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文档简介

买房卖房过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房卖房过户合同模板

合同编号：[____]

本合同由以下双方于[____]年[____]月[____]日签订：

卖方：

1.姓名：[____]

身份证号码：[____]

地址：[____]

2.姓名：[____]

身份证号码：[____]

地址：[____]

买方：

1.姓名：[____]

身份证号码：[____]

地址：[____]

2.姓名：[____]

身份证号码：[____]

地址：[____]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：[____]

1.2房屋结构：[____]

1.3房屋面积：[____]平方米

1.4房屋所有权证号：[____]

1.5房屋现状：[____]

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[____]元（大写：[____]元整）购买该房屋。

2.2房价支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[____]日内，向卖方支付人民币[____]元（大写：[____]元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[____]年[____]月[____]日前，向卖方支付剩余房价款。

2.3买方未按约定时间支付房价款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的[____]%。

第三条过户及交付

3.1双方应在本合同签订之日起[____]日内，共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.2过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证交给买方，并办理房屋交付手续。

3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条税费

4.1办理过户手续所需支付的费用，按国家相关规定各自承担。

4.2房屋交易过程中产生的其他税费，按国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的任何一方未能履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[____]年[____]月[____]日

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