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文档简介
买期房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了买期房的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:________
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售期房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:________(具体地址)
1.2房屋性质:期房
1.3房屋面积:_______平方米
1.4房屋楼层:_______层
1.5房屋户型:_______室_______厅_______卫
1.6房屋产权:_______年
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价:人民币_______元(大写:____________________________元整)
2.2付款方式:
(1)买方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付购房定金人民币_______元(大写:____________________________元整);
(2)买方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付首付款人民币_______元(大写:____________________________元整);
(3)买方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付房款人民币_______元(大写:____________________________元整);
(4)买方应于房屋交付时,向甲方支付购房尾款人民币_______元(大写:____________________________元整)。
2.3买方逾期支付房款的,应按逾期金额的_______%支付违约金。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的时间、地点、标准将房屋交付给买方。
3.2买方对房屋进行验收,确认无质量问题后,双方办理房屋交付手续。
3.3如房屋存在质量问题,甲方应在接到买方通知后_______日内予以修复;如逾期未修复,买方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋总价的_______%。
四、产权过户
4.1甲方应保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2办理产权过户手续所产生的费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
4.3双方应积极配合办理产权过户手续,确保过户手续在_______年内完成。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋,应支付买方违约金人民币_______元(大写:____________________________元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权过户完毕之日终止。
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
签订日期:_______年_______月_______
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