2手房购房合同模板

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2手房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为____________，建筑规模为____________平方米，房屋所有权性质为____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付，具体还款方式为：____________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________元。买方应在办理过户手续时，一次性支付给甲方。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合我国相关法律法规及建筑规范的要求。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面、墙面防水保修期限为____年，地下室、卫生间防水保修期限为____年，水电设施保修期限为____年，家具、家电等附属设施保修期限为____年。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付首付款或剩余房款，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：_________

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