私人二手房屋买卖合同协议书

私人二手房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就二手房屋买卖事宜经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的合法性与顺利进行。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________________________2.房屋类型：__________________________3.建筑面积：__________________________4.房屋产权证号：______________________5.房屋用途：__________________________6.房屋现状（如是否有租约、是否存在抵押等）：__________________________三、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）__________________元（小写）____________元。2.支付方式：-乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）__________________元（小写）____________元。-余款人民币（大写）__________________元（小写）____________元于__________________（具体日期）前支付完毕。3.甲方在收到全款后应及时提供房屋产权证书及其他相关文件。四、双方的权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方保证所出售房屋的产权清晰，相关权利无争议。2.甲方应在协议签署后及时配合乙方进行房屋过户手续。3.甲方负责提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证书、土地使用证等。4.甲方在交易完成后，不得以任何理由干扰乙方对房屋的合法使用。2.乙方的权利与责任1.乙方有权在签署合同后，对房屋进行实地考察。2.乙方应按时支付房款，遵循合同约定的支付方式。3.乙方应负责房屋过户相关的费用，包括但不限于契税、登记费等。4.乙方在房屋过户完成后，应及时办理入住手续。五、房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕余款后，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内所有设施设备处于正常可用状态。3.交付时双方应共同检查房屋及其设施，如发现问题应及时书面记录并协商解决。六、保密条款双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同内容及与本合同有关的任何信息。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留对已支付定金的处理权。3.任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，须及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件（如房屋产权证复印件等）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。十、签字甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________---注意事项：1.本合同一旦签署，双方应严格遵守各项条款，避免因违约产生的法律责任。2.