海景别墅销售合同三篇

海景别墅销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于_______的海景别墅一套（以下简称别墅），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于_______，别墅的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2别墅的产权清晰，甲方拥有别墅的完全产权，并保证别墅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），以下简称房价。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方放弃对别墅的优先购买权。（2）双方办理完过户手续后，乙方支付剩余的房价。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合附件一中所描述的现状。3.2双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理别墅的过户手续。过户费用由乙方承担。4.1甲方对别墅的质量及设施设备functionality进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。4.2在保修期内，如别墅出现质量问题或设施设备functionality故障，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内，负责维修或更换。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具体条款请以实际情况为准，并在签订合请务必寻求专业法律人士的帮助。）《合同篇二》合同编号：____________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于_______的海景别墅一套（以下简称别墅），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方如下服务：（1）别墅的出售；（2）协助乙方办理别墅的过户手续；（3）别墅的交接和售后服务。1.2别墅的数量为_______套，具体详见附件一。1.3别墅的质量应符合国家相关标准和行业规范，别墅应具备正常的居住和使用功能。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的费用包括房价、过户费用、售后服务费用等，具体金额和支付方式详见附件二。2.2乙方支付费用的方式如下：（1）定金：本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。（2）房款：双方办理完过户手续后，乙方支付剩余的房价。（3）其他费用：按照实际发生金额支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合附件一中所描述的现状。3.2乙方应在收到别墅后_______个工作日内，对别墅进行验收。如有质量问题或设施设备functionality故障，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内，负责维修或更换。第四条知识产权4.1别墅的设计、图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。4.2乙方在购买别墅后，不得侵犯甲方的知识产权，不得复制、传播、泄露别墅的设计、图纸、技术资料等。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证别墅的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题；（2）按照约定交付别墅，并保证别墅的质量与功能；（3）协助乙方办理别墅的过户手续；（4）别墅的交接和售后服务；（5）按照约定履行合同义务，不得侵犯乙方的合法权益。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房价、过户费用、售后服务费用等；（2）按照约定接收别墅，并进行验收；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密、个人信息等，双方均有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同有关的保密信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具体条款请以实际情况为准，并在签订合请务必寻求专业法律人士的帮助。）《合同篇三》合同编号：____________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于_______的海景别墅一套（以下简称别墅），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方如下服务：（1）别墅的出售；（2）协助乙方办理别墅的过户手续；（3）别墅的交接和售后服务。1.2别墅的数量为_______套，具体详见附件一。第二条质量与标准2.1别墅的质量应符合国家相关标准和行业规范，别墅应具备正常的居住和使用功能。2.2别墅应满足乙方的合理期望，包括但不限于装修风格、设施设备functionality等。第三条费用与支付方式3.1乙方向甲方支付的费用包括房价、过户费用、售后服务费用等，具体金额和支付方式详见附件二。3.2乙方支付费用的方式如下：（1）定金：本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。（2）房款：双方办理完过户手续后，乙方支付剩余的房价。（3）其他费用：按照实际发生金额支付。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合附件一中所描述的现状。4.2乙方应在收到别墅后_______个工作日内，对别墅进行验收。如有质量问题或设施设备functionality故障，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内，负责维修或更换。第五条知识产权保护5.1别墅的设计、图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。5.2乙方在购买别墅后，不得侵犯甲方的知识产权，不得复制、传播、泄露别墅的设计、图纸、技术资料等。第六条合同的变更与解除6.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。6.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证别墅的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题；（2）按照约定交付别墅，并保证别墅的质量与功能；（3）协助乙方办理别墅的过户手续；（4）别墅的交接和售后服务；（5）按照约定履行合同义务，不得侵犯乙方的合法权益。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房价、过户费用、售后服务费用等；（2）按照约定接收别墅，并进行验收；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、