商铺仓库出租出售协议书

商铺仓库出租出售协议书

甲方（出租方/出售方）：_____________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

乙方（承租方/购买方）：______________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

鉴于甲方为拥有位于_____________________（以下简称“商铺仓库”）的合法所有权或使用权的个人/公司，乙方有意承租/购买该商铺仓库。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺仓库的出租/出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于_____________________的商铺仓库出租/出售给乙方，商铺仓库的建筑面积为_____________平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

1.2甲方保证对该商铺仓库拥有合法的所有权或使用权，并保证在本协议签订之前，该商铺仓库未设置任何抵押、质押或其他担保权益。

第二条租赁/购买条款

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁/购买价格：乙方同意按照以下价格支付租金/购买款项：

2.2.1租金：每月人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2.2购买款项：人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.3付款方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付首期租金/购买款项，后续租金/购买款项按季度/月支付，每次支付日期为每季度/月的第______日。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将商铺仓库交付乙方使用。

3.2乙方应在接收商铺仓库时进行验收，如有异议，应在接收后______日内书面通知甲方。

第四条使用与维护

4.1乙方应合理使用商铺仓库，并负责日常维护保养。

4.2乙方不得擅自改变商铺仓库的结构和用途，如需改动，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

第五条修缮与改建

5.1甲方负责商铺仓库主体结构的修缮。

5.2乙方如需进行内部装修或改建，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金/购买款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

6.2如甲方逾期交付商铺仓库，每逾期一日，应按租金/购买款项的______%向乙方支付违约金。

第七条协议的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2任何一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任，或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________

日期：____年____月__