带押过户 买卖合同（2篇）

带押过户买卖合同甲方（卖方/抵押权人）：_____________________身份证号码/营业执照号：______________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买方/质押人）：_____________________身份证号码/营业执照号：______________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有位于_____的房产一处，该房产已设定抵押权给银行或其他金融机构；乙方有意购买上述房产并接受现有的抵押权。双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就下列条款达成一致，特订立本合同。第一条房产信息与交易条件1.房产位置：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米3.房产现状：带抵押权4.交易价格：人民币（大写）__________________________元整（￥__________）5.付款方式：一次性支付/分期付款（详细分期信息）6.抵押权情况：_________________________第二条权利与义务1.甲方保证所出售的房产权属清晰，无其他权利纠纷。2.乙方自合同生效之日起享有房产使用权，并承担相应的抵押责任。3.甲方负责办理房产过户手续，乙方协助完成相关流程。4.乙方按约定时间支付购房款项，并承担未按时支付的违约责任。第三条过户手续与时间1.双方约定在____年____月____日前办理完毕所有过户手续。2.甲方应在约定时间内提供必要的文件和信息，以便乙方办理过户。第四条争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：___________________日期：____年____月____日带押过户买卖合同（二）甲方（卖方/抵押权人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方/受让人）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房产所有人及抵押权人，愿意将带有抵押的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产并接受现有抵押。现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本次带押过户的买卖事宜达成如下合同：一、物业详情1.物业地址：________________2.房屋类型：（公寓/别墅/单间等）________________3.面积：________________平方米4.房屋结构及装修状况：________________5.现有抵押贷款情况：________________二、买卖价格及付款方式1.买卖总价为人民币____元。2.付款方式：一次性付款/分期付款等________________3.定金金额为人民币____元，于合同签订时支付。三、抵押权转移1.甲方应保证抵押权在房产过户时有效并清晰。2.乙方接受现有抵押，并承担相应还款责任。四、过户手续1.甲方负责配合乙方办理房产过户手续。2.过户费用由乙方承担。五、违约责任如甲乙任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具