2024屋顶广告牌租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的屋顶广告牌所有权及使用权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁广告牌基本情况1.1广告牌位置：__________1.2广告牌面积：__________平方米1.3广告牌形式及规格：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度末提前支付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条广告内容审核及更换4.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。4.2甲方应按照法律法规和社会主义精神文明建设要求，对乙方的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。4.3租赁期内，乙方如需更换广告内容，应提前五个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求提交新的广告内容。第五条维护及维修5.1甲方负责广告牌的日常维护和维修工作，保证广告牌处于良好状态。如因甲方原因导致广告牌损坏，甲方应立即修复，并承担产生的费用。5.2乙方应负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和合法性。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道查询或要求提供相关证件来验证信息。2.明确租赁期限：本合同中应明确租赁期限的开始和结束日期，以免日后因期限不清而产生争议。解决办法是在合同中明确填写具体的租赁起始和终止日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金支付及发票问题：乙方应按照合同约定时间提前支付租金，并确保甲方提供正规发票。解决办法是双方在合同中约定明确的租金支付时间和发票提供方式，并约定未按期支付租金的后果。4.广告内容审核：乙方应按照法律法规和社会主义精神文明建设要求提交广告内容，甲方有权进行审核。解决办法是乙方在提交广告内容前，自行审查内容的合法性，并在合同中约定审核时间和不符合规定的处理方式。5.维护及维修责任：甲方负责广告牌的日常维护和维修，乙方负责广告内容的更新和维护。解决办法是在合同中明确各自的维护和维修责任，并约定维修费用承担方式。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。解决办法是在合同中明确约定合同变更或解除的条件和程序，以及违约责任。7.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。解决办法是在合同中明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括赔偿限额等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌所有权及使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告牌进行广告宣传的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁广告牌的时间长度。4.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。5.广告内容：指乙方用于展示在广告牌上的图文信息。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。8.守约方：指在合同履行过程中未违约的一方。9.违约行为：指违反合同约定的一方行为。10.损失赔偿：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。应用场合：1.适用于甲方拥有屋顶广告牌所有权及使用权，并愿意将其出租给乙方进行广告宣传的情况。2.适用于乙方需要租赁屋顶广告牌进行广告推广，并同意支付租金给甲方的情况。补充条款：1.广告牌的使用范围：明确乙方在使用广告牌时不得超出约定的范围，不得影响广告牌的安全和外观。2.广告牌的维修和保养：详细规定甲方对广告牌进行维修和保养的责任和时间安排。3.保险责任：明确双方对广告牌保险的责任和义务，以及保险理赔的程序和责任分配。4.广告内容的知识产权：规定乙方应确保广告内容的知识产权合法性，并对侵犯他人知识产权的行为承担责任。5.合同的转让：明确合同双方在未经对方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。6.合同的终止条件：规定合同终止的条件和程序，以及终止后的相关处理事宜。附件列表：1.广告牌的图片或设计方案：用于明确广告牌的具体形式和规格。2.乙