨淋、防

止损坏变质及偷盗丢失；建立健全物资管理制度，指定专人

兼任材料员，负责设备器材的保管发放工作；施工现场的物

资室外搬运，在气候条件恶劣的情况下，必须采取有效的防

护措施，保护设备器材不受潮湿和损坏；室内搬运时，必须

具备良好的照明条件和安全保护；搬运过程中应注意保护建

筑物的完好，必要时应作好防护措施

5.2探测器的安装

1)感温、感烟探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于

1.5m。

2)感温、感烟探测器周围0.5m内，没有遮挡物。

3)探测器至空调送风口边的水平距离不小于1.5m,至

多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于0.5m。

4)应综合考虑质量、效能、美观等因素，并符合规范

要求，注意纵、横成排对称，内部接线紧密、牢固美观。

5)探测器的固定

(1)探测器属于精密电子仪器部件，一定要保护好，

38

为了不使探测器在施工中受到损伤，先装探测器底座，待整

个安装工程全部安装完毕之后即将调试时再安装探头。在安

装前应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀措施，保护底

座。

(2)底座安装在预埋接线盒上，线盒上的两个固定孔

距离应为70mm。

(3)底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接。

(4)严格按色标区分“+”、“-”两极和其他I/0、控

制回路、通讯回路的连线。探测器的“+”极接红色线，“—”

极接兰色线，相同用途的导线颜色一致，具体接线方式，要

做好记录。

(5)外接导线应留有不小于15cm余量。入端处设有明

显标志，安装完毕后应采取诸如穿线孔封堵，防尘、防水、

防碰等防护措施。

(6)探测器的确认灯面应朝向便于人员观察的主要入

口方向。如图：

6)编码底座和并联子座的安装与接线

(1)安装

将编码底座用M4螺钉安装紧固在预埋件接线盒上(安

装孔距70mm)。与总线的连接线由接线盒内进出。

7)在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，居中

布置，感温探测器的安装间距不超过10m,感烟探测器的安

39

装间距不超过15m,探测器距端墙的距离不大于探测器安装

间距的一半。

8)探测器在即将调试时方可安装。在安装前应妥善保

管，并采取防尘、防潮、防腐蚀措施，保护底座。

5.3手动报警器和专用电话插孔的安装

1)消防专用电话插座安装应牢固，不倾斜。

2)消防专用电话插座安装在墙上距地(楼)面高度1.5m,

安装应牢固，不倾斜。

3)手动报警按钮要端正、牢固的安装在明显和便于操

作的墙上，距地(楼)面高度1.5m,从一个防火分区内的任

何位置到最近一个手动火灾报警按钮的步行距离不大于

30m。

4)手动报警器和专用电话插座的外接导线，应留有不

小于10cm的余量，且在其端部有明显标志。在安装过程中

不能损坏按钮上的玻璃。

5.4消防声光讯响器的安装

1)消防声光讯响器应牢固安装在底边距地面2.5m处的

墙上。其连接线采用插接线耳压接后连接，且留有不小于

10cm的余量，在其端部有明显标志。

2)消防声光讯响器的“+”极接红色线，“一”极接绿

色线，但同一工程中相同用途的导线颜色一致。

5.5模块和模块箱的安装

40

1)模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理

布置，且安装要牢固、端正，并有用途标志和线号。模块分

散安装在控制设备现场的模块箱内，应牢固可靠。

2)各模块的进、出线应有明显标志。

3)模块箱的出入穿线孔要作封堵等保护措施。

4)模块箱用金属膨胀螺栓固定挂墙明装，设计要求的

安装高度为距顶0.3m,安装时要做到端正、牢固，不得倾斜。

5)用对线器进行对线编号，且留有不小于10cm的余量，

把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别

绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干

线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。

6)压线前要对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计

和厂家要求压线。

5.6火灾事故扬声器的安装

1)在机房等无天花的地方，扬声器采用挂墙安装，其

余有天花的地方，扬声器采用吸顶安装。

2)扬声器安装牢固，其接线采取接线端头压接形式，

并留有不小于10cm的余量。

6、火灾报警控制器的安装

1)各专业工作具备下列条件方可进行设备安装：

火灾报警控制器安装消防控制室内，屋顶、楼板施工已

完毕，不得有渗漏；室内地面、门窗、吊项等安装完毕，有

41

损设备安装的装饰工作全部结束；为保证设备的功能必须做

到精心施工，确保安装质量；控制器的显示操作面板要避开

阳光直射，房间内不能有高温、高湿、尘土、腐蚀性气体，

避免受振动、冲击等影响。

2)消防控制室内各设备要按照设计要求安装到位，消

防控制室内不允许穿过与其无关的线路、管道，亦不可装设

与其无关的设备；消防控制室的地面为水泥地面。

落地式机柜安装：先根据设计图要求在地面上弹上线，

从一端开始安装，逐台对准位置，并列安装的两